60 milhões de VND/m2 de terreno leiloado em um distrito nos arredores de Hanói, quase 3 vezes mais alto que o preço inicial

Em 29 de agosto, o distrito de Phuc Tho ( Hanói ) organizou um leilão de 39 terrenos nas comunas de Trach My Loc e Tho Loc. Destes, 30 terrenos estão localizados na região de Doc Tranh, com área de 96 a 148 m² e preço inicial superior a 23,4 milhões de VND/m². Já a comuna de Tho Loc possui 9 terrenos, com área de aproximadamente 134 m² e preço inicial de 19,8 milhões de VND/m².

Leilão de 39 terrenos no distrito de Phuc Tho, Hanói. Foto: Colaborador

De acordo com os regulamentos, os participantes do leilão devem depositar 20% do preço inicial do terreno, o equivalente a cerca de 450 milhões a 600 milhões de VND por lote. Foram mais de 350 participantes, com quase 700 inscrições válidas.

39 terrenos foram leiloados com sucesso. Para terrenos na área do campo de Phuom (comuna de Tho Loc), o maior preço de venda foi superior a 26,4 milhões de VND/m²; para terrenos na área do campo de Doc Tranh (comuna de Trach My Loc), o maior preço de venda foi de até 60 milhões de VND/m², 2,6 vezes superior ao preço inicial.

Muitas pessoas acreditam que o preço vencedor na comuna de Trach My Loc é maior do que o preço médio de terrenos residenciais na região (atualmente, a área residencial ao redor está sendo negociada a 30-35 milhões de VND/m2 por terrenos na rua, e terrenos no beco estão em torno de 20-30 milhões de VND/m2).

Anteriormente, leilões de terras nos distritos de Thanh Oai e Hoai Duc (Hanói) atraíam um grande número de participantes, com milhares de inscrições. No leilão mais recente em Hoai Duc, em 19 de setembro, muitos terrenos foram arrematados por preços superiores a VND 100 milhões/m², com o lote mais alto ultrapassando VND 133 milhões/m².

Em 21 de agosto, logo após o Primeiro Ministro Pham Minh Chinh solicitar a retificação dos leilões de terras, o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente criou uma equipe de inspeção para entender a situação dos leilões de direitos de uso de terras nos distritos de Hoai Duc e Thanh Oai.

Fonte: https://nld.com.vn/60-trieu-dong-m2-dat-dau-gia-o-huyen-ven-ha-noi-cao-gan-gap-3-gia-khoi-diem-196240829133620323.htm