O Sr. Hoang Cao Thang - Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Hanói acaba de assinar e emitir uma conclusão sobre a inspeção de terrenos e violações de ordens de construção para o miniprédio de apartamentos de 9 andares no lote 152, na comuna de Tan Xa (distrito de Thach That), investido pelo Sr. VMC e Sra. NTQH (residentes no bairro de Viet Hung, distrito de Long Bien, cidade de Hanói).
De acordo com a licença de construção nº 32 emitida (posteriormente revogada pelo distrito de Thach That), o projeto consiste em 3 andares e um sótão, com uma área de terreno de 726,5 m². A área de construção do primeiro andar é superior a 150 m². A área total construída é de quase 492 m².
No entanto, a equipe de inspeção descobriu que a área real do primeiro andar do edifício era de 747 m2; a área total do piso, o número de andares, a altura total do edifício foram aumentados e foram construídas divisórias em 167 quartos nos andares 2 a 9.
Notavelmente, de acordo com a conclusão da inspeção, este mini edifício de apartamentos foi construído em 3 lotes de terreno, dos quais, além do lote número 152, os 2 lotes restantes não receberam certificados de direito de uso da terra.
Mini edifício de apartamentos na comuna de Tan Xa (distrito de Thach That).
A equipe de inspeção concluiu que, quando o investidor realizou obras ilegais, o Comitê Popular do distrito de Thach That emitiu uma decisão para impor sanções administrativas por violações no setor de construção. No entanto, em relação às violações no setor de terras, o distrito de Thach That ainda não havia solicitado nem inspecionado, o que levou o Comitê Popular da comuna de Tan Xa e os órgãos relacionados a ainda não terem instaurado um processo para lidar com a violação.
Além disso, o Comitê Popular do distrito de Thach That não emitiu uma notificação solicitando ao investidor a demolição da construção ou da parte da construção ilegal. Ao mesmo tempo, emitiu uma decisão revogando a licença de construção nº 32, que não garantia o prazo previsto no Decreto 15/2021/ND-CP do Governo ...
De acordo com a conclusão da inspeção, a construção ilegal de um miniprédio de apartamentos de 9 andares na área também é responsabilidade de uma série de líderes e agências que trabalham no Departamento de Gestão Urbana, no Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, na Equipe Distrital de Gestão de Ordem de Construção Urbana, no Comitê Popular da Comuna de Tan Xa e no Comitê Popular do Distrito de Thach That.
Em relação ao Presidente do Comitê Popular do distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong, não cumpriu pronta e integralmente suas responsabilidades na detecção, prevenção e tratamento imediato de violações da lei de gestão e uso da terra na localidade, de acordo com a Cláusula 1, Artigo 208 da Lei de Terras de 2013. O Presidente do Comitê Popular do distrito de Thach That é a pessoa totalmente responsável pela situação de violações da ordem de construção na área, de acordo com o Artigo 29, Artigo 50 da Lei de Organização do Governo Local...
Presidente do Comitê Popular do Distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong.
Com base na inspeção e avaliação, o Departamento de Construção propôs que o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, instruísse o Comitê Popular do distrito de Thach That a reportar ao Comitê do Partido do distrito de Thach That sobre a revisão de responsabilidades e a tomada de medidas disciplinares contra organizações e indivíduos relevantes quando as deficiências e limitações mencionadas acima ocorrerem.
Ao mesmo tempo, instrua o Comitê Popular do distrito de Thach That a elaborar um plano para revisar, inspecionar, preencher documentos, aplicar medidas resolutivas e monitorar e lidar minuciosamente com as violações das ordens de terra e construção no mini prédio de apartamentos de 9 andares.
Em particular, o Departamento de Construção propôs designar a Polícia Distrital de Thach That para verificar, inspecionar e lidar com a situação caso o investidor intencionalmente não implemente as decisões administrativas e resista quando as autoridades competentes organizam a demolição forçada de construções em violação. Ao mesmo tempo, considere a responsabilidade da administração do solo e da ordem de construção das autoridades locais em permitir que as violações ocorram por um longo período, formando construções de grande porte que dificultam o tratamento das violações .
Fonte
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