Ho Chi Minh: Propozycja utrzymania cennika gruntów obowiązującego od 1 stycznia 2026 r.

Róg projektu osiedla mieszkaniowego Tam Phuoc, gmina Long Dat, Ho Chi Minh. Zdjęcie: QUANG VU

9 sierpnia Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zorganizował spotkanie w sprawie sytuacji społeczno- ekonomicznej w lipcu oraz kluczowych zadań i rozwiązań na sierpień 2025 r. Podczas spotkania Departament Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh City przedstawił wyniki przygotowań do pierwszej listy cen gruntów w 2026 r.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, przed połączeniem wszystkie trzy prowincje i miasta wydały decyzje o dostosowaniu cenników gruntów z okresem obowiązywania do 31 grudnia 2025 r. Cenniki gruntów są tworzone według określonych schematów i są stabilnie stosowane w celu wywiązywania się ze zobowiązań finansowych dotyczących gruntów.

Od teraz do 31 grudnia 2025 r. pozostało już tylko ponad 100 dni roboczych na pełne przeprowadzenie procedur, takich jak wybór wykonawców, przeprowadzenie pomiarów i zebranie informacji, obliczenie i zaproponowanie cen gruntów, wyrównanie dróg graniczących ze 168 gminnymi jednostkami administracyjnymi, ogłoszenie i zebranie opinii publicznej, opinii agencji fasadowych, złożenie w Miejskiej Radzie ds. Wyceny Gruntów... wydania nowego cennika gruntów.

W związku z tym Departament Rolnictwa i Środowiska zaproponował Ludowemu Komitetowi Ho Chi Minh City 2 opcje:

Po pierwsze, biorąc pod uwagę ograniczenia czasowe i pilną potrzebę projektu opracowania pierwszej listy cen gruntów, która ma wejść w życie 1 stycznia 2026 r., Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zatwierdził powierzenie Departamentowi Rolnictwa i Środowiska wyboru jednostki konsultacyjnej w celu opracowania pierwszej listy cen gruntów zgodnie z zamówieniem i procedurami przetargowymi; a następnie wdrożenie projektu zgodnie ze skróconym zamówieniem i procedurami.

Po drugie, należy utrzymać ceny obowiązujące w trzech lokalizacjach i zintegrować je we wspólnym cenniku gruntów dla Ho Chi Minh City od 1 stycznia 2026 r., do czasu wydania przez Komitet Ludowy Ho Chi Minh City nowego cennika gruntów, który go zastąpi. Na tej podstawie należy utrzymać ceny z cenników gruntów z 2026 r., które są zintegrowane z trzema obecnymi cennikami gruntów dla Ho Chi Minh City, Binh Duong i Ba Ria-Vung Tau.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh City jest to właściwe rozwiązanie, zgodne zarówno z prawem, jak i rzeczywistością. Optymalnym wyborem jest utrzymanie cen w każdym regionie na poziomie starego obszaru. Dogłębna korekta lub utworzenie nowego cennika gruntów powinny zostać przeprowadzone dopiero po okresie stabilizacji organizacyjnej, z zachowaniem wystarczających danych i synchronizacji w całym Ho Chi Minh City.

THANH HIEN

Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html