Em cumprimento ao Despacho Oficial nº 991 do Primeiro-Ministro, de 23 de outubro, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, orientou a Inspetoria do Ministério a supervisionar o desenvolvimento de um plano e a orientar as localidades na realização de uma inspeção abrangente da gestão da construção de casas individuais com vários andares e vários apartamentos (também conhecidas como miniapartamentos).
A Inspetoria do Ministério da Construção foi designada para realizar inspeções em diversas localidades com concentração de projetos habitacionais individuais, edifícios altos, instalações de hospedagem e outros tipos de moradias multifamiliares, além de imóveis para aluguel em parques industriais com alta densidade populacional, como: Cidade de Ho Chi Minh, Hanói e província de Binh Duong .
Para as províncias e cidades restantes, o Ministério da Construção enviou um documento solicitando aos Comitês Populares das províncias e cidades que orientem seus órgãos funcionais afiliados a realizar inspeções e relatar os resultados da implementação ao Ministério da Construção em dezembro deste ano, para síntese e relatório ao Primeiro-Ministro .
Muitos miniapartamentos foram construídos sem a licença de construção original, não garantindo a segurança contra incêndio, a segurança patrimonial, etc. (Ilustração: Nguyen Hai).
Anteriormente, implementando a diretriz do Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, em 24 de outubro, a Inspetoria de Construção estabeleceu equipes de inspeção para fiscalizar a gestão da construção de edifícios residenciais de vários andares e apartamentos em Hanói, Cidade de Ho Chi Minh e na província de Binh Duong.
A inspeção abrangente, além de ter como objetivo detectar prontamente e lidar rigorosamente com as violações cometidas por organizações e indivíduos, de acordo com as disposições legais (se houver), também permitirá que o Ministério da Construção revise e avalie as normas legais sobre construção e gestão de casas individuais, prédios de apartamentos, edifícios com vários apartamentos e empreendimentos de aluguel de alta densidade, a fim de estudá-las, alterá-las, complementá-las e aperfeiçoá-las de acordo com a realidade atual.
Além de ter como objetivo detectar prontamente e lidar com rigor com as violações, por meio de inspeções, o Ministério da Construção revisará e avaliará as normas legais sobre construção e gestão de tipos de habitação individual, edifícios de vários andares, edifícios de apartamentos e imóveis para aluguel com alta densidade populacional, a fim de estudar, emendar, complementar e aperfeiçoar as normas legais de acordo com a realidade atual.
Segundo o Ministério da Construção, as normas sobre sanções administrativas para infrações no setor da construção civil criaram um arcabouço legal para regulamentar integralmente as atividades relacionadas à construção em geral e, em particular, à construção de casas unifamiliares, incluindo aquelas projetadas com vários andares e múltiplas unidades habitacionais em áreas urbanas.
No entanto, recentemente, em algumas localidades, tem havido uma situação de aproveitamento da gestão frouxa por parte das autoridades, de modo que famílias e indivíduos têm construído casas de vários andares, muitos apartamentos ou casas com quartos para alugar, sem cumprir as disposições legais sobre construção e prevenção e combate a incêndios.
Obras de construção em desacordo com o planejamento, construção sem licença, construção de casas que não atendem às normas e regulamentos de prevenção e combate a incêndio, projeto e adição arbitrária de andares para transformar casas em vários apartamentos com o objetivo de alugar, comprar, vender, transferir...
A situação acima descrita aumenta a densidade populacional, sobrecarrega a infraestrutura técnica, social e de transporte, não garante o saneamento ambiental, afeta a segurança e a ordem local, interrompe o planejamento e causa disputas e processos judiciais entre compradores e vendedores devido à falha na emissão dos Certificados de Propriedade.
Em particular, as violações das normas de prevenção e combate a incêndios nas construções acima mencionadas acarretam um elevado risco de incêndio e explosão na comunidade residencial.
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