Programa de crédito habitacional social: um apoio para pessoas de baixa renda

BAC NINH - Nos últimos anos, o programa de empréstimos para moradias sociais do Banco Vietnamita para Políticas Sociais tornou-se uma "parteira" que ajudou milhares de famílias, trabalhadores e operários em Bac Ninh a realizar seu sonho de se estabelecer. Graças à política humanitária do Partido e do Estado, o capital de crédito preferencial tem sido utilizado de forma eficaz, contribuindo para garantir a seguridade social na localidade.

Casas sólidas

Para muitas famílias, o capital de crédito da apólice é verdadeiramente a "chave" para começar uma nova vida. O Sr. Nguy Phan Ngoi, da aldeia de Thuan My, comuna de Lang Giang, morava com sua família de cinco pessoas em uma casa dilapidada de 4º andar com um antigo telhado de zinco. No início de agosto de 2025, ele recebeu um empréstimo de 500 milhões de VND do Escritório de Transações do Banco de Política Social de Lang Giang por um prazo de 15 anos para construir uma nova casa. Até o momento, a casa de dois andares com mais de 100 metros quadrados já concluiu a construção preliminar, com previsão de conclusão para novembro.

A casa da família do Sr. Nguyen Phan Ngoi está em fase de conclusão, com inauguração prevista para novembro próximo.

"Trabalho como motorista de caminhão, minha esposa vende produtos no mercado, então nossa renda não é alta. Graças ao financiamento preferencial do Estado, minha família conseguiu construir a casa espaçosa que queríamos", compartilhou o Sr. Ngoi, emocionado.

A Sra. Nguyen Thi Hoa é comerciante no mercado de Phu, bairro de Que Vo, e seu marido trabalha no Parque Industrial Que Vo 2. Depois de muitos anos morando com parentes, ela corajosamente tomou um empréstimo de 432 milhões de VND da Policy Credit Capital, com prazo de 18 anos, para comprar um apartamento de 62 m² no Kinh Bac Apartment. Em março de 2023, a família recebeu uma nova casa. "Desde que adquirimos um lugar estável para morar, meu marido e eu pudemos trabalhar com tranquilidade e cuidar da educação dos nossos filhos", confidenciou a Sra. Hoa.

Segundo o Sr. Vu Khanh Hung, Diretor do Escritório de Transações do Banco de Política Social Que Vo, existem muitas zonas e aglomerados industriais na região, o que torna a demanda por moradias muito grande. Na região, existem dois projetos de habitação social em operação e um novo projeto com 900 apartamentos acaba de ser aprovado para venda e locação.

A moradia não é apenas um lugar para viver, mas também a base para a estabilidade e o desenvolvimento social. Conscientes disso, o Partido e o Estado estão sempre atentos à questão da moradia para as pessoas, especialmente para pessoas de baixa renda, trabalhadores, famílias pobres e quase pobres, considerando-a uma das principais tarefas da política de seguridade social.

Para implementar essa política, o Governo emitiu o Decreto nº 100/2015/ND-CP, alterado e complementado pelo Decreto nº 49/2021/ND-CP, Decreto nº 100/2024/ND-CP e, mais recentemente, Decreto nº 261/2025/ND-CP, de 10 de outubro de 2025, sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais. De acordo com a regulamentação, as pessoas elegíveis podem obter empréstimos do Banco Vietnamita para Políticas Sociais com uma taxa de juros preferencial de 5,4% ao ano, com prazo máximo de 25 anos; o valor do empréstimo é de até 80% do valor do contrato de compra e venda de imóvel ou 1 bilhão de VND para novas construções ou reformas.

Em Bac Ninh, o programa de empréstimos para habitação social é coordenado de perto pela Agência Provincial do Banco de Política Social com as autoridades locais e organizações sociopolíticas autorizadas para propagar, revisar e desembolsar capital para os beneficiários. Em 30 de setembro de 2025, a dívida total pendente de toda a Agência atingiu 12,924 bilhões de VND, dos quais a dívida pendente do programa de empréstimos para habitação social ultrapassa 1,417 bilhão de VND, com 4.364 clientes com dívidas pendentes, representando quase 11% da dívida total pendente. Essa fonte preferencial de capital ajudou milhares de famílias, especialmente trabalhadores, servidores públicos e trabalhadores de baixa renda, a estabilizarem suas vidas.

Promover a eficiência do capital

Apesar dos muitos resultados positivos, a implementação do programa de crédito para habitação social ainda enfrenta muitas dificuldades. Nos primeiros meses do ano, o desembolso foi lento devido à oferta limitada de habitação social, e alguns projetos não concluíram os procedimentos de abertura. Enquanto isso, a demanda por aluguel de moradias para trabalhadores na região ainda é muito alta.

Funcionários do Escritório de Transações do Banco de Política Social Que Vo visitaram a família da Sra. Nguyen Thi Hoa.

Com as características de empréstimo por meio de delegação, o Banco de Política Social coordena-se estreitamente com organizações sociopolíticas, como o Sindicato das Mulheres, a Associação de Agricultores, a Associação de Veteranos, a União da Juventude, etc. A revisão e a aprovação dos documentos são realizadas diretamente na base, sob a supervisão do chefe da aldeia, do chefe do grupo residencial e do Comitê Popular no nível municipal. Portanto, a coordenação ativa do governo, das organizações encarregadas e dos grupos de poupança e empréstimo é decisiva para que o capital preferencial chegue aos beneficiários certos.

Para continuar promovendo a eficácia da política, as agências e escritórios de transações do Banco de Política Social na província intensificaram a propaganda nos pontos de transações da comuna e casas culturais das aldeias, e divulgaram amplamente na mídia de massa o conteúdo de empréstimos preferenciais para compra, arrendamento, construção de novas moradias ou reforma de moradias sociais.

De acordo com o Sr. Do Van Hien, Diretor da Agência do Banco de Política Social da Província de Bac Ninh , para que o programa seja eficaz, é necessário ter a atenção e a direção dos comitês e autoridades locais do Partido, coordenação síncrona, próxima e eficaz entre o banco, os departamentos relevantes e os investidores de projetos de habitação social; promover o trabalho de propaganda, aumentar a conscientização e o senso de responsabilidade pelo desenvolvimento de habitação social; expandir os beneficiários das políticas de habitação social.

Das novas e espaçosas casas e dos prédios de apartamentos acolhedores e acolhedores, podemos ver claramente a eficácia e a profunda importância da política de crédito para habitação social. Com o apoio do Estado, das autoridades locais e do Banco de Política Social, o programa de crédito preferencial continuará a ser uma base sólida para ajudar as pessoas a se estabelecerem e encontrarem trabalho, contribuindo para a construção de uma província cada vez mais civilizada e próspera.

Artigo e fotos: Do Thanh Nam

Fonte: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg