A Hano-vid Real Estate JSC acaba de enviar um relatório à Bolsa de Valores de Hanói (HNX) sobre sua situação financeira no primeiro semestre de 2024, com um lucro inferior a 7,9 bilhões de VND, uma queda de quase 81% em relação ao mesmo período do ano passado.
O lucro é muito pequeno em comparação com o patrimônio líquido de quase 5,292 bilhões de VND e o ativo total de mais de 41,100 bilhões de VND no final de junho de 2024.
Vale ressaltar que, embora o patrimônio líquido tenha aumentado de forma insignificante em comparação com o mesmo período (de quase 5,277 bilhões de VND para quase 5,292 bilhões de VND), o passivo da Hano-vid Real Estate JSC aumentou acentuadamente, de 23,324 bilhões de VND no mesmo período para 35,824 bilhões de VND no final de junho de 2024.
O saldo devedor dos títulos diminuiu muito ligeiramente, de quase 9.657 bilhões de VND no mesmo período do ano passado para quase 9.578 bilhões de VND no final do segundo trimestre de 2024.
A Hano-vid Real Estate tem sua sede em Cau Am, número 430, bairro de Van Phuc, distrito de Ha Dong, Hanói. Essa empresa é conhecida por emitir títulos para captar recursos nos últimos anos.
No período de 2020 a 2022, a Hano-vid mobilizou quase 10 trilhões de VND por meio de 182 lotes de títulos.
Em particular, de julho a novembro de 2020, a Hano-vid Real Estate mobilizou um grande volume de títulos, totalizando 180 lotes, cada um avaliado em cerca de 50 bilhões de VND. No total, em apenas alguns meses, essa empresa mobilizou 8,7 trilhões de VND.
O prazo de vencimento desses títulos é de 5 a 7 anos. A maioria dos títulos não possui garantia real e o Maritime Bank (MSB) é o custodiante.
Assim, em pouco mais de um ano, Hanói terá que quitar a maior parte dos títulos mencionados.
A Hano-vid Real Estate JSC foi fundada em 2010 e atua principalmente no setor imobiliário, com projetos em Hanói, Cao Bang, Ha Tinh, Yen Bai ...
Especificamente, a Hano-vid e sua parceira de gestão e desenvolvimento, a TNR Holdings Vietnam, desenvolveram diversos projetos, incluindo o complexo TNR GoldSilk no distrito de Ha Dong, em Hanói.
Além disso, existem projetos em diversas localidades, como: TNR Star Luc Yen, província de Yen Bai; TNR Star Center Cao Bang ; TNR Grand Palace Son La, cidade de Son La.
Em 2021, a Hano-vid tornou-se investidora da Nova Área Urbana Long My 2, na província de Hau Giang (265,8 bilhões de VND); da Área Urbana Long Van 2, na província de Binh Dinh (2,457 bilhões de VND); e da Área Urbana do Centro da Cidade de Kep, no distrito de Lang Giang, província de Bac Giang (483,77 bilhões de VND). Anteriormente, a Hano-vid investiu em projetos residenciais em Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh e Bac Lieu.
Entretanto, a TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC (TNR Holdings Vietnam) é membro do Grupo TNG Holdings Vietnam, presidido pela Sra. Nguyen Thi Nguyet Huong.
A TNR Holdings Vietnam possui diversos projetos imobiliários em vários segmentos, abrangendo localidades do Norte ao Sul do país. Alguns dos projetos já implementados são: GoldSeason (Thanh Xuan, Hanói), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanói), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang), TNR GoldSilk Complex (Ha Dong, Hanói)...
Diversos projetos estão sendo implementados, como: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); The Ninety Complex (Dong Da, Hanói); TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...
Muitos projetos estão prestes a ser implementados, tais como: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...
No início de 2024, a TNG Holdings Vietnam mudou seu nome para Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).
Em 2022, a TNR Holdings Vietnam fundiu-se com a TNI Development Investment JSC para formar a TNGRealty Corporation. Em 2023, a TNGRealty fundiu-se com a TNL Property Leasing and JSC. Em 2024, a marca TNGRealty foi renomeada para ROX Living.
Outra empresa ligada à TNR Holdings, a My Real Estate JSC, acaba de divulgar uma situação financeira bastante preocupante. Segundo um relatório enviado à HNX, no primeiro semestre de 2024, a empresa registrou uma queda no lucro líquido de mais de 108 bilhões de VND no mesmo período para menos de 374 milhões de VND.
Ao final do segundo trimestre de 2024, a US Real Estate possuía um patrimônio líquido de quase VND 3,165 bilhões, enquanto o passivo totalizava VND 21,363 bilhões. Os títulos em circulação somavam VND 7,754 bilhões.
Assim como Hanói, a My Real Estate emitiu um grande volume de títulos em 2020. Especificamente, essa empresa emitiu cerca de 110 títulos com prazo de 5 anos, cada um no valor de dezenas de bilhões de VND. A maioria dos títulos não possui garantia real e o Banco Marítimo atua como depositário. A maior parte desses títulos vencerá em meados de 2025.
O setor imobiliário americano é conhecido pelo projeto TNR Gold Seasons em Thanh Xuan, Hanói. Este também é um projeto implementado pela TNR Holdings Vietnam.
A My Real Estate, a Hano-vid e a Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC formam a joint venture que venceu a licitação para o projeto da Área Urbana de Tra Quang Nam (Binh Dinh), com um capital de investimento de quase 1,5 trilhão de VND.
A empresa imobiliária que antes tinha ligações com a Sra. Nguyet Huong pagou juros sobre títulos no valor de quase 10 trilhões de VND . A HANO-VID Real Estate JSC, em Ha Dong, Hanói, pagou juros sobre 182 títulos no valor aproximado de 10 trilhões de VND. O prazo desses títulos é muito longo, de 5 a 7 anos, a maioria não possui garantia e o Banco Marítimo (MSB) é o depositário.
![[Foto] O primeiro-ministro Pham Minh Chinh preside a segunda reunião do Comitê Diretivo para o desenvolvimento econômico privado.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
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