Especialista: O mercado imobiliário não será mais caótico

No evento que ocorreu esta tarde (1º de agosto), o Sr. Phan Le Thanh Long - Presidente Fundador do AFA Group - disse que as leis imobiliárias aprovadas recentemente tiveram um impacto muito positivo no mercado.

A Lei de Terras cria um corredor transparente, ajudando a acelerar o desenvolvimento de novos projetos. A Lei de Negócios Imobiliários estipula claramente os papéis e atividades de empresários imobiliários, corretores imobiliários, investidores... Graças a isso, o mercado imobiliário deixará de ser caótico.

Avaliando o impacto sobre os investidores, o Sr. Long afirmou que a lei reduzirá o tempo de implementação do projeto e os riscos financeiros. Investidores com estratégias de negócios sustentáveis ​​e de longo prazo e estruturas financeiras saudáveis ​​terão vantagem para o desenvolvimento.

Especialistas avaliam que leis relacionadas ao mercado imobiliário têm um impacto positivo no mercado (Ilustração: Trinh Nguyen).

O Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Diretor Geral da Nam Long Investment Joint Stock Company, está confiante de que, a longo prazo, o mercado imobiliário vietnamita crescerá fortemente. Essa avaliação se baseia no fato de que a taxa de urbanização do Vietnã atingiu apenas 39%, muito inferior à da China (64%), Malásia (78%) e Singapura (100%).

O governo tornou-se muito mais cauteloso na aprovação de novos projetos de investimento, com alguns casos congelados. Ele afirmou que, este ano, além dos segmentos de produtos de alto padrão e superalto padrão lançados no mercado, a oferta aumentou em vários outros segmentos. A oferta aumentou significativamente, enquanto a demanda da população está aumentando.

Nesse contexto, a Nam Long pretende expandir o mercado na Cidade de Ho Chi Minh e seus subúrbios, no Norte, como Hai Phong . No entanto, a Cidade de Ho Chi Minh e seus subúrbios ainda são o mercado principal.

Os líderes da Nam Long afirmaram que a empresa está se esforçando para levantar capital, usá-lo para atividades comerciais e reestruturar dívidas. Ele considerou essa ação necessária e se esforçará para acelerar o desenvolvimento de projetos, rotacionar o capital mais rapidamente e usar o capital de forma eficaz para novas oportunidades de fusões e aquisições (M&A) de projetos no futuro.

A nova estratégia do fundo de terras para fusões e aquisições, além dos 681 hectares de fundo de terras prontos para implantação, foi revelada pelo diretor geral da Nam Long para incluir pesquisas sobre terras agrícolas e exploração de oportunidades de investimento para adquirir empresas adequadas para criar uma premissa para o crescimento.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm