Osiągnięto porozumienie w sprawie treści projektu dekretu regulującego ceny gruntów.

Towarzysz Nguyen Manh Tuan, wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego, wziął udział w spotkaniu w Tuyen Quang i mu przewodniczył.

Ustawa o gruntach z 2024 r. została uchwalona przez XV Zgromadzenie Narodowe na piątej sesji nadzwyczajnej w dniu 18 stycznia 2024 r. W celu wdrożenia planu egzekwowania ustawy o gruntach nr 31/2024/QH15 (wydanej wraz z decyzją nr 222/QD-TTg z dnia 5 marca 2024 r. Prezesa Rady Ministrów), Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczyło i koordynowało prace z właściwymi ministerstwami, agencjami centralnymi i samorządami w celu opracowania projektu dekretu rządowego regulującego ceny gruntów.

Do 23 maja Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska otrzymało 17 z 26 uwag od członków rządu , a także opinie od mieszkańców, organizacji i ekspertów. Ministerstwo uwzględniło również te uwagi i sfinalizowało projekt dekretu, który składa się z 6 rozdziałów i 41 artykułów. W związku z tym projekt dekretu jasno określa treść dotyczącą metod wyceny gruntów; procedury i treść ustalania cen gruntów metodą współczynnika korygującego ceny gruntów; czynniki wpływające na ceny gruntów; oraz tabele cen gruntów…

Delegaci biorący udział w konferencji w Tuyen Quang.

Podczas konferencji delegaci przekazali opinie na temat takich zagadnień, jak: koszty ustalania cen gruntów metodą nadwyżkową, metoda obliczania kosztów odsetek, zyski inwestorów i koszty awaryjne.

Jeśli chodzi o metodę nadwyżkową, niektórzy sugerują, że powierzchnia używana do obliczania przychodów i wydatków metodą nadwyżkową powinna być całkowitą powierzchnią projektu zgodnie ze szczegółowym planem budowy lub planem generalnym obowiązującym do czasu wyceny gruntu, przydzieloną proporcjonalnie do przekazanej powierzchni…

Podsumowując konferencję, wicepremier Tran Hong Ha wysoko ocenił kompleksową pracę agencji projektowej, Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, która uwzględniła i wyjaśniła opinie, aby stworzyć naukowy i skuteczny projekt dekretu regulującego ceny gruntów. Zwrócił się do agencji projektowej o pełne uwzględnienie uwag, poprawienie sformułowań w celu zapewnienia logiki i jasności oraz jak najszybsze sfinalizowanie projektu i przekazanie go rządowi, aby zapewnić, że dekret, po ogłoszeniu, będzie uwzględniał praktyczne wymogi. Ministerstwo Finansów musi ponownie obliczyć i rozważyć różne koszty, zapewniając zgodność z prawem i równoważąc interesy państwa, obywateli i przedsiębiorstw.

Źródło