Ostatnio niektóre centra handlowe na przedmieściach Ho Chi Minh City opustoszały, ponieważ spadła liczba turystów przychodzących na zakupy i do zabawy.
Nagranie odbyło się w centrum handlowym przy ulicy Phan Van Tri (dzielnica Go Vap). Scena była dość odludna, a wiele stoisk było „zamkniętych i zablokowanych” nawet w weekendy.
Pani Phuong Hang, pracująca tu jako sprzedawczyni, podzieliła się swoimi spostrzeżeniami: „Konsumenci są bardziej oszczędni w zakupach, więc w weekendy przychodzą tylko po to, żeby się rozerwać, ale liczba klientów nie jest już tak duża jak kiedyś. W dni powszednie jest ich tylko kilku”.
Tymczasem w śródmieściu niektóre centra handlowe są rozbudowywane, modernizowane i odnawiane, co sprawiło, że rynek handlowy ożywił się w ostatnich miesiącach roku.
Zazwyczaj w trzecim kwartale 2023 roku ponownie oddano do użytku Centrum Handlowe Hung Vuong Plaza (Dzielnica 5) o powierzchni najmu 25 000 m2 po zamknięciu z powodu remontu i zmiany właściciela.
Obecnie właścicielem Hung Vuong Plaza jest prezes Kinh Do Group (KIDO) – pan Tran Le Nguyen. Po remoncie Hung Vuong Plaza został zmodernizowany, a wejścia do niego zostały zastąpione dwoma dotychczasowymi drzwiami, z czterema fasadami. Dodatkowo, cena wynajmu tego centrum handlowego wzrosła z 30 do 95 USD/m²/miesiąc.
Ta „transformacja” przyciągnęła rzesze klientów, którzy robią tu zakupy, jedzą i bawią się. Przedstawiciel firmy KIDO powiedział, że wskaźnik obłożenia tego centrum handlowego jest bardzo wysoki, a większość z nich jest już w posiadaniu właścicieli.
Oprócz marek, które już otworzyły swoje sklepy, inne są zajęte budowaniem i przygotowaniami do wcześniejszego otwarcia, aby powitać klientów pod koniec roku.
Według raportu rynkowego Savills za III kwartał 2023 r., podaż powierzchni handlowej na wynajem w Ho Chi Minh City nieznacznie spadła, osiągając łączną powierzchnię około 1,5 mln metrów kwadratowych. Ten niewielki spadek jest wynikiem przekształcenia części projektów handlowych w biura lub wystawienia ich na sprzedaż.
Pani Tran Pham Phuong Quyen, menedżer ds. wynajmu powierzchni handlowych w Savills Vietnam, powiedziała, że obecnie zarówno detaliści, jak i inwestorzy podejmują działania mające na celu przygotowanie się do szczytu sezonu zakupowego pod koniec roku. Jednocześnie szereg nowych marek spieszy się z ostatnimi krokami w kierunku otwarcia swoich pierwszych sklepów w Wietnamie.
Od teraz do końca roku Wietnam będzie gościł serię dużych projektów centrów handlowych. Ponadto, kilka centrów handlowych na obszarach mieszkalnych również jest w trakcie spiesznego wynajmu projektów, których otwarcie planowane jest na koniec tego roku lub pierwszy kwartał 2024 roku.
Źródło
Komentarz (0)