Sem condições de pagar os juros de um pacote de títulos de US$ 320 milhões, a Novaland continua negociando a prorrogação da dívida.

Apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu angariar fundos suficientes para cumprir sua obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro, referente ao pacote de títulos conversíveis negociados internacionalmente, no valor de 320 milhões de dólares.

Sem condições de pagar os juros de um pacote de títulos de US$ 320 milhões, a Novaland continua negociando a prorrogação da dívida.

Apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu angariar fundos suficientes para cumprir sua obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro, referente ao pacote de títulos conversíveis negociados internacionalmente, no valor de 320 milhões de dólares.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) acaba de anunciar informações sobre o atraso no pagamento de juros de títulos conversíveis listados internacionalmente, no valor de 320 milhões de dólares.

Continuar a negociar a prorrogação da dívida com os detentores de títulos.

A Novaland afirmou que, em 2024, o mercado imobiliário vietnamita apresentou novos pontos positivos e está acompanhando de perto o processo de recuperação, mas ainda enfrenta muitas dificuldades.

Em particular, 2024 é um ano desafiador para o financiamento corporativo imobiliário, com muitas pressões sobre o vencimento de títulos corporativos, incluindo o da Novaland, fazendo com que os esforços de recuperação não alcancem as expectativas.

O projeto NovaWorld Phan Thiet deverá concluir as decisões sobre o pagamento da taxa de uso do solo a partir de abril de 2025. Foto: Le Toan

Portanto, no que diz respeito ao lote de títulos conversíveis internacionais de USD 300 milhões listado na Bolsa de Valores de Singapura (SGX), o plano de reestruturação para este pacote de títulos internacionais foi acordado em julho de 2024, sendo a data de pagamento a data de vencimento dos títulos em junho de 2027 ou o resgate antecipado (se houver) no futuro.

No entanto, em virtude das dificuldades gerais do mercado, a receita da Novaland foi significativamente afetada, causando dificuldades no pagamento dos credores conforme planejado.

Portanto, apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu angariar fundos suficientes para cumprir a obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro, dentro do prazo estipulado. A Novaland também propôs aos detentores de títulos um plano para prorrogar o pagamento de juros, de forma a adequá-lo à situação atual e às capacidades da empresa.

A Novaland afirmou que, em um espírito de transparência e visando garantir o princípio do tratamento justo para todos os investidores, tem se empenhado em implementar diversas soluções para assegurar os direitos dos detentores de títulos e está em processo de negociação com os detentores desses títulos internacionais.

Na fase final do processo de reestruturação, a Novaland precisa de mais tempo para se recuperar; portanto, a empresa espera contar com a compreensão e o apoio dos detentores de títulos para estabilizar as operações comerciais e cumprir em breve suas obrigações para com eles.

Anteriormente, a Novaland também ajustou o preço e a taxa de conversão deste pacote de títulos de 300 milhões de dólares. A partir de 5 de janeiro, o novo preço de conversão é de 36.000 VND/ação, de acordo com a taxa de câmbio fixa vigente na data da conversão de 24.960 VND/USD, 10% inferior ao preço de conversão inicial (40.000 VND/ação). A nova taxa de conversão corresponde a 149.038 ações/título.

A previsão é que o projeto Aqua City , em escala 1/500, seja concluído em julho de 2025.

Após dois anos de reestruturação drástica, a Novaland alcançou diversas mudanças cada vez mais claras em suas operações comerciais. A situação financeira da empresa apresenta atualmente pontos positivos, com a dívida total com os credores da Novaland, em 31 de dezembro de 2024, tendo diminuído ou sido liquidada, com um valor aproximado de 29,7 trilhões de VND em comparação com 31 de dezembro de 2022.

Em 2024, muitos dos projetos da Novaland alcançaram importantes avanços legais. No entanto, o trabalho de remoção dos entraves legais para os projetos ainda não atingiu o progresso desejado, afetando as vendas e a entrega de produtos aos clientes, fazendo com que o fluxo de caixa dos projetos não atinja a meta estabelecida e, consequentemente, o pagamento aos detentores de títulos não seja realizado conforme o planejado.

Atualmente, a empresa está concentrando todos os recursos para tentar superar gradualmente e acelerar o processo de conclusão legal de projetos-chave.

Em particular, espera-se que o projeto Aqua City conclua o planejamento detalhado de loteamentos na proporção de 1/500 e as licenças de venda de acordo com o novo planejamento, previsto para julho de 2025.

A previsão é que o projeto NovaWorld Phan Thiet conclua as decisões sobre o pagamento da taxa de uso do solo a partir de abril de 2025, para que as atividades de construção, a entrega das unidades e a arrecadação da receita com a venda dos produtos do projeto possam ser retomadas rapidamente.

“Esta é uma base sólida para cumprir as obrigações para com todas as partes interessadas”, enfatizou Novaland.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html