2 disposições da nova Lei de Terras entram em vigor a partir de 1º de abril de 2024

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Especificamente, a Cláusula 2, Artigo 252 da Lei de Terras de 2024 afirma claramente: Os artigos 190 e 248 desta Lei entram em vigor em 1º de abril de 2024.

O Artigo 190 da Lei de Terras de 2024 estipula atividades de recuperação de recursos hídricos. Consequentemente, o Estado incentiva organizações e indivíduos a utilizar capital, técnicas e tecnologia para realizar atividades de recuperação de recursos hídricos; e possui políticas para apoiar e fornecer incentivos para que investidores realizem atividades de recuperação de recursos hídricos em conformidade com as disposições legais.

As atividades de invasão marítima devem obedecer aos seguintes princípios: Garantir a defesa nacional, a segurança, a soberania , os direitos soberanos, a jurisdição e os interesses nacionais no mar; de acordo com as disposições de outras leis relevantes e tratados internacionais dos quais a República Socialista do Vietnã é membro;

Com base em uma avaliação completa da economia , sociedade, meio ambiente, garantindo o desenvolvimento sustentável, biodiversidade, fatores naturais, impactos de desastres naturais, mudanças climáticas e aumento do nível do mar;

De acordo com o planejamento provincial ou planejamento distrital de uso do solo ou planejamento de construção ou planejamento urbano;

Explorar e utilizar os recursos marinhos de forma eficaz; garantir a harmonia de interesses entre organizações e indivíduos que realizam atividades de recuperação do mar e outras organizações e indivíduos relevantes; garantir o direito de acesso ao mar para pessoas e comunidades;

As atividades de invasão do mar devem ser estabelecidas como projetos de investimento ou itens de projetos de investimento de acordo com as disposições da lei.

As atividades de recuperação de terras que abranjam uma área numa das seguintes áreas só podem ser realizadas com a aprovação e decisão de política de investimento da Assembleia Nacional e do Primeiro-Ministro:

Áreas de proteção de relíquias históricas e culturais e pontos turísticos reconhecidos de acordo com as disposições da lei do patrimônio cultural; Patrimônio natural de acordo com as disposições da lei de proteção ambiental;

Parques nacionais, reservas naturais, áreas de conservação de habitats de espécies, áreas de proteção de paisagens e zonas úmidas importantes foram anunciados de acordo com as disposições da lei sobre biodiversidade e da lei sobre florestas;

Reservas marinhas, áreas de proteção de recursos aquáticos, portos de pesca, abrigos contra tempestades para embarcações de pesca, de acordo com os regulamentos da lei de pesca;

Área portuária, área aquática em frente ao cais, área de manobra de navios, área de ancoragem, área de transbordo, área de abrigo contra tempestades, área de embarque e desembarque de práticos, área de quarentena, canal de navegação, área aquática para construção de outras obras auxiliares de acordo com os regulamentos do direito marítimo; Foz de rios e áreas planejadas e utilizadas para fins de defesa e segurança nacional.

A área marítima identificada para a realização de atividades de recuperação do mar no planejamento de uso do solo aprovado e o projeto de investimento foram aprovados pela agência estadual competente; a gestão e o uso da área marítima para a realização de atividades de recuperação do mar devem ser os mesmos que para as terras no continente.

A responsabilidade pela gestão estatal das atividades de invasão do mar é estipulada da seguinte forma: O Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente auxilia o Governo na gestão estatal unificada das atividades de invasão do mar; inspeciona e examina as atividades de invasão do mar e gerencia as áreas de invasão do mar de acordo com as disposições da lei;

Os ministérios e agências de nível ministerial, no âmbito de suas tarefas e poderes, são responsáveis por gerenciar e fiscalizar as atividades de invasão do mar; promulgar, orientar e fiscalizar a implementação de regulamentos, padrões, regulamentos técnicos e normas econômico-técnicas relacionadas às atividades de invasão do mar;

Os Comitês Populares Provinciais são responsáveis por administrar, alocar terras, arrendar terras para recuperação do mar, inspecionar e examinar atividades de recuperação do mar e administrar e usar áreas de recuperação do mar na localidade de acordo com as disposições da lei.

A alocação de áreas marítimas para a realização de atividades de recuperação do mar deverá ser realizada simultaneamente à alocação e arrendamento de terras para a implementação de projetos de investimento. O Governo deverá detalhar este artigo.

O artigo 248 da Lei de Terras de 2024 estipula alterações e complementos a vários artigos da Lei Florestal n.º 16/2017/QH14, que foi alterada e complementada por vários artigos da Lei n.º 16/2023/QH15.

Especificamente, alterar os princípios de alocação florestal, arrendamento florestal, conversão do uso florestal para outros fins e recuperação florestal no Artigo 14, estipulando que "não é permitido converter a finalidade de uso de florestas naturais para a finalidade de uso em projetos que sirvam à defesa e segurança nacional" para "não é permitido converter a finalidade de uso de florestas naturais para a finalidade de uso em projetos que sirvam à defesa e segurança nacional".

Alterar o Artigo 15 sobre a base para alocação florestal, arrendamento florestal e conversão do uso florestal para outros fins; adicionar sujeitos aos quais o Estado aloca florestas de proteção sem cobrar taxas de uso florestal no Artigo 16; alterar e complementar as condições para conversão do uso florestal para outros fins no Artigo 19...

Lei de Terras de 2024 pode entrar em vigor a partir de 1º de julho de 2024

De acordo com a VOV, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh acaba de enviar um documento aos ministérios, filiais e comitês populares provinciais e municipais sobre a implementação da Lei de Terras de 2024.

Assim, o Primeiro-Ministro designou ministérios e agências para apresentarem prontamente ao Governo decretos detalhando a implementação da Lei de Terras de 2024. Esta é a base para o Governo propor à Assembleia Nacional que esta lei entre em vigor a partir de 1º de julho de 2024, em vez de 1º de janeiro de 2025, conforme aprovado na sessão do início deste ano.

O Primeiro Ministro solicitou ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente e outros ministérios e agências que enviassem prontamente ao Governo decretos detalhando a implementação da Lei de Terras e circulares.

Antes de 31 de março, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente e as unidades relevantes apresentarão ao Governo um projeto de documento à Assembleia Nacional permitindo que a Lei de Terras de 2024 entre em vigor a partir de 1º de julho de 2024.

A Lei de Terras de 2024 traz muitos pontos novos, incluindo a previsão de que a tabela de preços de terras seja atualizada anualmente. A Lei de Terras também estipula claramente que a avaliação de terras deve garantir os princípios de mercado; obedecer a métodos, procedimentos e processos corretos; ser honesta, objetiva, pública e transparente; e harmonizar os interesses do Estado, dos usuários da terra e dos investidores.

Um ponto notável na lei é a disposição sobre a concessão de "livros vermelhos" para terras sem documentos, sem violar as leis de terras. A lei também regulamenta especificamente os casos de recuperação de terras para desenvolvimento socioeconômico...

Minh Hoa (t/h)

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