Agilizar a arrecadação de receitas relacionadas a terrenos.

Em 2025, a receita proveniente de atividades fundiárias foi identificada como uma "alavanca" financeira crucial para a província de Thai Nguyen, com uma meta de mais de 5,209 bilhões de VND. As autoridades locais e o Departamento de Impostos estão coordenando esforços de forma estreita e decisiva para acelerar a arrecadação de receitas, criando recursos para infraestrutura sustentável e desenvolvimento urbano.

Os funcionários da Divisão 5 do Centro Regional de Desenvolvimento Agrário estão se concentrando na execução dos procedimentos relacionados à indenização e à desapropriação de terras.

2025 é o ano da "linha de chegada", que determinará o sucesso do plano de desenvolvimento socioeconômico para o período de 2021-2025. Com uma receita total projetada para o orçamento estatal de mais de 24,735 bilhões de VND, incluindo mais de 21,900 bilhões de VND de fontes internas e uma estimativa de 5,209 bilhões de VND apenas em taxas de uso da terra, a província de Thai Nguyen está mobilizando o máximo de recursos para atingir esse objetivo fundamental.

A receita proveniente da terra desempenha um papel crucial no equilíbrio do orçamento e é uma força motriz estratégica que abre oportunidades para avanços em infraestrutura, desenvolvimento urbano e zonas industriais, melhorando assim de forma abrangente e sustentável a qualidade de vida das pessoas.

O Sr. Le Hai Hung, Vice-Chefe do Departamento de Impostos 1 da província de Thai Nguyen , afirmou: Em 2025, a unidade tinha a meta de arrecadar 5,962 bilhões de VND, dos quais mais de 2,435 bilhões de VND correspondiam a taxas de uso da terra. No quarto trimestre, ainda havia cerca de 1,981 bilhão de VND a serem arrecadados. Estamos implementando o plano do Comitê Popular Provincial, coordenando com as localidades a revisão das fontes de receita, estabelecendo um grupo de trabalho para incentivar as empresas a pagar e agilizar os procedimentos administrativos tributários.

O Departamento de Impostos de Thai Nguyen identificou a aceleração da arrecadação de taxas de uso da terra como uma tarefa fundamental para os meses restantes do ano. As unidades estão desenvolvendo planos semanais detalhados para cada projeto, simplificando os procedimentos administrativos e fortalecendo a coordenação interinstitucional nos centros administrativos públicos de comunas e distritos para facilitar o cumprimento das obrigações financeiras dos investidores em dia.

Um clima de "corrida" está se espalhando pelas localidades. Uma série de projetos com uma receita total projetada de mais de 2,257 bilhões de VND estão sendo implementados com urgência, como: distrito de Linh Son (350 bilhões de VND), comuna de Phu Binh (340 bilhões de VND), distrito de Bach Quang (mais de 212 bilhões de VND), distrito de Pho Yen (170 bilhões de VND), distrito de Van Xuan (quase 163 bilhões de VND), comuna de Dai Phuc (160 bilhões de VND)...

O Sr. Tran Xuan Truong, Secretário do Comitê do Partido do Distrito de Van Xuan, afirmou: O distrito está conduzindo com determinação quatro projetos-chave, incluindo a Área Urbana de Pecom, a Área Urbana de Kim Thai, a área Leste-Oeste e os 19,5 hectares de terreno residencial. O objetivo é concluir a regularização fundiária em outubro para submeter o pedido de alocação de terras, buscando superar a meta de arrecadação de mais de 1,4 trilhão de VND este ano e preparar o terreno para a receita orçamentária no primeiro trimestre de 2026.

Paralelamente aos projetos de desenvolvimento urbano, o distrito de Van Xuan também está acelerando a desapropriação de seis áreas residenciais, incluindo o Parque Industrial Yen Binh 2 e o Parque Tecnológico da Informação, que abrangem quase 200 hectares. Esses são novos "pilares" para o aumento da receita orçamentária e o desenvolvimento sustentável.

Líderes do distrito de Van Xuan inspecionam o andamento da limpeza de terras, da transferência de terras e da cobrança de taxas de uso da terra.

No distrito de Pho Yen, a arrecadação de impostos também está sendo realizada com urgência. O Sr. Nguyen Viet Hung, presidente do Comitê Popular do distrito, afirmou: "Criamos um grupo de trabalho focado na arrecadação de impostos sobre a terra, que atua em estreita coordenação com a filial do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Região 3 na declaração, contagem e transferência de terras. Nos primeiros nove meses do ano, o distrito atingiu 68% da meta de arrecadação, restando aproximadamente 295 bilhões de VND a serem arrecadados no quarto trimestre, principalmente em taxas de uso da terra. O objetivo é atingir 100% da meta estabelecida."

Seguindo as diretrizes do Comitê Popular Provincial, a arrecadação de receitas do orçamento de 2025 será monitorada semanalmente para garantir progresso e eficiência. As autoridades locais devem desenvolver planos específicos para cada etapa, desde a desapropriação e avaliação de terras até a conclusão dos documentos financeiros, a alocação de terras e a arrecadação de receitas, controlando de perto o progresso e superando as metas.

O Sr. Nguyen Van Dong, Diretor da Divisão do Centro de Desenvolvimento Agrário da Região 5, informou que, em 2025, a unidade realizará obras de indenização e desapropriação em 14 bairros e comunas. Especificamente no bairro de Linh Son e na comuna de Dong Hy, a receita total proveniente das taxas de uso da terra deverá ser de aproximadamente 470 bilhões de VND. “O projeto da Área Urbana nº 1 de Huong Thuong, em Linh Son, anunciou a arrecadação de 301 bilhões de VND e está se preparando para a segunda fase de alocação de terras, com uma arrecadação adicional prevista de 40 a 50 bilhões de VND”, afirmou o Sr. Dong.

Na comuna de Dong Hy, dois projetos, a Área Urbana Hoa Thuong nº 1 e a Área Residencial Go Cao, também estão em fase de conclusão, com uma receita total prevista de 80 bilhões de VND, garantindo que 100% do plano seja alcançado antes do prazo.

Do ponto de vista comercial, o Sr. Vu Van Khoa, Vice-Diretor do Conselho de Administração do Projeto da Área Urbana nº 1 de Huong Thuong, afirmou: O projeto abrange uma área de mais de 18 hectares, com a alocação de terrenos dividida em duas fases, totalizando 10,4 hectares. A primeira fase, no valor de 96 bilhões de VND, já foi totalmente paga; a segunda fase, com alocação iniciada em 4 de setembro de 2025, já conta com 50% do valor total de 323 bilhões de VND pago, e estamos comprometidos em concluir o pagamento restante até 4 de dezembro de 2025. A empresa já reservou o capital necessário e aguarda apenas a entrega do restante do terreno em breve para dar continuidade à implementação do projeto.

Esses números e compromissos específicos demonstram a coordenação eficaz entre o governo, as agências especializadas e as empresas, um fator fundamental para acelerar a arrecadação de taxas de uso da terra e criar uma fonte sólida de recursos para o desenvolvimento socioeconômico da província.

No entanto, o processo de implementação ainda enfrenta muitos desafios em áreas como desapropriação de terras, avaliação de terras, procedimentos de alocação de terras e aprovação de obrigações financeiras. O Comitê Popular Provincial solicita que as autoridades fiscais, de recursos naturais e meio ambiente, financeiras e locais coordenem-se de forma síncrona e flexível, garantindo transparência e minimizando o tempo de implementação.

Thai Nguyen está obtendo avanços significativos, com muitas localidades se destacando no cumprimento de suas metas de arrecadação orçamentária. A receita proveniente da terra atingiu e superou as metas, criando um resultado financeiro recorde e estabelecendo uma base sólida para infraestrutura sustentável e desenvolvimento urbano no período de 2026 a 2030.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/