Incapaz de pagar juros de pacote de títulos de US$ 320 milhões, Novaland continua negociando extensão da dívida

Apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu levantar fundos suficientes para cumprir sua obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro para o pacote de títulos conversíveis listados internacionalmente no valor de 320 milhões de dólares.

Apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu levantar fundos suficientes para cumprir sua obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro para o pacote de títulos conversíveis listados internacionalmente no valor de 320 milhões de dólares.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) acaba de anunciar informações sobre o atraso no pagamento de juros de títulos conversíveis listados internacionalmente no valor de 320 milhões de dólares.

Continuar a negociar a extensão da dívida com os detentores de obrigações

Novaland disse que em 2024, o mercado imobiliário vietnamita teve novos pontos positivos e está acompanhando de perto o processo de recuperação, mas ainda há muitas dificuldades.

Em particular, 2024 é um ano desafiador para o financiamento corporativo imobiliário, com muitas pressões sobre o vencimento de títulos corporativos, incluindo a Novaland, fazendo com que os esforços de recuperação não atinjam realmente as expectativas.

O projeto NovaWorld Phan Thiet deverá concluir as decisões de pagamento da taxa de uso do solo a partir de abril de 2025. Foto: Le Toan

Portanto, em relação ao lote de títulos conversíveis internacionais de USD 300 milhões listados na Bolsa de Cingapura (SGX), o plano de reestruturação para esse pacote de títulos internacionais foi acordado em julho de 2024, com a data de pagamento sendo a data de vencimento do título em junho de 2027 ou o resgate antecipado (se houver) no futuro.

Entretanto, no contexto de dificuldades gerais do mercado, a receita da Novaland foi significativamente afetada, causando dificuldades no pagamento aos credores conforme o planejado.

Portanto, apesar dos grandes esforços, a Novaland não conseguiu levantar fundos suficientes para cumprir com sua obrigação de pagamento de juros em 16 de janeiro. A Novaland também propôs aos detentores de títulos um plano para estender os pagamentos de juros de forma a se adequar à situação atual e às capacidades da empresa.

A Novaland disse que, no espírito de abertura e garantindo o princípio de tratamento justo para todos os investidores, a Novaland tem se esforçado para implementar muitas soluções para garantir os direitos dos detentores de títulos e está em processo de negociação com os detentores de títulos deste pacote de títulos internacionais.

Na fase final do processo de reestruturação, a Novaland precisa de mais tempo para se recuperar, portanto, a Empresa espera receber compreensão e compartilhamento dos detentores de títulos para estabilizar as operações comerciais e em breve cumprir com as obrigações com os detentores de títulos.

Anteriormente, a Novaland também ajustou o preço e a taxa de conversão deste pacote de títulos de US$ 300 milhões. A partir de 5 de janeiro, o novo preço de conversão é de 36.000 VND/ação, de acordo com a taxa de câmbio fixa no momento da conversão de 24.960 VND/USD, 10% inferior ao preço de conversão inicial (40.000 VND/ação). A nova taxa de conversão é de 149.038 ações/título.

A previsão é que a Aqua City conclua seu planejamento 1/500 em julho de 2025.

Após dois anos de reestruturação drástica, a Novaland implementou mudanças cada vez mais evidentes em suas operações comerciais. A situação financeira da empresa apresenta atualmente pontos positivos, com a dívida total pendente com os credores da Novaland em 31 de dezembro de 2024 tendo diminuído ou sido solucionada em um valor de quase VND 29,7 bilhões em comparação com 31 de dezembro de 2022.

Em 2024, muitos projetos da Novaland alcançaram importantes avanços legais. No entanto, o trabalho de remoção de obstáculos legais para os projetos ainda não atingiu o progresso desejado, afetando as vendas e a entrega dos produtos aos clientes, fazendo com que o fluxo de caixa dos projetos não atinja a meta estabelecida, resultando em pagamentos aos detentores de títulos não conforme o planejado.

Atualmente, a empresa está concentrando todos os recursos para tentar superar e acelerar gradualmente o andamento da conclusão legal em projetos-chave.

Em particular, espera-se que o projeto Aqua City conclua o planejamento detalhado 1/500 e as licenças de venda para subdivisões de acordo com o novo planejamento, previsto para julho de 2025.

Espera-se que o projeto NovaWorld Phan Thiet conclua as decisões sobre o pagamento da taxa de uso do solo a partir de abril de 2025, para poder continuar rapidamente as atividades de construção, entrega e coleta dos lucros das vendas dos produtos dos projetos.

“Esta é uma base sólida para cumprir as obrigações com todas as partes interessadas”, enfatizou Novaland.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html