An Giang: Muitas propriedades e terrenos excedentes estão dilapidados e danificados.

A antiga sede do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção (Rua Huynh Tinh Cua, nº 9, bairro de Rach Gia, província de An Giang) tornou-se redundante após a fusão. — A antiga sede do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção (Rua Huynh Tinh Cua, nº 9, bairro de Rach Gia, província de An Giang ) tornou-se redundante após a fusão.

Em 16 de dezembro, os líderes do Centro Provincial de Desenvolvimento Agrícola de An Giang (doravante denominado Centro) anunciaram que o Centro acabara de apresentar um relatório sobre o plano de gestão e exploração de terras públicas excedentes e ativos imobiliários na província.

Na sequência de uma proposta do Departamento de Finanças, o Comité Popular Provincial emitiu 24 decisões que atribuem centros para gerir, desenvolver e explorar 476 terrenos e propriedades excedentes.

O Centro e as agências e unidades relacionadas realizaram verificações de documentos legais e inspeções in loco em 476 imóveis. Como resultado, foram compilados registros de entrega e aceitação para 307 dos 476 imóveis, abrangendo uma área de terreno de 866.293 ^m² e uma área construída de 123.217 ^m² ; e registros de inspeção in loco foram compilados para 169 dos 476 imóveis que ainda não foram aceitos.

Segundo a direção do centro, os imóveis recebidos estão distribuídos por uma ampla gama de comunas, bairros e zonas especiais. Dentre eles, alguns imóveis estão bem administrados e protegidos (37 de 307 imóveis), mantendo os sistemas essenciais (eletricidade, água, iluminação) para o funcionamento dos edifícios e permitindo que continuem sendo utilizados para diversos fins.

No entanto, muitas propriedades permaneceram fechadas e sem uso por um longo período, o que levou à deterioração e danos às estruturas, exigindo reformas e reparos antes que possam voltar a operar plenamente. Dessas, aproximadamente 35 das 307 propriedades necessitam de desmantelamento e demolição de ativos quando forem colocadas em uso. Algumas propriedades passaram por reparos e ampliações ao longo do tempo, o que afetou sua integridade estrutural e capacidade de carga, reduzindo sua funcionalidade e potencialmente comprometendo sua operação.

Tra 1.JPG — As antigas instalações do Centro de Distribuição e Exibição de Filmes (Rua Le Loi, 18, Bairro Rach Gia, Província de An Giang) tornaram-se obsoletas após a fusão.

Muitas propriedades pequenas e dispersas (aproximadamente 75 de 307), com terrenos e edificações reduzidas, são antigas, dilapidadas e inutilizáveis devido à sua construção em períodos socioeconômicos de muitos anos atrás. Entre essas, muitas propriedades pequenas (de mais de 30 a menos de 200 ^m² ) tinham a vantagem de estar localizadas em pontos estratégicos, próximas a boas vias de transporte em áreas urbanas, vilas e municípios, antes da reorganização dos limites administrativos e das estruturas organizacionais; no entanto, atualmente, elas não são mais adequadas para uso público (como prédios de escritórios)...

No próximo período, o centro coordenará com as agências relevantes para continuar a revisão e classificação dos imóveis, a fim de desenvolver planos de proteção adequados e preparar estimativas de custos de segurança para submissão às autoridades competentes para aprovação. Será determinado o número de imóveis que necessitam de segurança no local, incluindo aqueles que requerem pessoal no local e os casos que implicam custos adicionais de eletricidade e água para a realização dos serviços de segurança. A contratação de pessoal de segurança será feita por meio de diversos tipos de contratos, com prioridade para contratos com funcionários que já desempenham funções de segurança nos imóveis.

Além disso, coordenar com o Comitê Popular em nível de comuna e com a polícia em nível de comuna, bairro, zona especial, aldeia e vila para fornecer proteção e apoio financeiro por meio de contratos com entidades adequadas.

Além de suas funções administrativas, o centro também busca a opinião da província sobre diversas opções propostas para a utilização de prédios e terrenos excedentes.

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