Hanói aprova o planejamento urbano para a área de Soc Son, que inclui um hipódromo de 420 milhões de dólares.

(Jornal Dan Tri) - O plano de loteamento urbano de Soc Son, zona 3 ( Hanói ), abrange uma área de aproximadamente 1.424 hectares. A área de desenvolvimento urbano inclui espaços como parques, escolas, habitações e um hipódromo de 420 milhões de dólares.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão nº 6396, aprovando o plano de zoneamento urbano para a área 3 de Soc Son, na escala de 1/2000, abrangendo as comunas de Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu e a cidade de Soc Son (distrito de Soc Son).

O plano visa concretizar o Plano Diretor aprovado para a Construção da Capital Hanói, o Plano Diretor para a Construção do Distrito de Soc Son e o Plano Diretor para a Cidade Satélite de Soc Son, além de fornecer diretrizes para o ajuste do Plano Diretor da Capital Hanói até 2045, com uma visão para 2065.

Este plano fornece a base legal para a gestão do uso do solo, identificando projetos de investimento em construção e preparando planos detalhados, propondo uma lista de programas de investimento e projetos estratégicos, controlando o desenvolvimento e a gestão urbana, etc.

De acordo com a decisão, a área de estudo para o loteamento urbano de Soc Son, zona 3, abrange aproximadamente 1.424 hectares. A população projetada para 2030 é de aproximadamente 46.210 pessoas.

Ao norte, limita-se com a estrada planejada que leva ao Templo Soc. Ao sul, limita-se com a recém-planejada Rota 18. A oeste, limita-se com o corredor de proteção e com a ferrovia nacional Hanói- Thai Nguyen . A leste, limita-se com uma via urbana planejada de 40 metros de largura.

Vista da cidade de Soc Son (Imagem ilustrativa: Hanoi Moi).

Em essência, trata-se de uma área de desenvolvimento urbano, que engloba funções essenciais como um complexo de saúde, cultura e educação ; serviços públicos urbanos; um centro esportivo e recreativo de nível municipal (hipódromo); uma área para a renovação de vilas existentes, desenvolvimento de projetos ecológicos, serviços comunitários e habitação de alta qualidade; e um polo de infraestrutura técnica (um centro de transporte conectado e que dá suporte às funções urbanas).

Especificamente, a Zona III.1 (246,5 hectares) compreende duas zonas de planejamento designadas III.1-1 e III.1-2, que são áreas de desenvolvimento urbano ecológico, com ênfase em espaços verdes e corpos d'água. A Zona III.1-1 é designada como um centro regional para esportes, recreação e entretenimento (hipódromo), enquanto a Zona III.1-2 é designada como uma nova área de desenvolvimento habitacional com um sistema completo de infraestrutura social. Além disso, desenvolverá funções comerciais e de serviços para apoiar a área do hipódromo em particular e toda a região em geral.

A Zona III.2 (1.169,85 ha) compreende 14 zonas de planejamento designadas de III.2-1, III.2-2… a III.2-13, III.2-14. Esta área concentra-se no desenvolvimento de funções complexas, incluindo saúde, cultura e educação, serviços públicos urbanos, formação de um centro de transporte multimodal, desenvolvimento de áreas comerciais e de serviços, escritórios, hotéis… conectando-se com a área da estação de Da Phuc, desenvolvimento de sistemas de infraestrutura social, expansão de novos terrenos residenciais em torno de vilas existentes e conclusão de grupos e unidades residenciais independentes.

O Comitê Popular de Hanói designou o Comitê Popular do Distrito de Soc Son para presidir e coordenar com o Instituto de Planejamento de Construção de Hanói e o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói a divulgação pública do conteúdo do projeto de planejamento aprovado para as organizações, agências e público relevantes, para sua informação e implementação.

No início deste ano, o Comitê Popular do Distrito de Soc Son realizou uma consulta pública sobre o projeto de planejamento detalhado (em escala 1/500) para o complexo multifuncional de entretenimento e hipódromo nas comunas de Tan Minh e Phu Linh e na cidade de Soc Son. O projeto tem um investimento estimado em aproximadamente 420 milhões de dólares, criando cerca de 5.000 empregos diretos e atraindo cerca de 25.000 trabalhadores para outros setores de serviços.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm