Vilas de edição limitada na praia de Ha Long atraem investidores

Investidores redirecionam fluxo de caixa para novos mercados.

Com 15 anos de experiência em investimentos imobiliários, o Sr. Nguyen Trong Tin nunca viu os preços das casas em Hanói subirem tão rapidamente como agora. Ao analisar diversas áreas, o Sr. Tin constatou que o preço de venda de casas em alguns empreendimentos aumentou cerca de 30% em comparação com o ano passado. Em particular, há empreendimentos à venda por preços que chegam a bilhões de VND por metro quadrado.

De acordo com o relatório do segundo trimestre da Savills, o preço secundário das vilas aumentou 13%, atingindo 169 milhões de VND por metro quadrado de terreno. O preço das casas geminadas aumentou 4% em relação ao trimestre anterior, para 187 milhões de VND/metro quadrado de terreno, 20% acima do preço primário. Muitos especialistas preveem que o preço das vilas e casas geminadas continuará a aumentar nos próximos anos, quando a oferta estiver escassa.

O Sr. Bui Xuan Nguyen, diretor de um pregão imobiliário em Hanói, afirmou que, com a alta dos preços dos imóveis em Hanói, os investidores têm dificuldade em tomar a decisão de "entrar". Ao comprar um imóvel pelo preço "pico" atual, é impossível "surfar" e esperar que ele suba; ao comprar para alugar, o custo dos insumos é alto e a margem de lucro é baixa.

“Quando o mercado imobiliário de Hanói deixa de ser atrativo, outros canais de investimento, como ações, ouro e moeda estrangeira, tornam-se imprevisíveis, as taxas de juros dos depósitos bancários ficam baixas e o 'gosto' dos investidores muda, com a busca por oportunidades em áreas com grande potencial ao redor da capital”, disse o Sr. Nguyen.

Embora o mercado imobiliário de Ha Long tenha apresentado constante valorização nos últimos anos, muitos investidores ainda valorizam o potencial de crescimento excepcional a longo prazo, com boas margens de lucro, desta região. Atualmente, a maior cidade turística costeira do Norte possui um sistema de infraestrutura de transporte altamente desenvolvido e uma taxa de crescimento econômico estável. Espera-se que até 2030, quando Quang Ninh se tornar uma cidade centralizada, Ha Long se desenvolva cada vez mais. Com o objetivo de se tornar um centro turístico nacional, a região se tornará mais atraente para turistas nacionais e estrangeiros, o que levará a um aumento na demanda por resorts e imóveis.

Imóveis costeiros – novo e atraente produto de investimento

Em Ha Long, os imóveis à beira-mar são sempre um produto de investimento atraente, pois os terrenos ao longo da baía histórica estão cada vez mais escassos. Muitos investidores experientes estão de olho na coleção Clubhouse Villa do Grand Bay Halong Villas, devido à quantidade limitada de apenas 10 vilas à beira da baía histórica e aos valores exclusivos que somente este loteamento oferece.

Clubhouse Villas de edição limitada, com valores diferenciados. Foto: BIM Land

A Clubhouse Villa está estrategicamente localizada ao lado do Clubhouse – o centro de serviços e utilidades do Grand Bay Halong Villas. Com uma área de 5.000 m², este é um elegante espaço de entretenimento e relaxamento com uma série de comodidades, como piscina para todas as estações, sauna, jacuzzi e sala de golfe 3D, atendendo às necessidades de clientes que buscam uma experiência de vida luxuosa. A localização adjacente ao Clubhouse não só contribui para a valorização do imóvel, como também traz grandes vantagens na exploração de acomodações.

O Grand Bay Halong Clubhouse entrou em operação, contribuindo para o aumento do valor imobiliário e das vantagens de exploração de acomodações. Foto: BIM Land

Ao contrário de muitos projetos ainda em fase de construção, o Clubhouse Villa atende aos critérios de "receber a casa imediatamente, morar e desfrutar dela imediatamente", permitindo que os investidores comecem a explorar o valor do imóvel assim que o adquirirem. Do ponto de vista do investimento, estar pronto para a entrega permite otimizar o fluxo de caixa imediatamente. Os proprietários do Clubhouse Villa podem colocar o imóvel em operação rapidamente, visando turistas de alto padrão que desejam vivenciar um espaço de vida luxuoso.

O Clubhouse Villa também serve como ponto de encontro para uma comunidade de elite de moradores com os mesmos interesses e estilo de vida, criando um espaço ideal para conectar-se e expandir relacionamentos com a classe alta.

O Grand Bay Halong Villas reúne a atual comunidade de elite de moradores. Foto: BIM Land

Retornos de investimento atrativos de políticas superiores

Em comparação com projetos do mesmo segmento, o Clubhouse Villa também se destaca por sua atraente política de aluguel, que traz lucros garantidos aos investidores. Os proprietários de vilas podem receber até 80 milhões de VND por mês durante dois anos ou receber imediatamente um pacote de lucro de 1,7 bilhão de VND. Em vez de entregar o projeto em condições precárias, concluindo o exterior como em outros projetos, o investidor também adota uma política de doar um pacote de interior no valor de até 3 bilhões de VND, ajudando os proprietários a economizar nos custos iniciais de investimento e a colocar a vila em uso em breve. Graças a isso, o imóvel gera fluxo de caixa imediatamente no momento da entrega, enquanto o valor do imóvel continua a crescer de forma sustentável.

A Clubhouse Villa também atrai compradores graças à sua política de pagamento flexível, que permite parcelar até 70% do valor. Essa política não só facilita a compra para os compradores atuais, como também oferece uma oportunidade de lucro para investidores experientes que enxergam o potencial de um produto com valor real e grande potencial de valorização.

Com vantagens excepcionais em termos de localização, comodidades, políticas de aluguel e incentivos de pagamento, o Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas será um destino atraente para investidores exigentes.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html