Ministério da Construção: Os preços dos imóveis não estão mais aumentando rapidamente.

No relatório que divulga informações sobre o mercado imobiliário e habitacional no segundo trimestre de 2025, publicado pelo Ministério da Construção em 28 de julho, foi afirmado que, em geral, os preços dos imóveis e da habitação nas localidades estão basicamente estáveis, com algumas áreas de projetos apresentando um ligeiro aumento em comparação com o primeiro trimestre de 2025.

Graças às diretrizes específicas e drásticas do Governo, do Primeiro-Ministro, do Ministério da Construção e dos ministérios e departamentos locais, a situação dos preços imobiliários estabilizou e não há mais o fenômeno de superaquecimento observado no final de 2024.

Foto da ilustração: Tuan Anh/VNA

Graças às diretrizes específicas e drásticas do Governo, do Primeiro-Ministro , do Ministério da Construção e dos ministérios e departamentos locais, a situação dos preços imobiliários estabilizou e não há mais o fenômeno de superaquecimento observado no final de 2024.

As estatísticas do Ministério da Construção também mostram que o volume de transações imobiliárias, incluindo apartamentos, casas e terrenos, continua a aumentar. No segundo trimestre, foram registradas cerca de 157.021 transações, um aumento de 116,6% em comparação com as 134.634 transações do primeiro trimestre de 2025; destas, 34.461 foram de apartamentos e casas (representando um aumento de 102,61% em relação ao primeiro trimestre de 2025 e de 133,1% em relação ao mesmo período de 2024); já as transações de terrenos somaram 122.560 (representando um aumento de 121,3% em relação ao primeiro trimestre de 2025 e de 98% em relação ao mesmo período de 2024).

O estoque de imóveis em projetos no segundo trimestre de 2025 é de aproximadamente 25.294 unidades/lotes, incluindo apartamentos, casas e terrenos. Desse total, o estoque de terrenos lidera com 11.717 lotes, seguido por casas com 10.290 unidades e apartamentos com 3.287 unidades. Assim, o estoque de imóveis tende a aumentar ligeiramente em comparação com o primeiro trimestre de 2025; sendo que, para casas, o aumento é de cerca de 109% em relação ao primeiro trimestre de 2025, para terrenos é de 100,3% e para apartamentos é de 140,5% em relação ao primeiro trimestre de 2025.

O Ministério da Construção afirmou que o setor imobiliário no segundo trimestre de 2025 é avaliado por especialistas e investidores como estável e deverá se desenvolver de forma constante no futuro, especialmente porque a Assembleia Nacional e o Governo emitiram prontamente importantes documentos legais sobre a implementação de fusões e reorganizações de unidades administrativas com o objetivo de otimizar o aparato, melhorar a eficácia e a eficiência da gestão estatal; ao mesmo tempo, criar condições favoráveis ​​ao desenvolvimento socioeconômico , como a Resolução 202/2025/QH15, de 12 de junho de 2025, sobre a reorganização das unidades administrativas de nível provincial da Assembleia Nacional.

Assim, espera-se que a conversão do modelo de governo local de 3 níveis para 2 níveis traga muitos impactos positivos para a economia em geral e para o setor imobiliário em particular. Por exemplo, quando as localidades se concentrarem no desenvolvimento de novos centros administrativos, haverá ajustes no planejamento regional, no planejamento da infraestrutura de tráfego, no planejamento do desenvolvimento socioeconômico...

De acordo com a VNA

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772