Uma das questões que recebeu atenção e discussão do Comitê Permanente da Assembleia Nacional sobre o projeto de Lei de Habitação (alterado) é a política de desenvolvimento habitacional para atender às necessidades de quadros, funcionários públicos, empregados públicos e oficiais e soldados das forças armadas.

O presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, propôs adicionar um caso de isenção de aluguel de terras para projetos habitacionais para as forças armadas.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, disse que a habitação deveria ser classificada conforme sugerido pelo presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, durante a sessão de discussão sobre o projeto de Lei de Terras (alterado) na manhã de 25 de agosto.

Especificamente, o primeiro tipo é a habitação comercial para todos os tipos de cidadãos, que qualquer pessoa pode comprar. O segundo tipo é a habitação comercial de baixo custo para quadros, funcionários públicos, militares e cidadãos comuns que não têm direito a habitação comercial normal. A habitação comercial de baixo custo tem um preço mais baixo do que a habitação comercial normal porque conta com o apoio do Estado, que não cobra taxas de uso do solo, rendas de terra e muitas outras políticas de apoio. O terceiro tipo é a habitação social, de acordo com a política prioritária do Estado.

Além disso, o vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, explicou que oficiais e soldados das Forças Armadas têm atualmente o direito de comprar, alugar ou arrendar com opção de compra (locação) moradias sociais. No entanto, como a política de habitação social não atende às necessidades das Forças Armadas, o Exército e a Polícia estão autorizados a transferir parte das terras de defesa e segurança nacional para atender às necessidades habitacionais das Forças Armadas, garantindo assim a prontidão de combate das Forças Armadas.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, discursa.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, também propôs regulamentações mais rigorosas para habitação pública. Autoridades, servidores públicos, empregados públicos e membros das forças armadas de uma localidade que sejam transferidos para outra localidade podem alugar habitação pública. Posteriormente, quando deixarem de trabalhar naquela localidade ou se aposentarem, o inquilino deverá devolver a habitação pública para evitar a situação em que uma pessoa usufrui de múltiplas políticas de habitação em diferentes locais.

Concordando com o vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, o presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, enfatizou que o projeto de Lei de Habitação (alterado) considera apenas os moradores de zonas industriais na política de habitação social. Na realidade, porém, existem muitos tipos de moradia para diferentes grupos de moradores.

Especificamente, trata-se de um tipo de moradia especializada, construída pelas próprias Forças Armadas para oficiais, soldados, servidores públicos e funcionários públicos quando a moradia social não consegue atender à demanda. Além disso, oficiais, servidores públicos e funcionários públicos também precisam comprar moradia a um preço acessível, portanto, deve haver uma política geral para desenvolver moradias que atendam às necessidades desse grupo de pessoas.

Vista da reunião.

O projeto de Lei de Habitação (alterado) atualmente não contém disposições sobre moradias comerciais de baixo custo, pois o Estado isenta o aluguel de terrenos e as taxas de conversão de uso do solo para venda a funcionários públicos, servidores públicos, funcionários públicos e membros das forças armadas. Portanto, o presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, propôs estudar e complementar esta disposição para que possa ser implementada.

Anteriormente, ao relatar uma série de questões de explicação, aceitação e revisão do projeto de Lei de Habitação (alterado), o presidente do Comitê Jurídico, Hoang Thanh Tung, disse que, para projetos de habitação social e habitação para as forças armadas populares, o projeto de Lei de Habitação (alterado) tem disposições de acordo com as diretrizes de implementação da Lei de Terras.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, moderou a discussão.

Em relação aos casos de isenção de taxas de uso do solo e de rendas de terras, a Comissão Permanente da Comissão de Direito propôs adicionar ao Artigo 157 do Projeto de Lei de Terras (alterado) a isenção de taxas de uso do solo para investidores em projetos de construção de moradias para trabalhadores. Ao mesmo tempo, propõe-se estipular claramente no Projeto de Lei de Terras (alterado) os casos de projetos habitacionais isentos de taxas de uso do solo e de rendas de terras (sem estipular isenção ou redução em geral), como no Projeto de Lei de Habitação (alterado), ou fazer referência à Lei de Habitação para evitar interpretações e aplicações inconsistentes e inconsistentes da lei.

A discussão sobre a explicação, aceitação e revisão do projeto de Lei de Habitação (alterado) é o conteúdo final de trabalho do Comitê Permanente da Assembleia Nacional na 25ª Sessão.

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