Proposta não aprovada: escola constrói cerca invadindo calçada e deixa população chateada

Moradores da área de Me Tro, no bairro de Tan An (Dak Lak), relataram que a Escola Primária, Secundária e de Ensino Médio Phu Xuan, neste bairro, reconstruiu a cerca com sinais de invasão da calçada de 0,5 m para 1 m, afetando a paisagem e os interesses comuns.

A Escola Primária, Secundária e de Ensino Médio de Phu Xuan está em construção e a cerca invadiu a calçada em um metro - Foto: TRUNG TAN

Em 2 de outubro, o Sr. Chu Van Viet, vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Tan An, afirmou que o distrito havia inspecionado e solicitado à Escola Primária, Secundária e de Ensino Médio de Phu Xuan (abreviada como Escola Phu Xuan) que parasse de invadir a calçada. A escola deve coordenar com órgãos especializados para redefinir os limites e os limites da construção.

As pessoas dizem que a escola construiu uma cerca invadindo a calçada.

A Escola Phu Xuan está consertando e reformando diversos itens, incluindo a cerca que circunda os quatro lados das ruas Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien e Van Tien Dung. Três lados foram concluídos, com alguns trechos invadindo a calçada em 0,8 m a 1 m. A cerca na Rua Nguyen Thuong Hien estava sendo preparada para construção, mas foi suspensa.

Um morador da Rua Nguyen Thuong Hien disse que, ao comprar a casa, foi informado de que tanto a rua quanto as calçadas de ambos os lados tinham 16 metros de largura. A escola moveu a cerca quase 1 metro da calçada existente, fazendo com que ela encolhesse.

"A escola disse que foi construída de acordo com o planejamento, mas na realidade invadiu a calçada atual, afetando a paisagem e os direitos dos moradores", disseram as pessoas.

As pessoas estão chateadas porque se a escola invadir a calçada em 0,8 m a 1 m, isso afetará os direitos da área residencial.

De acordo com o relatório de inspeção datado de 4 de abril de 2025 do Departamento de Construção da província de Dak Lak , na rua Nguyen Huu Tho, a escola construiu uma cerca de 93 m, a 9,54 m do centro da estrada.

Na Rua Van Tien Dung, a fundação de 45 m de comprimento está localizada a 9 m do centro da rua e já está concluída. A Rua Nguyen Thuong Hien ainda mantém o muro antigo, mas a escola está se preparando para construir um novo.

A equipe de inspeção determinou que o limite do terreno da escola ainda não foi determinado com precisão em comparação com a linha vermelha das rotas ao redor, portanto, não é possível confirmar se a cerca foi construída de acordo com os regulamentos ou não.

O Departamento de Construção solicitou ao investidor que trabalhe com a agência de gestão de terras para extrair o diagrama, determinar os limites, instalar os marcadores de campo e obter um certificado de direito de uso da terra. Somente então as partes terão a base para determinar com precisão a localização da cerca em relação aos limites do terreno e à linha vermelha.

No entanto, até o momento, essa solicitação não foi atendida pela empresa, enquanto a escola continua concluindo o projeto da cerca.

A escola é "rebaixada", então ela tem que "se projetar" para abrir espaço suficiente?

Falando aos repórteres, a Sra. Truong Thi Tuyet Mai - Diretora Adjunta da Phu Xuan Construction Company Limited - admitiu que a escola havia construído na calçada da Rua Van Tien Dung e planejava fazer o mesmo na Rua Nguyen Thuong Hien.

A Sra. Truong Thi Tuyet Mai - Diretora Adjunta e o Sr. Truong Quang Luu - Presidente do Conselho de Administração da Phu Xuan Construction Company Limited - falaram sobre a "troca de terras" arbitrária entre as estradas ao redor da escola durante a construção.

Segundo ela, em 2002, o Comitê Popular Provincial de Dak Lak cedeu à Phu Xuan Construction Company Limited um terreno de 28.370 metros quadrados para a construção da escola. No entanto, após a expansão das estradas ao redor, o limite real do terreno passou a ser diferente do certificado de direito de uso da terra.

Antes da construção da cerca, em 19 de março de 2024, a empresa propôs reduzir 243 m² de terreno na Rua Ton Duc Thang para sincronizar a calçada de 5 m (em vez dos 6 m originalmente planejados). Ao mesmo tempo, propôs ajustar a calçada da Rua Van Tien Dung de 6,8 m para 4,5 m. A área reduzida de cerca de 235 m² será adicionada novamente ao terreno do projeto.

"Contratamos uma unidade de medição independente e convidamos o Departamento de Inspeção de Construção para inspecionar. Enviei os documentos de ajuste duas vezes, mas eles não foram resolvidos, então somos forçados a implementá-los conforme proposto para evitar atrasos", disse a Sra. Mai.

A Rua Nguyen Thuong Hien está sendo demarcada para a construção de uma cerca, o que atualmente exige uma parada temporária.

O Sr. Truong Quang Luu, Presidente do Conselho de Administração da empresa, afirmou que, se o antigo limite do terreno fosse mantido, a calçada da Rua Ton Duc Thang ficaria torta e inconsistente. "Portanto, a escola avançou proativamente nesta rota e invadiu outras rotas para garantir a área de acordo com o certificado", disse o Sr. Luu.

A proposta ainda não foi aprovada. Caso esteja incorreta, será tratada de acordo com os regulamentos.

O vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Tan An, Chu Van Viet, afirmou que o processo de ajuste dos limites do terreno da escola não foi aprovado. O uso da desculpa de "seguir o planejamento" para ajustar arbitrariamente os limites da cerca pela escola não está em conformidade com os regulamentos.

Portanto, durante a inspeção, se a escola construir arbitrariamente uma cerca invadindo a calçada existente, o caso será tratado de acordo com as leis de terras e construção. "O objetivo é garantir o cumprimento do planejamento, preservar os interesses comuns da comunidade e da paisagem urbana", disse o Sr. Viet.

CENTRO

Fonte: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm