Bac Ninh: Eliminando gargalos de acesso à terra, atraindo investidores

BAC NINH - Nos últimos anos, com o objetivo de aprimorar significativamente o ambiente de investimento e negócios, criando condições favoráveis ​​para pessoas e empresas, o Comitê Popular Provincial tem orientado departamentos, órgãos e localidades a implementarem soluções de forma sincronizada para agilizar os procedimentos de alocação e arrendamento de terras. Dessa forma, muitos projetos foram acelerados, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico da região.

Promover a reforma processual

Nos últimos tempos, a província de Bac Ninh emergiu como um destino atraente para investidores nacionais e estrangeiros, graças ao seu ambiente de investimento aberto, infraestrutura significativamente aprimorada e políticas de apoio oportunas. No entanto, um dos principais "gargalos" no processo de implementação de projetos ainda são os procedimentos administrativos relacionados à alocação e ao arrendamento de terras. Os procedimentos de alocação e arrendamento de terras são etapas importantes no processo de implementação de projetos. Contudo, esses procedimentos são propensos a problemas devido às suas diversas etapas, como: determinação dos limites da terra, limpeza do terreno, avaliação das necessidades de uso da terra, elaboração de planos de uso da terra, avaliação da terra... Sem uma gestão rigorosa e sincronizada, esse processo pode levar de seis meses a um ano, afetando consideravelmente o cronograma de implementação do projeto da empresa.

Linha de produção de motocicletas elétricas na Electric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., Parque Industrial de Quang Chau.

Para resolver esse gargalo, recentemente, a província orientou fortemente os setores e localidades a se concentrarem em acelerar o progresso, reduzir o tempo de processamento e tornar transparentes as etapas do processo de alocação e arrendamento de terras. A redução do tempo para alocação e arrendamento de terras não é apenas uma exigência da reforma administrativa, mas também um forte compromisso da província com a comunidade empresarial. Com o lema "o governo acompanha as empresas", a província implementou diversas soluções específicas para acelerar o andamento dos procedimentos fundiários.

Assim, a província criou um grupo de trabalho de apoio ao investimento e uma equipe de resposta rápida para orientar e resolver diretamente as dificuldades das empresas; organizar diálogos regulares com as empresas para solucionar prontamente dificuldades e obstáculos; fortalecer a descentralização e a autorização para as localidades; agilizar o processo de processamento de documentos; e implementar serviços públicos online nos níveis 3 e 4 nesta área.

Uma solução importante é que a província exija que os departamentos e ramos relevantes, como o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, o Departamento de Finanças e as localidades, fortaleçam a coordenação, criem procedimentos de processamento interligados e apliquem tecnologia da informação nos procedimentos de gestão.

Segundo o Sr. Bui Quang Huy, Diretor Adjunto do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, nos últimos tempos, o Departamento tem coordenado estreitamente com as unidades relevantes para aplicar tecnologia da informação, digitalizar dados fundiários, estabelecer um processo para conectar procedimentos administrativos, aumentar o número de funcionários trabalhando em regime de horas extras, inclusive em feriados, para revisar documentos, e reduzir o tempo de avaliação e aprovação de projetos, processando várias etapas em paralelo em vez de sequencialmente como antes. Graças a isso, o tempo para realizar os procedimentos de alocação e arrendamento de terras agora é de 20 dias, uma redução de 20 a 30% em comparação com o passado. Muitos projetos tiveram o tempo de alocação e arrendamento de terras reduzido em 8 a 10 dias em relação aos prazos estabelecidos. Essa é uma premissa importante para que os investidores iniciem projetos e os coloquem em operação o mais breve possível, promovendo a eficiência.

Promover a atração de investimentos

Sabe-se que, nos últimos anos, as autoridades provinciais têm avaliado e submetido ao Comitê Popular Provincial a alocação e o arrendamento de milhares de hectares de terra para empresas anualmente. Desde o início do ano, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente avaliou mais de 220 dossiês e os submeteu ao Comitê Popular Provincial para a alocação e o arrendamento de mais de 636 hectares de terra para empresas realizarem projetos, principalmente nas áreas de: construção e operação de infraestrutura técnica de parques industriais; construção de áreas urbanas, áreas residenciais...

Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, desde o início do ano, o Departamento avaliou mais de 220 dossiês, submetidos ao Comitê Popular Provincial, para a concessão e arrendamento de mais de 636 hectares de terra para empresas implementarem projetos, principalmente em áreas como: construção e operação de infraestrutura técnica de parques industriais, áreas urbanas, áreas residenciais...

A redução do tempo para alocação e arrendamento de terrenos contribuiu para a implementação antecipada de uma série de grandes projetos. Projetos típicos incluem: construção e operação da infraestrutura técnica do Parque Industrial de Hoa Phu, comuna de Xuan Cam; construção e operação da infraestrutura técnica do Parque Industrial de Tan Hung, comuna de Lang Giang; construção da Fábrica de Tecnologia Fukang do Grupo Foxconn no Parque Industrial de Quang Chau, distrito de Nenh...

Segundo o representante da Hoa Phu Industrial Park Limited Liability Company, o Comitê Popular Provincial concedeu o arrendamento do terreno antes do prazo estipulado, permitindo que o projeto de construção da infraestrutura técnica do Parque Industrial Hoa Phu fosse implementado dentro do cronograma. Até o momento, este Parque Industrial atraiu 36 investidores secundários para operar nos setores de produção de componentes eletrônicos e equipamentos industriais, atingindo uma taxa de ocupação de 98%. Para o projeto de construção da infraestrutura técnica do Parque Industrial Hoa Phu, desde meados do ano passado até agora, a empresa obteve o arrendamento do terreno pela província em 3 fases, totalizando uma área de aproximadamente 82/85 hectares. Atualmente, a empresa está focada na conclusão da construção da infraestrutura em breve, visando atrair investidores secundários para operar no futuro.

Da mesma forma, o projeto de construção de infraestrutura e investimento empresarial do Parque Industrial Tan Hung abrange uma área total de mais de 105 hectares. Até o momento, os trabalhos de desapropriação e arrendamento de terrenos foram concluídos. Atualmente, no Parque Industrial, 23 investidores secundários receberam certificados de investimento, dos quais 18 já obtiveram alvarás de construção, e diversas empresas estão se preparando para iniciar a produção e as atividades comerciais.

A simplificação dos procedimentos de alocação e arrendamento de terras teve um impacto positivo na atração de investimentos da província, permitindo que as empresas acelerassem a implementação de projetos, criando empregos para centenas de milhares de trabalhadores, aumentando a receita orçamentária e impulsionando o desenvolvimento urbano. Sabe-se que, desde o início do ano, toda a província atraiu cerca de 12 bilhões de dólares em capital de investimento convertido, dos quais o investimento estrangeiro direto ultrapassou 3 bilhões de dólares, ocupando o segundo lugar no país, atrás apenas de Hanói . A receita orçamentária atingiu mais de 41,4 trilhões de VND, o que corresponde a 72,9% da estimativa anual. O valor da produção industrial ultrapassou 156 trilhões de VND.

Com espírito inovador, apoio às empresas, melhoria ativa do ambiente de investimento e simplificação dos procedimentos de concessão e arrendamento de terrenos, a província de Bac Ninh tem apoiado prontamente os negócios que investem na região. Ao mesmo tempo, consolida sua posição como um destino privilegiado para investidores nacionais e estrangeiros, promovendo assim o desenvolvimento socioeconômico local.

Artigo e fotos: Minh Linh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg