Dochody budżetu Ho Chi Minh City stanowią 115,5% dochodów z tego samego okresu. Wybudowano ponad 12,5 mln metrów kwadratowych nowej powierzchni mieszkalnej.

Łączne dochody budżetu Ho Chi Minh City w pierwszych 10 miesiącach roku osiągnęły 652 509 miliardów VND, co stanowi 97,2% szacunków rządu centralnego. W tym samym okresie nastąpił wzrost o 115,5%, na co wpłynęły głównie dochody z opłat za użytkowanie gruntów.

Obszar przybrzeżny Can Gio w Ho Chi Minh City to miejsce, w którym planuje się budowę dużego obszaru miejskiego nad morzem - Zdjęcie: TRUC PHUONG

Dzięki jednemu projektowi budżet zebrał ponad 27 miliardów VND.

Raport Departamentu Finansów miasta Ho Chi Minh, opublikowany na spotkaniu społeczno -ekonomicznym w pierwszych 10 miesiącach roku, wykazał, że całkowite dochody budżetowe miasta Ho Chi Minh w ciągu ostatnich 10 miesięcy wyniosły 652 509 mld VND. Z tego dochody krajowe nadal stanowią pozytywny punkt odniesienia, a skumulowany szacunek na 10 miesięcy wyniósł 468 399 mld VND, co stanowi 98,5% szacunków i 122,5% w porównaniu z tym samym okresem.

Na wynik ten wpłynął przede wszystkim nagły wzrost dochodów z opłat za użytkowanie gruntów (osiągając 96,4% szacunków, co stanowi wzrost o 366,7% w porównaniu z analogicznym okresem) oraz z tytułu dzierżawy gruntów (osiągając 140,9% szacunków).

W szczególności zapłata na rzecz spółki Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company za projekt zagospodarowania terenów miejskich, które wkraczają na tereny morskie (21 700 miliardów VND w opłatach za użytkowanie gruntów i 5 655 miliardów VND w opłatach za dzierżawę gruntów).

Skumulowane przychody z działalności importowo-eksportowej w pierwszych 10 miesiącach szacuje się na 145 312 mld VND (84,6% szacunków), przychody ze sprzedaży ropy naftowej szacuje się na zaledwie 38 481 mld VND (78,5% szacunków), co stanowi wzrost o 85,5% w porównaniu do analogicznego okresu, co jest wynikiem spadku światowych cen ropy naftowej i gazu.

Łączne wydatki budżetu lokalnego wyniosły 155,017 mld VND, co stanowiło 53,1% szacunków i 163,9% wydatków w tym samym okresie.

Pan Le Hoang Chau – przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości w Ho Chi Minh City – stwierdził, że usunięcie bariery w wycenie gruntów nie tylko pomoże zwiększyć dochody budżetowe, ale także uwolni podaż produktów nieruchomości na rynku, pomagając przedsiębiorstwom w realizacji projektów.

Pan Chau powiedział, że obecnie w mieście wiele projektów wciąż znajduje się w fazie ustalania cen. Jeśli te problemy zostaną rozwiązane, dochody miasta z gruntów będą nadal rosły, wspierając wzrost gospodarczy i stabilizując rynek nieruchomości.

„Jeśli setki projektów, które wciąż utknęły w procedurach wyceny gruntów, zostaną rozwiązane, dochody miasta z budżetu gruntowego mogą gwałtownie wzrosnąć, zwłaszcza w kontekście rozszerzenia granic administracyjnych Ho Chi Minh City” – analizuje pan Chau.

W 2025 roku Ho Chi Minh City planuje wybudować 9896 mieszkań socjalnych, co stanowi 75,9% planu na 2025 rok – Zdjęcie: TN

W ciągu 10 miesięcy Ho Chi Minh City zbudowało ponad 12,5 miliona metrów kwadratowych
piętra mieszkalne

Raport Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City pokazuje, że w październiku miasto wybudowało około 1,4 miliona metrów kwadratowych nowej powierzchni mieszkalnej. W ciągu ostatnich 10 miesięcy miasto wybudowało 12,569 miliona metrów kwadratowych nowej powierzchni mieszkalnej (osiągając 94% celu wyznaczonego na 2025 rok, wynoszącego 14,86 miliona metrów ^kwadratowych ). Średnia powierzchnia mieszkaniowa na osobę do tej pory wyniosła około 26,23 metra ^kwadratowego .

Kontynuowana jest realizacja programu upiększania przestrzeni miejskiej. W latach 2021–2025 zaplanowano relokację 6500 domów wzdłuż kanałów. Do końca roku spodziewane jest osiągnięcie 85,35% założonego celu.

W październiku miasto wydało 2496 pozwoleń na budowę (w porównaniu do analogicznego okresu w 2024 r., co stanowi wzrost o 694 pozwoleń na budowę, co stanowi wzrost o 39%), a łączna powierzchnia zabudowy wyniosła 572 135,89 ^m2 .

W 2025 roku Ho Chi Minh City planuje ukończyć budowę 9896 mieszkań socjalnych, co stanowi 75,9% planu na 2025 rok. W latach 2021-2025 Ho Chi Minh City planuje ukończyć budowę 14 999 mieszkań, co stanowi 82,7% planu, zwiększając tym samym podaż mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach.

Miasto ukończyło już cztery projekty budownictwa socjalnego, obejmujące łącznie 2639 lokali. Należą do nich: projekt mieszkań pracowniczych w dzielnicy Cat Lai (672 lokale), projekt budownictwa socjalnego Tan Dong Hiep (882 lokale) oraz projekt budownictwa socjalnego Con Dao (faza 1) w strefie specjalnej Con Dao (132 lokale).

Pozostałym projektem jest obszar przesiedleńczy Vinh Loc B o powierzchni 953 jednostek, który został przekształcony z mieszkań przesiedleńczych w mieszkania socjalne na wynajem.

W mieście realizowanych jest 13 projektów, obejmujących łącznie 15 202 lokale. Oczekuje się, że do końca 2025 roku ukończonych i oddanych do użytku zostanie 8 projektów obejmujących łącznie 7257 lokali. Do końca października częściowo ukończono 2 projekty: An Sinh HUD Binh Duong – osiedle socjalne oraz K-Home Kim Oanh.

Kapitał zakładowy przedsiębiorstw gwałtownie wzrósł

Raport Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City pokazuje, że liczba nowo powstałych przedsiębiorstw w ciągu ostatnich 10 miesięcy wyniosła 47 541 (spadek o 6,4% w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r.), a nowo zarejestrowany kapitał wyniósł 871 332 mld VND (znaczny wzrost o 114,67% w tym samym okresie). Dodatkowy zarejestrowany kapitał wyniósł 801 061 mld VND (wzrost o 132,4% w tym samym okresie), a całkowity dodatkowy zarejestrowany kapitał wyniósł 1 672 393 mld VND, co stanowi wzrost o 122,8% w tym samym okresie.

Warto jednak odnotować, że aż 5883 przedsiębiorstw zakończyło procedurę rozwiązania (wzrost o 39,4% w porównaniu z analogicznym okresem), spośród których 34 506 przedsiębiorstw czasowo zawiesiło działalność (wzrost o 11,2% w porównaniu z analogicznym okresem).

CONG TRIEU

Source: https://tuoitre.vn/thu-ngan-sach-tp-hcm-bang-115-5-cung-ky-xay-moi-hon-12-5-trieu-m-san-nha-o-20251102161635378.htm