Como o Egito construiu uma nova cidade na esperança de desenvolvimento econômico

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Ostentando a torre mais alta da África e a maior catedral do Oriente Médio, a cidade é um de uma série de megaprojetos do presidente egípcio Abdel Fattah el-Sisi para desenvolver a economia do país.

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 1. — O Egito está construindo uma nova cidade. Foto: CNN

A construção da "Nova Capital Administrativa" começou em 2016 e está sendo concluída em fases. De acordo com Khaled Abbas, presidente da Autoridade da Capital para o Desenvolvimento Urbano (ACUD), que supervisiona o projeto, a fase 1 está quase concluída e a fase 2 deve começar no último trimestre deste ano.

Lentamente, mas com segurança, a vida começa a tomar forma na nova cidade. Mais de 1.500 famílias se mudaram para lá e, até o final de 2024, Abbas espera que esse número suba para 10.000, disse ele.

O Sr. Abbas também afirmou que, com a mudança dos ministérios para a nova cidade, já existem cerca de 48.000 funcionários públicos trabalhando lá. Em março, quando o parlamento também começou a determinar a realização de reuniões na cidade para que alguns bancos e empresas transferissem suas sedes para lá, espera-se que muitas pessoas queiram se mudar para lá.

Em última análise, “o país será governado a partir da nova capital”, acrescentou Abbas.

Ele afirmou que a primeira fase custaria cerca de 500 bilhões de libras egípcias (US$ 10,6 bilhões). No entanto, alguns expressaram preocupações quanto ao custo, visto que o país está em recessão e enfrenta pressão crescente devido às tensões em Gaza. A economia egípcia está sendo impulsionada por financiamento internacional, inclusive do Banco Mundial , que anunciou na segunda-feira que fornecerá ao Egito mais de US$ 6 bilhões ao longo de três anos.

No início deste mês, o Fundo Monetário Internacional disse que também aumentaria seu atual programa de empréstimos para o Egito de US$ 3 bilhões para US$ 8 bilhões, dependendo de reformas econômicas, incluindo uma "nova estrutura para desacelerar o ritmo dos gastos em infraestrutura" para ajudar a reduzir a inflação e manter a sustentabilidade da dívida.

A ACUD afirmou que o desenvolvimento da cidade não seria afetado pelo anúncio do FMI. Em fevereiro, a ACUD anunciou que a Dar, empresa global de arquitetura e engenharia envolvida na primeira fase da cidade, havia conquistado um contrato para criar um plano diretor detalhado para as fases dois, três e quatro da capital. A segunda fase da nova cidade deverá custar cerca de 300 bilhões de libras egípcias (US$ 6,4 bilhões).

Continente Central

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 2. — A capital, Cairo, é densamente povoada. Foto: Amir Makar/AFP/Getty

A nova capital administrativa está centralizada em torno de um distrito financeiro, onde diversos bancos e empresas internacionais estabelecerão sedes globais. No ano passado, o Afreximbank anunciou que compraria um terreno na cidade para construir o Centro Comercial da África como sua sede global. O centro de conferências, o hotel e o polo de inovação são descritos coletivamente como um "complexo empresarial único" para o comércio intra-africano. O consórcio, que também inclui empresas não identificadas dos Emirados Árabes Unidos e da África do Sul, anunciou que estabelecerá um centro financeiro na capital.

Abbas acredita que a infraestrutura moderna da cidade atrairá empresas. Sistemas de inteligência artificial otimizarão o uso de eletricidade, gás e água, bem como a gestão de resíduos. A infraestrutura de fibra óptica e a implantação do 5G também contribuirão para a conectividade, incorporando serviços de segurança de alta tecnologia, com milhares de câmeras de vigilância instaladas em toda a cidade para monitorar o trânsito e alertar sobre congestionamentos e acidentes.

"Todas as grandes empresas internacionais estão de olho em cidades inteligentes e sustentabilidade. Estamos tentando facilitar todos os tipos de serviços para facilitar os negócios aqui", enfatizou.

O Sr. Abbas também espera que o projeto de cidade inteligente do Egito se torne um "modelo para outros países da África", contribuindo para o desenvolvimento econômico na região.

Enquanto isso, Nicholas Simcik Arese, chefe de história e teoria da Architectural Association em Londres, que conduziu uma extensa pesquisa de campo no Cairo, disse que a nova cidade poderia atrair negócios, particularmente "parcerias bilaterais de alto nível" e capital estrangeiro para impulsionar o desenvolvimento econômico.

Ele aponta para um histórico de líderes egípcios construindo cidades-satélites perto do Cairo como projetos transformadores. Hoje, essas cidades são comunidades em grande parte autossuficientes que atendem à classe média alta e frequentemente têm muitas vagas de emprego.

O Sr. Simcik Arese admite que o Cairo está superlotado, mas questiona se construir uma nova cidade é realmente eficaz.

“O problema de um Cairo superlotado não se resume apenas ao crescimento populacional descontrolado, mas também à capacidade das pessoas de ter um sustento decente nos lugares onde nasceram. Há muito estoque habitacional no Cairo perfeitamente utilizável, e se o governo investisse ao menos uma fração desse investimento para fazer as cidades existentes de sua população realmente funcionarem, acredito que o problema da superlotação desapareceria muito rapidamente”, acrescentou o Sr. Simcik.

Sobre esta questão, o Sr. Abbas comentou que a antiga infraestrutura do Cairo precisava de uma atualização e, embora não tenha dado um número direto sobre a quantidade de moradias populares que estariam disponíveis, ele enfatizou que a nova cidade atenderia a todos os segmentos da sociedade.

"O custo de vida aqui é o mesmo que na cidade antiga, mas a diferença é que você está vivendo em uma cidade nova, uma cidade mais inteligente", enfatizou o Sr. Abbas.

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