O lucro se transformou em prejuízo após revisão, e o auditor questiona a capacidade da empresa de continuar operando.
De acordo com as demonstrações financeiras consolidadas auditadas do primeiro semestre de 2024, a Danh Khoi Group Corporation (código NRC) registrou receita líquida de apenas VND 2,5 bilhões no primeiro semestre de 2024. Excluindo despesas e impostos, a NRC apresentou um prejuízo líquido de quase VND 10,4 bilhões. O valor foi surpreendente, visto que a empresa havia reportado anteriormente um lucro líquido de quase VND 4,5 bilhões no segundo trimestre de 2024 e um lucro de mais de VND 7,1 bilhões no primeiro semestre de 2024.
A Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2024 da Danh Khoi Group Joint Stock Company aprovou o plano de negócios para 2024, com uma meta de crescimento de receita de 432,09%.
Os negócios estão difíceis, e a Danh Khoi também enfrenta problemas com dívidas, com um saldo de dívida de curto prazo de 342,4 bilhões de VND, dos quais 139,5 bilhões de VND são referentes a títulos vencidos e 24 bilhões de VND a juros. Além disso, o grupo deve 102,2 bilhões de VND em impostos, sendo 25,6 bilhões de VND em juros por atraso no pagamento. A empresa também precisa pagar cerca de 6,8 bilhões de VND a seus funcionários.
Nas demonstrações financeiras do primeiro semestre de 2024, a unidade de auditoria Moore AISC emitiu um parecer de exceção devido ao fato de o grupo ter contabilizado, durante o período, receita decorrente de multa por quebra de contrato com a Danh Khoi Holdings (parte relacionada), com valor contábil de VND 66 bilhões. Esse montante foi utilizado pelo Grupo Danh Khoi como aporte de capital para a cooperação comercial com a ABFAST JSC na Área C do projeto residencial Dai Nam, bairro de Phu Tan, cidade de Thu Dau Mot, província de Binh Duong .
Contudo, no momento da elaboração das demonstrações financeiras, o auditor declarou que ainda não havia coletado evidências de auditoria suficientes e apropriadas para avaliar a eficácia dessa cooperação no curto prazo. Portanto, o auditor não pôde determinar se era necessário ajustar esses valores ou não, bem como o impacto, se houver, em outros itens das demonstrações financeiras intermediárias. O auditor também enfatizou a premissa da continuidade operacional e o compromisso da administração da Danh Khoi com a continuidade operacional.
Milhares de bilhões de dongs estão em contas a receber.
Além dos valores a receber da Danh Khoi Holdings Investment, a Danh Khoi também possui um valor a receber de curto prazo de aproximadamente 89,4 bilhões de VND da Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited, referente à aceitação, pelo Grupo, do Centro Comercial e de Mercados do projeto LaGi New City. Adicionalmente, há um valor a receber de curto prazo de aproximadamente 160 bilhões de VND da NTR Real Estate Investment Joint Stock Company.
Este é o depósito referente ao contrato nº 01, datado de 20 de dezembro de 2021, assinado com a NTR Real Estate JSC (anteriormente parte relacionada) no âmbito do contrato de corretagem exclusiva para futuros produtos imobiliários no projeto de investimento em desenvolvimento urbano no loteamento nº 4 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi. O Grupo Danh Khoi informou que o saldo remanescente a ser recebido ao final do segundo trimestre era de aproximadamente 160 bilhões de VND e que o Grupo utilizará esse valor para quitar a dívida com os detentores de títulos relacionada ao pacote de títulos de código NRCH2123002.
Notavelmente, Danh Khoi também possui dois contratos de cooperação comercial com a ABFAST JSC (VND 258 bilhões) para implementar o loteamento D, Área C do projeto da Área Residencial Dai Nam (Cidade de Thu Dau Mot, Província de Binh Duong); a ABFAST foi estabelecida em abril de 2021 com um capital social de VND 5 bilhões, contribuído pelo Sr. Trinh Nguyen Khoa (90%) e Trinh Thu Huong (10%).
No final de 2023, esta empresa aumentou seu capital social para 440 bilhões de VND. A estrutura acionária agora inclui: Sra. Tran Thi My Le (3%), Sra. Nguyen Ha Kim Trang (88,18%), Do Xuan Phuoc (2%), Sr. Trinh Nguyen Khoa (3,41%) e Sr. Bui The Nguyen (3,41%). A Diretora Geral e representante da empresa é a Sra. Nguyen Ha Kim Trang (nascida em 1997).
Em março de 2019, esta empresária, nascida em 1997, contribuiu com 262,64 bilhões de VND (98%) para a criação da Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited, sendo os 2% restantes do capital integralizados pela Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company. Em maio de 2020, o capital social da empresa havia aumentado para 418 bilhões de VND, dos quais 35,88% pertenciam à AKV CO., LTD.
Além disso, a Danh Khoi também cooperou com a Tan Tien Trading and Investment Company Limited no projeto da Área Turística de Balé – Mui Ne (província de Binh Thuan ). Todas essas são entidades jurídicas mais ou menos relacionadas à Danh Khoi, estabelecida em 2007. Em fevereiro de 2024, a Tan Tien possuía um capital social de 390 bilhões de VND, com 99% do capital detido pela Libra Real Estate Company Limited. A pessoa autorizada a deter as referidas ações é o Sr. Nguyen Dinh Tu. O Sr. Tu é o Presidente da Phu My Infrastructure Construction Company Limited – uma entidade jurídica cujo principal acionista era a Danh Khoi Holdings.
No contexto do difícil mercado imobiliário, alguns contratos de cooperação comercial com partes relacionadas entraram em um estado de lentidão na implementação dos projetos, prolongando o prazo para recuperação do capital investido e participação nos lucros. De fato, muitos valores a receber de entidades jurídicas relacionadas/afiliadas ao grupo se tornaram um "ônus" de dívida incobrável.
Fonte: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html
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