De acordo com a resolução sobre a desapropriação de terrenos para projetos na área, recentemente aprovada pelo Conselho Popular Provincial de Kon Tum , o Conselho exige a definição clara das responsabilidades de cada nível, cada setor, cada localidade e dos investidores em cada projeto específico, a fim de tomar medidas drásticas e garantir que os projetos de investimento público e privado sejam implementados e concluídos dentro do prazo.
Ao mesmo tempo, o Conselho Popular da Província de Kon Tum solicitou a revisão e a correção imediata da lentidão no processo de desapropriação de terrenos para projetos-chave sob a autoridade e responsabilidade da província; e a transferência e substituição definitivas dos quadros e funcionários públicos designados para realizar essa tarefa, que se esquivam, temem cometer erros e temem a responsabilidade.
A lentidão na limpeza do terreno em ambas as extremidades da Ponte nº 3, na cidade de Kon Tum, impediu a construção da via de acesso, e a superfície da ponte, que custou cem bilhões de dongs, tornou-se um campo de secagem de arroz por muitos anos. Foto: Ta Vinh Yen.
A solução específica é considerar seriamente a responsabilidade dos chefes de localidades e das agências relevantes pelo não cumprimento do prazo previsto para a conclusão dos trabalhos de indenização e desocupação do terreno. É fundamental priorizar a conclusão e a emissão imediata dos documentos que regulamentam a indenização e a desocupação do terreno sob a jurisdição das localidades, assim que a Lei de Terras de 2024 entrar em vigor.
Segundo o Comitê Popular da província de Kon Tum, nos primeiros seis meses de 2024, a província indenizou e desmatou 32,4% de 12 dos 37 projetos. Desse total, cerca de 55,34 hectares foram indenizados para duas organizações e 246 famílias participantes dos principais projetos da província.
Em declaração aos eleitores da província de Kon Tum, o Sr. Nguyen Ngoc Sam, vice-presidente do Comitê Popular Provincial de Kon Tum, afirmou que, francamente, os trabalhos de indenização e desocupação do terreno ainda estão lentos e congestionados, causando grandes obstáculos ao andamento do projeto.
Alguns projetos não foram implementados ou estão muito lentos, como: Projeto de investimento na construção, reforma e melhoria da Rodovia Provincial 676, que liga o distrito de Kon Plong, na província de Kon Tum, aos distritos de Son Tay e Son Ha, na província de Quang Ngai; Projeto de construção da estrada principal na zona oeste da cidade de Kon Tum; Projeto de construção e expansão de negócios em unidades subordinadas à 10ª Divisão do 3º Corpo do Exército, na comuna de Hoa Binh , cidade de Kon Tum...
O Sr. Sam afirmou que os principais motivos ainda não resolvidos incluem: o trabalho de compensação e desocupação do local é muito complexo e delicado, envolvendo muitos sujeitos, agências, políticas e interesses das vítimas, podendo facilmente gerar reclamações, processos judiciais, perda de segurança e ordem, etc. Além disso, existem questões históricas relacionadas à determinação da origem do terreno, e o processo de gestão e tratamento pelas autoridades competentes não é rigoroso e não garante o cumprimento da lei.
A legislação é incompleta, inconsistente e inadequada à realidade de cada região e localidade (conversão de florestas naturais, áreas florestais de proteção, áreas florestais de uso especial, preços de terrenos, planejamento, ativos de empresas estatais, etc.).
Ainda segundo o vice-presidente do Comitê Popular da Província de Kon Tum, os procedimentos e processos previstos em lei são demorados, como por exemplo: a notificação de recuperação de terras, o plano de compensação e a desocupação do local, que levam de 3 a 6 meses.
Contribuir com capital para a aquisição de direitos de uso da terra para a realização de obras de terraplenagem é difícil e inadequado; escolher um consultor específico para avaliação de terras é muito difícil devido ao baixo custo, à alta responsabilidade, etc.
Além das causas acima mencionadas, há também falta de responsabilidade por parte dos investidores e das agências, tais como: falta de firmeza, falta de coordenação proativa e flexível para resolver e remover esses obstáculos; as autoridades locais, além de cumprirem seus deveres, não têm realizado um bom trabalho de divulgação, mobilização, diálogo, verificação da origem da terra, etc., especialmente após a descoberta de irregularidades por meio de inspeção e exame, o que afeta e retarda o andamento dos trabalhos de indenização e desocupação do local.






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