Przegląd wartego 140 miliardów VND kurortu na plaży Cua Viet w Quang Tri, opóźnionego w realizacji

Przegląd wartego 140 miliardów VND kurortu na plaży Cua Viet w Quang Tri, opóźnionego w realizacji

Środa, 31 lipca 2024, 13:37 (GMT+7)

Projekt kurortu plażowego i usług Cua Viet ma powierzchnię 11 807 m², a łączna wartość inwestycji wynosi 140 miliardów VND. Został on przekazany trzem inwestorom, ale nadal pozostaje nierozwiązany. Co ciekawe, wszystkich trzech inwestorów projektu reprezentuje prawnie kobieta.

15 sierpnia 2008 r. Ludowy Komitet prowincji Quang Tri wydzierżawił inwestorowi, spółce Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, teren o powierzchni 11 807 m2 (w miejscowości Cua Viet, dystrykt Gio Linh, okres dzierżawy 50 lat) pod budowę ośrodka wypoczynkowego Hoang Duc.

Projekt zainaugurowano z wielką pompą 9 maja 2009 roku, w obecności sekretarza Komitetu Partii Prowincji Quang Tri. Podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego inwestor z miasta Vung Tau obiecał, że projekt obejmie teren o powierzchni 1,2 hektara i obejmie 16 głównych obiektów (w tym projekt poziomu 1 spełniający standardy 4 gwiazdek), takich jak 4-piętrowy hotel z 60 pokojami, 20 luksusowymi apartamentami, restauracją, barem, basenem i kortem tenisowym. Oczekuje się, że projekt zostanie ukończony po 3 latach budowy, co przyczyni się do stworzenia miejsc pracy dla około 200 lokalnych pracowników, a także umożliwi organizację konferencji, seminariów i przyjmowanie turystów z zagranicy.

Po ceremonii wmurowania kamienia węgielnego inwestor rozpoczął budowę. Jednak w 2011 roku, kiedy stan surowy projektu został zasadniczo ukończony, firma Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. wstrzymała budowę z powodu braku kapitału. W 2014 roku, zamiast wydzierżawić grunt firmie Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., Ludowy Komitet Prowincji Quang Tri przydzielił grunt wraz z opłatą za użytkowanie gruntu w wysokości 180 000 VND/m².

Z powodu braku kapitału i nieukończenia projektu, 3 czerwca 2016 r. Ludowy Komitet Prowincji Quang Tri wyraził zgodę na przeniesienie przez Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited praw do użytkowania gruntów związanych z aktywami na terenie projektu ośrodka wypoczynkowego Hoang Duc na spółkę akcyjną Hiep Phu, której przewodniczy pani Nguyen Thi Bich Ngoc. Projekt został również przemianowany na HP Pacifica Hotel Tourist Area. Warto zauważyć, że przewodniczący rady dyrektorów Hiep Phu Joint Stock Company (kupujący) był wcześniej dyrektorem generalnym Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (sprzedający).

Po przeniesieniu wydawało się, że projekt strefy turystycznej hotelu HP Pacifica będzie wyglądał inaczej. Jednak po ukończeniu stanu surowego niektórych głównych elementów konstrukcyjnych, prace budowlane zostały wstrzymane w drugim kwartale 2018 roku.

23 kwietnia 2020 r. projekt strefy turystycznej hotelu HP Pacifica spółki akcyjnej Hiep Phu został zamknięty przez Zarząd Strefy Ekonomicznej Prowincji Quang Tri.

29 marca 2022 roku spółka akcyjna Hiep Phu Joint Stock Company przeniosła prawa do użytkowania gruntów związane z aktywami na terenie projektu HP Pacifica Hotel Tourist Area na spółkę Thien Phat Quang Tri Company Limited za łączną kwotę 53,5 miliarda VND. Inwestor zobowiązał się do ukończenia 100% prac do lipca 2024 roku i oddania projektu do użytku. Jednak, według obserwacji reportera Dan Viet, projekt jest nadal w fazie realizacji i został porzucony.

Kolejną godną uwagi rzeczą jest to, że Thien Phat Quang Tri Company Limited (nabywca) nadal jest kierowana przez panią Nguyen Thi Bich Ngoc, pełniącą funkcję przewodniczącej zarządu. W rozmowie z reporterem Dan Viet w południe 29 lipca pani Ngoc powiedziała, że ​​projekt jest opóźniony, ponieważ firma ma trudności finansowe. Żaden bank nie zgodził się na udzielenie pożyczki, ponieważ obawiano się, że projekt będzie niewykonalny i odzyskanie kapitału będzie trudne. Na zdjęciu, strefa turystyczna hotelu HP Pacifica znajduje się w pięknym miejscu, z wyjściem na plażę Cua Viet. Opóźnienie w realizacji projektu sprawia, że ​​to miejsce jest „złym punktem” dla tego nadmorskiego regionu.

Wyjaśniając, dlaczego jest właścicielką wszystkich trzech firm, pani Ngoc powiedziała, że ​​wcześniej wniosła ponad 40% udziałów, a jej mąż i syn 20%, dzięki czemu została dyrektorem generalnym Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Po tym, jak firma Hoang Duc popadła w kłopoty finansowe i nie mogła sprzedać projektu usługowego dla kurortu Hoang Duc, pani Ngoc i akcjonariusze byli zmuszeni skorzystać z usług spółki akcyjnej Hiep Phu Joint Stock Company w celu jego odkupienia. Kiedy Hiep Phu znalazła się w trudnej sytuacji, pani Ngoc skorzystała z usług Thien Phat Quang Tri Company Limited w celu jego odkupienia.

Odpowiadając reporterowi Dan Viet, pani Ngoc dodała, że ​​jej rodzinnym miastem jest miasto My Tho w prowincji Tien Giang. Z powodu swojej pasji do piękna plaży Cua Viet, pani Ngoc przebyła długą drogę do Quang Tri, aby uczestniczyć w inwestycji w budowę ośrodka wypoczynkowego. Do tej pory pani Ngoc nadal chce inwestować i dokończyć budowę strefy turystycznej hotelu HP Pacifica. Pani Ngoc spodziewa się, że około 60% projektu zostanie oddane do użytku do końca 2024 roku. „Wspólnie z udziałowcami włożyliśmy w ten projekt mnóstwo pieniędzy i wysiłku, więc niezależnie od tego, jak trudny on jest, musimy go ukończyć. W przeciwnym razie poniesiemy duże straty” – powiedziała pani Ngoc.

Ngoc Vu

Source: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm