Thua Thien Hue wzmacnia zarządzanie i zapobiega wzrostowi cen nieruchomości

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue zwrócił się do władz z prośbą o opracowanie rozwiązań zapobiegających „inflacji cen” i spekulacji nieruchomościami oraz o zdecydowane zwalczanie takich zjawisk.

Departament Budownictwa prowincji Thua Thien Hue poinformował, że przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Thua Thien Hue Nguyen Van Phuong właśnie podpisał i wydał Dyrektywę nr 22/CT-UBND w sprawie wzmocnienia zarządzania i kontroli wahań cen nieruchomości w prowincji Thua Thien Hue.

W związku z tym Przewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Thua Thien Hue zwrócił się do departamentów, oddziałów, sektorów i jednostek samorządu terytorialnego o poważne i skuteczne wdrożenie przepisów prawnych dotyczących sektora nieruchomości lub koordynację działań z innymi agencjami i jednostkami, gdy zostaną o to poproszone. Kontynuować wdrażanie Projektu mającego na celu zapobieganie stratom podatkowym w transakcjach sprzedaży nieruchomości w prowincji Thua Thien Hue do 2025 roku, zgodnie z przydzielonymi funkcjami i zadaniami.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue zlecił policji prowincjonalnej koordynację działań z odpowiednimi organami w celu kontroli i nadzoru transakcji na rynku nieruchomości, zapewniając przestrzeganie prawa. Policja ma wykrywać i surowo zwalczać przypadki „inflacji cen” i spekulacji na rynku nieruchomości, przyczyniając się do stabilizacji rynku nieruchomości.

Rynek nieruchomości w Thua Thien Hue zacznie się odradzać pod koniec 2024 roku. Zdjęcie: Ngoc Tan

Jednocześnie Departament Budownictwa ma za zadanie przewodniczyć i koordynować działania z Departamentem Planowania i Inwestycji, Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Powiatowymi Komitetami Ludowymi w celu kontrolowania i analizowania działalności gospodarczej na rynku nieruchomości prowadzonej przez przedsiębiorstwa, inwestorów, giełdy nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami w prowincji.

Ponadto przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue zlecił Departamentowi Budownictwa współpracę z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Departamentem Sprawiedliwości w celu organizowania inspekcji, kontroli i podejmowania działań mających na celu naprawienie przypadków zawyżania cen, manipulacji cenami, spekulacji, a także w przypadku naruszeń prawa gruntowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami i powiązanych praw (jeśli takie istnieją) w ramach ich kompetencji.

Przejmij inicjatywę w zakresie koordynacji z lokalnymi władzami w celu zbudowania i zarządzania systemem informacji o rynku mieszkaniowym i nieruchomości zgodnie z postanowieniami Dekretu Rządowego nr 94/2024/ND-CP z dnia 24 lipca 2024 r., szczegółowo określającego szereg artykułów Ustawy o działalności w obrocie nieruchomościami w zakresie budowy i zarządzania systemem informacji o rynku mieszkaniowym i nieruchomości oraz bazą danych.

Przejmij inicjatywę w koordynacji z Departamentem Informacji i Komunikacji w celu zorganizowania publicznego ogłaszania informacji o rynku nieruchomości zgodnie z przepisami i na platformie Hue-S dla realizowanych projektów inwestycyjnych w nieruchomości (status realizacji...); ogłaszanie informacji dla agencji, organizacji i osób, aby jasno zrozumieć program i plan rozwoju budownictwa mieszkaniowego; planowanie budowy; publiczne ogłaszanie informacji o parkietach nieruchomości; organizacjach i osobach prowadzących działalność w zakresie usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; organizacjach i osobach prowadzących działalność w zakresie usług konsultacyjnych, usług zarządzania nieruchomościami; inwestorach projektów, którzy są uprawnieni do mobilizacji kapitału zgodnie z przepisami, w celu zapewnienia przejrzystości informacji rynkowych, zapobiegania oszustwom, podstępom i naciągactwu w branży nieruchomości oraz ogłaszanie informacji o mieszkalnictwie i rynku nieruchomości zgodnie z przepisami na stronie internetowej Departamentu Budownictwa.

W imieniu Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Thua Thien Hue powierzył temu Departamentowi przewodniczenie i koordynację z Departamentem Finansów i Prowincjonalnym Departamentem Podatkowym w celu organizowania inspekcji, zrozumienia sytuacji, wyjaśnienia przyczyn wahań cen gruntów na tym obszarze w ostatnim okresie; proaktywne proponowanie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu środków regulacyjnych w celu zapewnienia stabilnego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku.

Współpraca z Departamentem Budownictwa w zakresie inspekcji i przeglądu działalności przedsiębiorstw, inwestorów, giełd nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami w prowincji. Nadzór nad organizacją aukcji praw do użytkowania gruntów w regionie w celu zapewnienia zgodności z prawem, jawności i przejrzystości; szybkie wykrywanie i rygorystyczne postępowanie w przypadku naruszeń przepisów prawnych dotyczących aukcji praw do użytkowania gruntów oraz zapobieganie wykorzystywaniu aukcji praw do użytkowania gruntów do celów spekulacyjnych i zakłócania rynku.

Wiadomo, że ostatnio rynek nieruchomości w Thua Thien Hue zaczął się odradzać. W szczególności trzeci kwartał 2024 roku to czas „ocieplenia” rynku nieruchomości w Thua Thien Hue.

Według Departamentu Budownictwa prowincji Thua Thien Hue, do końca trzeciego kwartału 2024 roku wolumen transakcji na rynku nieruchomości w prowincji Thua Thien Hue wzrósł w porównaniu z drugim kwartałem tego samego roku. W związku z tym, łączna wartość transakcji na rynku nieruchomości do końca trzeciego kwartału 2024 roku osiągnęła 279 243 mld VND, co stanowi wzrost o prawie 150 mld VND w porównaniu z poprzednim kwartałem. Transakcje koncentrowały się głównie na apartamentach (65 lokali) i domach jednorodzinnych (26 lokali) w projektach w mieście Hue i okolicach.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html