Jak odbudowuje się rynek nieruchomości w Da Nang?

Dokładniej rzecz biorąc, usługi biznesowe w zakresie nieruchomości osiągnęły wartość prawie 2,3 bln VND, co stanowi wzrost o ponad 4% w porównaniu z poprzednim miesiącem i wzrost o ponad 164% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Usunięcie przeszkód prawnych, elastyczna polityka zarządzania, synchroniczne inwestycje w infrastrukturę i przepływ kapitału przyczyniły się do ożywienia działalności handlowej, zwłaszcza na obszarze przygranicznym między Da Nang i Quang Nam (starym), który uważa się za obszar o dużym potencjale rozwoju dzięki podwójnym zaletom planowania i połączenia infrastrukturalnego.

7 tháng năm 2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

W pierwszych 7 miesiącach 2025 roku zaobserwowano silne ożywienie na rynku nieruchomości w Da Nang .

W pierwszych 7 miesiącach 2025 roku usługi dla firm z branży nieruchomości zdominowały pozostałe sektory usług, osiągając szacowany całkowity przychód w wysokości prawie 12 200 mld VND, co stanowi wzrost o prawie 120% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Na kolejnych miejscach znalazły się usługi związane ze sztuką, rozrywką i rekreacją o wartości ponad 5 400 mld VND (wzrost o 31%), edukacja i szkolenia o wartości ponad 3 900 mld VND (wzrost o 39%), administracja i wsparcie o wartości prawie 3 400 mld VND (wzrost o 19%) oraz opieka zdrowotna i pomoc społeczna o wartości prawie 2 780 mld VND (wzrost o 21%).

„Ogólnie rzecz biorąc, sektor usług, a zwłaszcza działalność w sektorze nieruchomości, stopniowo się odradza i odgrywa ważną rolę w promowaniu wzrostu gospodarczego miasta po fuzji” – poinformował Urząd Statystyczny w Da Nang. Agencja podała również, że w ciągu pierwszych 7 miesięcy 2025 roku dochody Da Nang z nieruchomości i gruntów wyniosły ponad 4 biliony VND, co stanowi prawie 13% całkowitych dochodów budżetowych miasta, co oznacza wzrost o ponad 67% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku.

Według CBRE Vietnam (część CBRE Real Estate Services Group, USA) polityka wspierania prywatnego rozwoju gospodarczego zgodnie z rezolucjami Rządu Centralnego i Zgromadzenia Narodowego znacząco poprawia środowisko inwestycyjne, ułatwiając przedsiębiorstwom dostęp do kapitału i gruntów oraz skracając procedury administracyjne, co przyspiesza postęp projektów nieruchomości na dużą skalę.

Ponadto, fuzja Quang Nam z Da Nang w lipcu poszerzyła przestrzeń rozwojową nowego miasta Da Nang, zwiększyła liczbę ludności i zasoby gruntów, zwiększył się popyt i podaż, co stworzyło więcej możliwości dla strategicznych inwestorów i nabywców, dając im większy wybór...

Czynniki te łączą się, tworząc solidne podstawy dla rynku nieruchomości w Da Nang, co pozwoli na utrzymanie stabilnego wzrostu, przyciągnięcie kapitału inwestycyjnego i dywersyfikację podaży produktów w kolejnych kwartałach 2025 roku. Przyczyni się to do umocnienia pozycji miasta jako dynamicznego i zrównoważonego centrum rozwoju nieruchomości w regionie centralnym.

Podobną opinię wyraził raport Savills Vietnam (część Savills Real Estate Consulting Group, Wielka Brytania) z 25 lipca, w którym stwierdzono, że Da Nang szybko przekształca się w kolejne centrum gospodarcze Wietnamu. Seria dużych projektów infrastrukturalnych otwiera duży potencjał dla ekspansji miejskiej, rozwoju przemysłu i nieruchomości o wysokiej wartości.

Segment hotelowy w Da Nang stale się odradza, notując wysokie wskaźniki obłożenia. Podaż apartamentów poprawiła się po długim okresie stagnacji. Stopniowo pojawiają się pozytywne sygnały dotyczące apartamentów hotelowych, a rynek willi plażowych zmienia oblicze segmentu luksusowych nieruchomości wypoczynkowych w tym centralnie położonym mieście nadmorskim.

Komentarz (0)