Vilas de edição limitada na praia de Ha Long atraem investidores

Os investidores redirecionam o fluxo de caixa para novos mercados

Com 15 anos de experiência em investimentos imobiliários, o Sr. Nguyen Trong Tin nunca viu os preços de casas em Hanói subirem tão rapidamente quanto agora. Ao pesquisar diversas áreas, o Sr. Tin constatou que o preço de venda de casas em alguns projetos aumentou cerca de 30% em comparação com o ano passado. Em particular, há projetos à venda a preços de até bilhões de VND/m².

De acordo com o relatório do segundo trimestre da Savills, o preço secundário das vilas aumentou 13%, atingindo 169 milhões de VND por metro quadrado de terreno. O preço das casas geminadas aumentou 4% em relação ao trimestre anterior, para 187 milhões de VND/metro quadrado de terreno, 20% acima do preço primário. Muitos especialistas preveem que o preço das vilas e casas geminadas continuará a aumentar nos próximos anos, quando a oferta estiver escassa.

O Sr. Bui Xuan Nguyen, diretor de um pregão imobiliário em Hanói, afirmou que, com a alta dos preços dos imóveis em Hanói, os investidores têm dificuldade em tomar a decisão de "entrar". Ao comprar um imóvel pelo preço "pico" atual, é impossível "surfar" e esperar que ele suba; ao comprar para alugar, o custo dos insumos é alto e a margem de lucro é baixa.

“Quando o mercado imobiliário de Hanói não for mais atraente, outros canais de investimento, como ações, ouro e moeda estrangeira, forem imprevisíveis, as taxas de juros de depósitos bancários forem baixas, o "gosto" dos investidores mudará ao procurar oportunidades em áreas com muito potencial ao redor da capital”, disse o Sr. Nguyen.

Embora o mercado imobiliário de Ha Long tenha apresentado constante valorização nos últimos anos, muitos investidores ainda valorizam o potencial de crescimento excepcional a longo prazo, com boas margens de lucro, desta região. Atualmente, a maior cidade turística costeira do Norte possui um sistema de infraestrutura de transporte altamente desenvolvido e uma taxa de crescimento econômico estável. Espera-se que até 2030, quando Quang Ninh se tornar uma cidade centralizada, Ha Long se desenvolva cada vez mais. Com o objetivo de se tornar um centro turístico nacional, a região se tornará mais atraente para turistas nacionais e estrangeiros, o que levará a um aumento na demanda por resorts e imóveis.

Imóveis costeiros – novo e atraente produto de investimento

Em Ha Long, imóveis no litoral são sempre um investimento atraente, pois o estoque de terrenos ao longo da baía histórica está cada vez mais escasso. Muitos investidores inteligentes estão de olho na coleção Clubhouse Villa do Grand Bay Halong Villas devido à quantidade limitada de apenas 10 casas ao longo da baía histórica e aos valores únicos que só este loteamento possui.

Clubhouse Villas de edição limitada, com valores diferenciados. Foto: BIM Land

A Clubhouse Villa está estrategicamente localizada ao lado do Clubhouse – o centro de serviços e utilidades do Grand Bay Halong Villas. Com uma área de 5.000 m², este é um elegante espaço de entretenimento e relaxamento com uma série de comodidades, como piscina para todas as estações, sauna, jacuzzi e sala de golfe 3D, atendendo às necessidades de clientes que buscam uma experiência de vida luxuosa. A localização adjacente ao Clubhouse não só contribui para a valorização do imóvel, como também traz grandes vantagens na exploração de acomodações.

O Grand Bay Halong Clubhouse entrou em operação, contribuindo para o aumento do valor imobiliário e das vantagens de exploração de acomodações. Foto: BIM Land

Ao contrário de muitos projetos ainda em fase de construção, o Clubhouse Villa atende aos critérios de "receber a casa imediatamente, morar e desfrutar dela imediatamente", permitindo que os investidores comecem a explorar o valor do imóvel assim que o adquirirem. Do ponto de vista do investimento, estar pronto para a entrega permite otimizar o fluxo de caixa imediatamente. Os proprietários do Clubhouse Villa podem colocar o imóvel em operação rapidamente, visando turistas de alto padrão que desejam vivenciar um espaço de vida luxuoso.

O Clubhouse Villa também é um ponto de encontro para uma comunidade de elite de moradores com os mesmos interesses e estilo de vida, criando um espaço ideal para conectar e expandir relacionamentos com a classe alta.

O Grand Bay Halong Villas reúne a atual comunidade de elite de moradores. Foto: BIM Land

Retornos de investimento atrativos de políticas superiores

Em comparação com projetos do mesmo segmento, o Clubhouse Villa também se destaca por sua atraente política de aluguel, que traz lucros garantidos aos investidores. Os proprietários de vilas podem receber até 80 milhões de VND por mês durante dois anos ou receber imediatamente um pacote de lucro de 1,7 bilhão de VND. Em vez de entregar o projeto em condições precárias, concluindo o exterior como em outros projetos, o investidor também adota uma política de doar um pacote de interior no valor de até 3 bilhões de VND, ajudando os proprietários a economizar nos custos iniciais de investimento e a colocar a vila em uso em breve. Graças a isso, o imóvel gera fluxo de caixa imediatamente no momento da entrega, enquanto o valor do imóvel continua a crescer de forma sustentável.

O Clubhouse Villa também atrai compradores graças à sua política de pagamento flexível, que aceita parcelas de até 70%. Essa política de pagamento não só facilita a compra, como também oferece uma oportunidade de lucro para investidores sofisticados que enxergam a oportunidade em um produto com valor real e potencial atrativo de agregação de valor.

Com vantagens excepcionais de localização, comodidades, políticas de aluguel e incentivos de pagamento, o Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas será um destino atraente para investidores sofisticados.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html