Bac Ninh: Removendo obstáculos, acelerando o progresso da construção de habitações sociais.

BAC NINH - Implementando a Decisão nº 444/QD-TTg, de 27 de fevereiro de 2025, do Primeiro-Ministro, sobre a atribuição de metas para a conclusão de habitações sociais em 2025 e até 2030 para as localidades, a fim de complementar as metas de desenvolvimento socioeconômico, Bac Ninh empenha-se em cumprir as metas de 2025, criando uma base para metas mais ambiciosas nos próximos anos.

Basicamente, cumprimos a meta de 2025.

Estatísticas mostram que, até o final de outubro de 2025, toda a província concluiu 12.649 apartamentos de habitação social, atingindo quase 80% da meta estabelecida pelo Primeiro-Ministro para o ano. Além disso, diversos projetos de infraestrutura foram concluídos, com previsão de entrega de cerca de 3.600 apartamentos nos últimos meses do ano, criando as condições para que Bac Ninh alcance a meta de 15.920 apartamentos em 2025. Em reuniões governamentais online recentes, a província de Bac Ninh foi considerada uma das principais localidades do país em desenvolvimento de habitação social.

O projeto de habitação social nº 2 na nova área urbana do bairro de Bac Giang está sendo acelerado.

O Sr. Nguyen Tuan Dung, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, afirmou: “Nos projetos de zoneamento e planejamento detalhado, a província destinou 352 hectares de terra para o desenvolvimento de habitações sociais, o equivalente a cerca de 170.000 apartamentos. O cumprimento da meta de destinar 20% da área total para habitação social em áreas urbanas também está sendo rigorosamente implementado, contribuindo para o aumento do número total de unidades habitacionais sociais formadas no futuro. Somente em 2025, em 12 áreas urbanas aprovadas pelo Comitê Popular Provincial para a seleção de investidores, 6 áreas destinarão 20% da área residencial para investimento em construção de habitações sociais, totalizando 43,32 hectares.”

Atualmente, toda a província está implementando 90 projetos de habitação social, com uma área de mais de 311 hectares e 10,3 milhões de metros quadrados de ^{área construída} , que deverão fornecer mais de 127.000 apartamentos quando concluídos. Além dos projetos concluídos e parcialmente concluídos, há 15 projetos em construção e 36 projetos em fase de desapropriação e preparação de investimentos. No que diz respeito à habitação social para as forças armadas, a província orientou o Departamento de Construção a revisar e apresentar locais para 6 projetos com 3.800 apartamentos, atendendo às necessidades de estabilização da vida de policiais, militares e soldados. Em relação à habitação para trabalhadores, a província exige que os investidores reservem pelo menos 20% dos 10% da área de serviço do projeto de planejamento do parque industrial para a construção de moradias. Recentemente, as autoridades ajustaram o planejamento, adicionando 5,23 hectares para a construção de uma área habitacional para trabalhadores no Parque Industrial de Quang Chau (Distrito de Nenh). Esses resultados são uma base importante para que a província continue desenvolvendo habitação social no próximo ano.

Faça uma nova descoberta.

Em 2026, de acordo com a decisão do Governo, Bac Ninh deverá concluir 17.873 unidades habitacionais sociais. No entanto, para alcançar um resultado expressivo, o Comitê Popular Provincial concordou com o Ministério da Construção em registrar 20.000 unidades (um aumento de mais de 2.000 unidades em relação à meta). Essa meta foi definida com base no status atual do fundo habitacional social que a província está implementando, como: quase 7.300 apartamentos em construção, 14.432 apartamentos em fase de preparação para investimento em construção em mais de 20 projetos em andamento e em fase de preparação para implementação...

Atualmente, a província está implementando 90 projetos de habitação social, com uma área superior a 311 hectares e 10,3 milhões de metros quadrados de ^{área construída} , que deverão disponibilizar mais de 127.000 apartamentos após a conclusão. Além dos projetos concluídos e parcialmente concluídos, existem 15 projetos em construção e 36 projetos em fase de preparação para aquisição de terrenos e investimento.

Nos projetos, muitos investidores estão mobilizando recursos e acelerando o progresso da construção. O Sr. Pham Tien Dung, Diretor Geral da Cat Tuong Joint Stock Company - investidora do projeto Cat Tuong Smart City (comuna de Yen Trung) - afirmou: "Estamos focando na maximização dos recursos humanos, trabalhando em regime de horas extras, empenhados em disponibilizar 1.040 unidades habitacionais sociais no mercado até o final de 2025. Em 2026 e nos anos seguintes, a empresa concluirá e entregará milhares de unidades habitacionais sociais aos trabalhadores."

No contexto da crescente demanda por moradia para pessoas de baixa renda, Bac Ninh identificou o desenvolvimento de habitações sociais como uma tarefa fundamental, associada ao objetivo de um desenvolvimento urbano moderno e sustentável. O Comitê Provincial do Partido concordou em incluir a meta de desenvolvimento de habitações sociais na Resolução do 1º Congresso do Partido, mandato 2025-2030, estabelecendo a meta de concluir pelo menos 120.000 apartamentos no período de 2026 a 2030. Em reuniões com o Governo, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Pham Van Thinh, comentou que Bac Ninh possui cerca de 600.000 trabalhadores atuando em parques industriais, e que a meta de mais de 135.000 unidades habitacionais sociais (período 2025-2030) ainda não atende às necessidades reais. Para atingir as metas de desenvolvimento de habitações sociais, a província está desenvolvendo projetos habitacionais e continua a realizar levantamentos de demanda e oferta para elaborar um plano de desenvolvimento para o futuro. O camarada Pham Van Thinh afirmou: "A habitação social não se limita a resolver o problema da habitação, mas também está relacionada à estabilização da força de trabalho, à atração de investimentos e à melhoria da competitividade local. A província continuará a acompanhar as empresas para que os projetos de habitação social entrem em funcionamento o mais breve possível."

De fato, muitos projetos de habitação social foram classificados em grupos problemáticos para incentivar e remover obstáculos. Especificamente, a província resolveu dificuldades em 11 projetos de habitação social para trabalhadores, permitindo a expansão do número de compradores e locatários, criando mais oportunidades de moradia para trabalhadores em Yen Phong, Thuan Thanh II, Parques Industriais de Quang Chau... No futuro, a província continuará a promover a aplicação do mecanismo "60% Canal Verde", minimizando os procedimentos relacionados a projetos de habitação social; priorizando o licenciamento para projetos de habitação social com fundos imobiliários limpos. Ao mesmo tempo, incentivará diversos setores econômicos a participarem do desenvolvimento de habitação social e acomodações para trabalhadores...

Apesar de muitas conquistas, Bac Ninh ainda enfrenta dificuldades em relação à indenização e à desapropriação de terrenos, bem como na aplicação das normas legais na implementação de projetos de habitação social. A província recomenda que o Governo Central desenvolva um mecanismo especial para a desapropriação de terrenos para projetos de habitação social, incluindo a redução do tempo para indenização e alocação de terras. Sugere-se também a alteração e o aprimoramento das políticas, evitando procedimentos que atrasem o andamento dos projetos, além da criação de mecanismos para incentivar investidores, ampliar as fontes de oferta e os beneficiários.

O desenvolvimento de habitações sociais é uma das principais soluções de segurança social, contribuindo para garantir recursos humanos e melhorar a qualidade urbana. Com determinação política e uma base de desenvolvimento consolidada nos anos anteriores, a província empenha-se em atingir a meta de desenvolvimento de habitações sociais em 2025 e nos anos seguintes.

Artigo e fotos: Duc Anh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg