Proposta para encontrar em breve novos investidores para a área de Ma Lang

O Distrito 1 da Cidade de Ho Chi Minh propôs encontrar rapidamente um novo investidor capaz para executar o projeto no quadrilátero de Nguyen Cu Trinh (área de Ma Lang) para evitar prolongar e afetar a vida das pessoas.

"O distrito espera que a cidade encontre um investidor capaz de renovar a paisagem urbana desta área e estabilizar a vida das pessoas em breve, porque o planejamento já dura mais de 20 anos", disse a Sra. Hoang Thi To Nga, Secretária Adjunta do Distrito 1, ao se referir ao convite a investidores para o projeto do quadrilátero Nguyen Cu Trinh, em 2 de março.

A área de Ma Lang, também conhecida como Quadrângulo de Nguyen Cu Trinh, é delimitada por quatro vias: Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Antes de 1975, este local era um cemitério, mas a cidade o transferiu. Desde então, muitas pessoas se mudaram para lá e o local se tornou uma área residencial no centro da cidade. Na área, há mais de 530 casas com menos de 20 m², a maioria super pequenas e degradadas.

Área de Ma Lang, no centro da Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Quynh Tran

Desde 2000, a Cidade de Ho Chi Minh planeja limpar a área de Ma Lang, de 6,8 hectares, para fins de embelezamento urbano e designou a Saigon Real Estate Corporation para implementá-la, mas o projeto fracassou. Em 2007, o projeto foi transferido para o Bitexco Group para desenvolver um complexo de hotéis, edifícios de escritórios e centros comerciais. O número total de casas a serem limpas é de 1.424. No entanto, o projeto continua suspenso. No ano passado, a prefeitura emitiu um documento rejeitando o investidor por "não haver base para considerar a proposta de continuar a implementação".

Quando o projeto foi cancelado, o Distrito 1 decidiu revogar 1.424 notificações de recuperação de terras. As pessoas recuperaram seus direitos de comprar, vender, doar, herdar e hipotecar propriedades, mas ainda estavam restritas à construção de novas. O motivo foi que, embora o projeto tenha sido cancelado, a área de Ma Lang ainda estava incluída no plano de desenvolvimento urbano e renovação da cidade.

Segundo a Sra. Nga, o quadrângulo de Nguyen Cu Trinh está sendo planejado como um complexo com diversas funções, como escritórios, moradias... As pessoas cujos terrenos se enquadram na área habitacional planejada querem obter permissão para construir casas e continuar morando. Outros esperam que a cidade encontre em breve um investidor para implementar o projeto. As pessoas estão dispostas a sair, mas esperam ser devidamente indenizadas e encontrar uma solução definitiva para estabilizar suas vidas.

Localização: área de Ma Lang, Distrito 1, cidade de Ho Chi Minh. Gráficos: Khanh Hoang

Em relação à proposta do Distrito 1, a Sra. Le Thi Huynh Mai, Diretora do Departamento de Planejamento e Investimento da Cidade de Ho Chi Minh, afirmou que o Quadrilátero Nguyen Cu Trinh é um projeto complexo, com muitos problemas e que já passou por diversas etapas. Este projeto foi revogado e a cidade está implementando as etapas para realizar novos procedimentos licitatórios.

Segundo a Sra. Mai, o Governo emitiu o Decreto 23 sobre licitações para projetos em terras administradas pelo Estado. Com base nisso, o Departamento coordenará com os departamentos, filiais e unidades relevantes para pesquisar e, em breve, encontrar investidores adequados para implementar o projeto.

Le Tuyet

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