É necessário criar condições para as pequenas e médias empresas

Para as empresas, especialmente as pequenas e médias, obter instalações de produção em parques e clusters industriais é muito difícil. Foto ilustrativa

Para resolver o gargalo, além do esforço próprio da comunidade empresarial, são necessárias soluções fortes e modelos flexíveis para ajudar as pequenas e médias empresas a aproveitar melhor as políticas de apoio do Estado.

Lutando para encontrar um local

A Domilk Joint Stock Company (Comunidade de Long Thanh) é uma empresa especializada na produção de doces feitos a partir de vacas leiteiras de Dong Nai , com a marca de doces de leite Long Thanh. O Sr. Vu Nhu Y, vice-diretor da empresa, afirmou: "O atual problema da empresa é a falta de terrenos adequados para produção e negócios. Especificamente, a empresa pretende construir uma fábrica de processamento agrícola em algumas áreas com áreas de matéria-prima na província, mas, após consultas em diversos locais, não foram introduzidas ou arrendadas terras adequadas para a produção."

Segundo o Sr. Ý, o projeto deve estar em conformidade com os padrões, mas também deve ser adequado à realidade da empresa, devido à sua pequena escala. O objetivo da empresa é construir uma fábrica com menos de 5.000 m², mas todos os parques e clusters industriais da província têm sido alvo de críticas, pois, na realidade, os investidores em parques industriais frequentemente priorizam grandes corporações, e empresas com investimento estrangeiro (IED) com grandes áreas de locação são empresas com poucas chances de sucesso. Por outro lado, alugar uma fábrica pronta em um parque industrial central, com preços muito altos, não é suficiente. Isso, a longo prazo, criará uma grande lacuna na competitividade e no desenvolvimento das pequenas empresas.

Segundo as empresas, a terra limpa para a produção industrial é uma questão de sobrevivência, visto que muitas empresas são forçadas a transferir suas fábricas de áreas residenciais, mas a terra industrial é sempre escassa e cara. Segundo as empresas, a terra limpa não é apenas um local para a instalação de fábricas, mas também um lugar na cadeia de valor da produção. Sem terra estável, é impossível investir a longo prazo, melhorando assim a produtividade e a competitividade. Com a maioria das pequenas e médias empresas, a maioria das empresas na região tem dificuldade em atender às rigorosas condições de acesso a terras de produção na região, mesmo em polos industriais.

Nesse contexto, pequenas empresas e startups frequentemente precisam alugar terrenos residenciais ou pequenas áreas, dificultando a expansão, o investimento sistemático e o desenvolvimento a longo prazo. “Queremos sempre crescer mais fortes e ter condições de alugar instalações de produção em áreas concentradas, permitidas pelo Estado, mas atualmente ainda não temos recursos suficientes. Ter que produzir fora da área de planejamento concentrado é o último recurso. Sabemos que a longo prazo isso mudará, mas, por enquanto, somos forçados a sobreviver para encontrar oportunidades futuras” - compartilhou o proprietário de uma empresa de engenharia mecânica.

Além de apoiar as empresas, o Estado precisa ter políticas financeiras adequadas para investidores em infraestrutura de parques e clusters industriais, para que eles possam dar atenção e incentivos às pequenas e médias empresas.

Os parques industriais devem priorizar terras para pequenas e médias empresas.

Um ponto positivo é que o Comitê Central do Partido emitiu a Resolução nº 68-NQ/TW, de 4 de maio de 2025, sobre o desenvolvimento econômico privado (Resolução 68). Uma série de políticas foi proposta para remover barreiras institucionais e promover o desenvolvimento empresarial abrangente. Notavelmente, a resolução exige que as localidades aloquem pelo menos 5% dos recursos para terras em parques/clusters industriais para pequenas empresas, startups criativas e empresas de alta tecnologia. Além disso, há uma política preferencial de redução do aluguel de terras em 30% em 5 anos. Esta é uma oportunidade importante para as pequenas empresas se desenvolverem, expandirem sua escala e aumentarem sua competitividade no mercado.

Para implementar a Resolução 68 na prática, é necessário promover soluções de implementação em breve. Em 17 de maio, a Assembleia Nacional emitiu a Resolução nº 198/2025/QH15 sobre uma série de mecanismos e políticas especiais para o desenvolvimento econômico privado. De acordo com a Sra. Bui Thu Thuy, Diretora Adjunta do Departamento de Empresa Privada e Desenvolvimento Econômico Coletivo ( Ministério das Finanças ), o Ministério está buscando comentários sobre o projeto de decreto do Governo que orienta a implementação de uma série de artigos da Resolução nº 198. Consequentemente, é estipulado que cada parque industrial e cluster deve reservar 20 hectares ou 5% do fundo total de terras para pequenas e médias empresas, empresas privadas de tecnologia e startups. Ao mesmo tempo, o grupo de empresas acima mencionado deve ser apoiado com pelo menos 30% do preço do aluguel, retirado do orçamento local.

Antecipando novas políticas do Estado, o Sr. Dang Van Diem, Presidente da Federação Empresarial de Dong Nai, afirmou: "Este é um momento em que a economia privada, especialmente as pequenas e médias empresas, é altamente valorizada. A política geral está em vigor e o que a comunidade empresarial espera é que o Estado tenha impactos mais positivos e fortes com a implementação de políticas em nível local. Em particular, é muito importante resolver gargalos e facilitar o acesso de pequenas e médias empresas a terras produtivas a custos razoáveis, além de avaliar a eficácia do projeto de realocação de empresas e instalações produtivas para os parques e clusters industriais concentrados que Dong Nai está construindo."

Van Gia

Fonte: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/can-tao-dieu-kien-cho-doanh-nghiep-nho-va-vua-b1500fb/