11 passos que você precisa saber ao fazer procedimentos de terras

Foto ilustrativa.

A família do Sr. Nguyen Ha ( Thanh Hoa ) tem um pedaço de terra, a maior parte da qual recebeu um Certificado de Direitos de Uso da Terra em 2007, enquanto a parte restante da terra que a família ainda usa não recebeu um Certificado, com documentos provando que pertence à família.

O Sr. Ha perguntou quais procedimentos ele precisa seguir para solicitar às autoridades que redefinam a área de terra da família, incluindo a parte que não recebeu um Certificado, como base para a reemissão do Certificado de Direitos de Uso da Terra?

Em resposta a esta questão, o Ministério da Agricultura e Meio Ambiente afirmou que a reflexão do Sr. Ha se trata de um caso específico sob a jurisdição da localidade e precisa se basear em registros arquivados e regulamentações específicas emitidas pela localidade sob sua autoridade para implementar a Lei de Terras para consideração e resolução; portanto, o Ministério não tem base para responder. O Ministério gostaria de apresentar alguns princípios, como segue:

A legislação fundiária atual regulamentou especificamente a emissão de Certificados de direitos de uso da terra e propriedade de ativos vinculados à terra pela primeira vez para famílias e indivíduos que utilizam a terra nos Artigos 137, 138, 139 e 140 da Lei de Terras.

O Governo regulamentou integralmente os componentes do dossiê submetido, a ordem e os procedimentos de implementação no Decreto n.º 101/2024/ND-CP de 29 de julho de 2024 e no Decreto n.º 151/2025/ND-CP de 12 de junho de 2025.

Ao mesmo tempo, o Ministro da Agricultura e Meio Ambiente emitiu as Decisões: nº 2304/QD-BNNMT de 23 de junho de 2024, nº 3380/QD-BNNMT de 25 de agosto de 2025, promulgando procedimentos administrativos no setor de terras sob as funções de gestão estadual do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente.

Assim, são prescritos procedimentos específicos de terra, incluindo as seguintes etapas:

- Sequência de implementação;

- Como fazer;

- Componentes e quantidade de documentos;

- Tempo de processamento;

- Sujeitos que realizam procedimentos administrativos;

- Órgão executor de procedimento administrativo;

- Resultados da implementação do procedimento administrativo;

- Tarifas;

- Nome do formulário, declaração;

- Requisitos e condições para a realização de procedimentos administrativos (se houver);

- Base legal dos procedimentos administrativos.