Assim, a Soc Son coletará opiniões sobre a necessidade e os objetivos do planejamento; o impacto do planejamento na comunidade e na área abrangida; se o planejamento de uso do solo é apropriado; o diagrama de organização do espaço paisagístico, o projeto urbano, a conexão viária entre o autódromo e as áreas vizinhas...

Período para envio de comentários até 4 de fevereiro.

Com relação a este projeto, em 2022, no relatório que respondia às petições dos eleitores antes e depois da 7ª sessão do 16º Conselho Popular da Cidade, o Comitê Popular de Hanói afirmou que, em setembro de 2019, o Primeiro-Ministro decidiu aprovar a política de investimento.

Em outubro de 2019, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hanói emitiu o primeiro certificado de registro de investimento e o terceiro certificado de alteração em março de 2020.

O projeto abrange uma área de 125 hectares na comuna de Tan Minh, distrito de Soc Son, com o objetivo de investir na construção de um hipódromo e na construção e operação de um hotel de 3 estrelas. O investimento total previsto é de 9,576 bilhões de VND (equivalente a cerca de 420 milhões de dólares).

O investidor é a H&G Company Limited, uma joint venture entre a Hanoi Tourist Corporation e a Global Consultant Network Co. Ltd (Coreia).

A H&G Company Limited foi fundada em novembro de 2019 com um capital social de VND 2,736 bilhões, equivalente a USD 120 milhões. Desse total, a Global Consultant Network contribuiu com VND 2,325,6 bilhões, correspondendo a 85% do capital social, e a Hanoi Tourist contribuiu com os 15% restantes.

A H&G Company Limited é representada legalmente pelo Sr. Lee Dae Bong (nascido em 1941). O Sr. Lee Dae Bong é também Presidente do Charmvit Group (Coreia).

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Planejamento detalhado do projeto do complexo de entretenimento multifuncional - Hipódromo de Soc Son.

Em outubro de 2019, o então presidente do Comitê Popular de Hanói concedeu a decisão de investimento para o projeto do Complexo de Entretenimento Multiuso - Hipódromo no distrito de Soc Son ao Grupo Charmvit.

A previsão era de que o autódromo entrasse em operação após 2021, mas algumas dificuldades impediram sua implementação.

Em meados de 2022, Hanói propôs ao primeiro-ministro a remoção das dificuldades na recuperação de 125 hectares de terra para a implementação do projeto.

Em agosto de 2023, o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, reuniu-se com o Sr. Lee Dae Bong, presidente do Grupo Charmvit, para realizar uma visita de cortesia e discutir questões de cooperação de interesse mútuo.

Ao discutir a cooperação relacionada, o presidente do Grupo Charmvit mencionou o projeto do hipódromo em Soc Son. Ele expressou a esperança de que a cidade prestasse atenção, apoiasse o projeto, criasse as condições necessárias e resolvesse os problemas para que o grupo pudesse implementá-lo em breve.

Segundo o presidente da Charmvit, este é o principal projeto do grupo em Hanói. Com a experiência coreana nesta área, ele afirmou que o projeto, quando concluído, contribuirá para o desenvolvimento da infraestrutura, além de gerar receita e beneficiar a comunidade em particular e o desenvolvimento de Hanói em geral.

Proprietário de hotel e campo de golfe folheados a ouro

Segundo a introdução, a Charmvit é uma corporação multissetorial que abrange os setores de hotelaria, campos de golfe, imobiliário...

No Vietnã, a Charmvit é a investidora do complexo de escritórios, centro comercial e hotel, que inclui duas torres: Grand Plaza (área hoteleira) e Charmvit Tower (área de escritórios), localizado no número 117 da rua Tran Duy Hung (Hanói).

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Hotel Grand Plaza e Torre Charmvit em Hanói. (Foto: Torre Charmvit)

O Grand Plaza Hotel foi inaugurado em setembro de 2010. Este hotel 5 estrelas é um dos principais projetos comemorativos do milésimo aniversário de Thang Long - Hanói e é considerado o primeiro hotel folheado a ouro em Hanói.

Em 2019, este hotel esteve envolvido num incidente em que os seguranças expulsaram pessoas que procuravam abrigo da chuva durante uma tempestade.

Além do complexo de escritórios, shopping center e hotel mencionados acima, o Grupo Charmvit também investe em áreas como construção civil, campos de golfe...

Em Hoa Binh, o Comitê Popular da província de Hoa Binh e o Grupo Coreano Charmvit firmaram um memorando de entendimento em 2004 para investir na construção de um campo de golfe de 54 buracos em uma área de aproximadamente 300 hectares na comuna de Son Lam, distrito de Luong Son.

O CharmVit Group arrendou o terreno por 50 anos, estando isento do pagamento de renda fundiária durante 11 anos, ao abrigo da política de incentivo ao investimento.

O projeto do campo de golfe acima mencionado foi aprovado pelo Primeiro Ministro em 2004.

O projeto foi implementado a partir de 2005 e, em 2009, o Campo de Golfe Phuong Hoang entrou oficialmente em operação.

Em 2017, a Inspeção Governamental (GIA) anunciou publicamente a conclusão da inspeção sobre a gestão do uso da terra e a gestão de investimentos em construção na província de Hoa Binh, no período de 2004 a 2014. Em particular, foram descobertas irregularidades por parte do Comitê Popular da província de Hoa Binh no aterro de terras para a Phuong Hoang Golf Course Company Limited, visando a execução do projeto de construção do Campo de Golfe Phuong Hoang.

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Campo de golfe Phoenix em Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

A Inspeção Governamental também descobriu que a construção de um campo de golfe, um prédio executivo, um hotel de 3 andares e outras estruturas auxiliares não possuíam alvará de construção, não tinham um plano de construção detalhado na escala 1/500 aprovado por um órgão estatal competente e violavam a Lei de Construção de 2003.

A Inspetoria determinou que o projeto de construção do Campo de Golfe Phoenix era um projeto de investimento 100% estrangeiro, mas o Comitê Popular da província de Hoa Binh teve uma gestão negligente, permitindo que muitas irregularidades ocorressem.

“Ao realizar obras de recuperação de terras, houve arrendamento de terrenos para a implementação de projetos não incluídos no plano de uso do solo da província e em planos aprovados por órgãos estaduais competentes; muitas construções foram erguidas sem autorização; as taxas de arrendamento de terras foram determinadas incorretamente, deduzindo-se valores adiantados por investidores a título de indenização e apoio à limpeza do terreno; os preços de arrendamento de terras foram negociados arbitrariamente, sem o cumprimento das disposições legais;

Além disso, a assinatura de um contrato de arrendamento de terras com pagamento único para todo o período de arrendamento não está de acordo com o certificado de investimento concedido pelo Ministério do Planejamento e Investimento, causando prejuízo ao orçamento do Estado”, afirmou a conclusão.

Revelando o 'chefe' coreano que está construindo um campo de golfe avaliado em mais de 16 milhões de dólares perto da Samsung Thai Nguyen . O grupo coreano MDA planeja construir um campo de golfe de 18 buracos na comuna de Thanh Cong, cidade de Pho Yen (Thai Nguyen), até o final deste ano, com um investimento total de mais de 387 bilhões de VND.
Em meio às baixas taxas de natalidade, uma província sul-coreana planeja construir casas em terrenos baldios e vendê-las por menos da metade do preço de mercado para casais jovens.
Lam Dong solicita comentários sobre projeto bilionário de hipódromo . O Comitê Popular Provincial de Lam Dong solicitou aos departamentos e órgãos que trabalhem urgentemente com os investidores para esclarecer questões relacionadas ao projeto bilionário de hipódromo e que apresentem um relatório ao Comitê Popular Provincial até 20 de dezembro.