Ujednolicenie treści projektu dekretu regulującego ceny gruntów

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Manh Tuan wziął udział i przewodniczył uroczystości na moście Tuyen Quang .

Ustawa o gruntach z 2024 r. została uchwalona przez XV Zgromadzenie Narodowe na V Nadzwyczajnej Sesji w dniu 18 stycznia 2024 r. W celu wdrożenia planu wdrożenia ustawy o gruntach nr 31/2024/QH15 (wydanej decyzją nr 222/QD-TTg z dnia 5 marca 2024 r. Prezesa Rady Ministrów), Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczyło i koordynowało działania z właściwymi ministerstwami, agencjami centralnymi i samorządami w celu opracowania dekretu rządowego regulującego ceny gruntów.

Do 23 maja Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska otrzymało 17 z 26 uwag od członków rządu oraz uwagi od samorządów, organizacji i ekspertów. Ministerstwo przyjęło również i ukończyło projekt dekretu, składający się z 6 rozdziałów i 41 artykułów. W związku z tym projekt dekretu jasno określa treść metod wyceny gruntów; procedury i treść wyceny gruntów metodą współczynnika korygującego cenę gruntu; czynniki wpływające na ceny gruntów; tabele cen gruntów itp.

Delegaci biorący udział w konferencji na moście Tuyen Quang.

Podczas konferencji delegaci przedstawili swoje opinie na następujące tematy: koszty ustalania cen gruntów metodą nadwyżkową, metody obliczania kosztów odsetek, zyski inwestorów i koszty awaryjne.

Jeśli chodzi o metodę nadwyżkową, to pojawiają się poglądy sugerujące, że obszarem do obliczenia przychodów i kosztów metodą nadwyżkową jest całkowita powierzchnia projektu według szczegółowego planu zabudowy lub planu zagospodarowania przestrzennego do chwili wyceny gruntu, przydzielona według wskaźnika powierzchni do przekazanej powierzchni...

Podsumowując konferencję, wicepremier Tran Hong Ha wysoko ocenił syntetyczną pracę agencji projektowej, Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, która otrzymała i omówiła opinie, aby opracować projekt dekretu regulującego ceny gruntów w sposób naukowy i skuteczny. Zwrócił się do agencji projektowej o zebranie jak największej liczby uwag, poprawienie sformułowań w celu zapewnienia logiki i zrozumiałości oraz o niezwłoczne ukończenie projektu i przekazanie go rządowi, gwarantując, że dekret, po jego wydaniu, będzie uwzględniał stawiane mu wymagania praktyczne. Ministerstwo Finansów musi dokonać kalkulacji i ponownej analizy wszystkich rodzajów kosztów, zapewniając zgodność z przepisami prawa i harmonizując interesy państwa, obywateli i przedsiębiorstw.

Źródło: https://baotuyenquang.com.vn/thong-nhat-noi-dung-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-gia-dat-192513.html