Proposta de ajuste do Certificado de Registro de Investimento do Nam Hoi An Resort

A Nam Hoi An Development Company Limited afirmou que o ajuste no Certificado de Registro de Investimento do Projeto Nam Hoi An Resort permitirá que a empresa continue investindo na construção e desembolsando capital nas próximas fases.

Proposta de ajuste do certificado de registro de investimento do Nam Hoi An Resort

A Nam Hoi An Development Company Limited afirmou que o ajuste no Certificado de Registro de Investimento do Projeto Nam Hoi An Resort permitirá que a empresa continue investindo na construção e desembolsando capital nas próximas fases.

O campo de golfe de 18 buracos (fase 1 do projeto Nam Hoi An Resort) foi concluído e entrou em operação em 2020.

O Gabinete do Comitê Popular da província de Quang Nam acaba de transferir a proposta de ajuste do Certificado de Registro de Investimento do Projeto Nam Hoi An Resort, da Nam Hoi An Development Company Limited, para o Departamento de Planejamento e Investimento, que supervisionará e coordenará com as agências, unidades e localidades relevantes a inspeção e a resolução do caso, ou a aconselhará o Comitê Popular Provincial a tomar a decisão de acordo com sua autoridade e regulamentos.

Em Despacho Oficial nº 536/2024/HASD, datado de 26 de dezembro de 2024, enviado ao Comitê Popular da província de Quang Nam e ao Departamento de Planejamento e Investimento da província de Quang Nam, a Nam Hoi An Development Company Limited informou que o Projeto de Resort Nam Hoi An, nos distritos de Duy Xuyen e Thang Binh, implementado pela Nam Hoi An Development Company Limited, recebeu o Certificado de Investimento nº 331043000024 do Comitê Popular da província de Quang Nam pela primeira vez em 10 de dezembro de 2010 e foi certificado para o primeiro ajuste em 23 de março de 2015.

O Conselho de Administração da Zona Econômica Aberta de Chu Lai emitiu o Certificado de Registro de Investimento com o código de projeto 1070702574, certificando a segunda alteração em 2 de agosto de 2016; o Departamento Provincial de Planejamento e Investimento de Quang Nam emitiu o Certificado de Registro de Investimento, certificando a terceira alteração em 28 de setembro de 2020.

De acordo com o Certificado de Registro de Investimento com a 3ª alteração em 28 de setembro de 2020, o Projeto Nam Hoi An Resort está dividido em 7 fases de implementação.

Especificamente, a fase 1 (2016) terá início e será concluída em 2020; a fase 2 (2020) terá início e será concluída em 2024; a fase 3 (2022) terá início e será concluída em 2026; a fase 4 (2023) terá início e será concluída em 2026; a fase 5 (2024) terá início e será concluída em 2027; a fase 6 (2025) terá início e será concluída em 2028; e a fase 7 (2026) terá início e será concluída, totalizando todo o projeto. Destas, a fase 1 teve início em 2016 e foi concluída e entrou em operação em 2020.

Paralelamente ao processo de conclusão e entrada em operação da fase 1 do Projeto Nam Hoi An Resort, a Nam Hoi An Development Company Limited tem realizado procedimentos de investimento em construção para prosseguir com as próximas fases.

No entanto, a empresa acredita que, em 2020 e 2021, devido ao severo impacto da pandemia de Covid-19, incluindo o distanciamento social e as proibições de viagens, as empresas pararam de operar; o trabalho de ajuste dos planos de zoneamento (1/2000) e dos planos detalhados (1/500) foi interrompido e prolongado; a desapropriação de terrenos foi atrasada devido a alguns problemas e à falta de terras para reassentamento; o trabalho de paralisação dos projetos de reassentamento e a transferência da Ky Ha Chu Lai Quang Nam Investment and Development Joint Stock Company para o Comitê Popular do Distrito de Duy Xuyen para a continuidade da implementação ainda estava lento.

Posteriormente, devido à inspeção e revisão dos procedimentos legais do Projeto Nam Hoi An Resort pelas autoridades, a fase 2 e as fases seguintes ainda não tiveram início de construção conforme o cronograma especificado no Certificado de Registro de Investimento.

Portanto, em 11 de setembro de 2024, a Nam Hoi An Development Company Limited enviou o Despacho Oficial nº 398/2024/HASD ao Ministério do Planejamento e Investimento e à Agência de Investimento Estrangeiro, solicitando orientações sobre os procedimentos para ajustar o andamento da implementação da fase 2 do Projeto Nam Hoi An Resort, criando condições para que a empresa continue a concluir o projeto.

Em 29 de outubro de 2024, a Agência de Investimento Estrangeiro (Ministério do Planejamento e Investimento) emitiu o Despacho Oficial nº 1743/DTNN-NN, solicitando à empresa que trabalhasse em conjunto com o Comitê Popular Provincial e o Departamento de Planejamento e Investimento para obter instruções específicas.

Assim, em 1º de novembro de 2024, a Companhia emitiu o Despacho Oficial nº 482/2024/HASD, solicitando ao Comitê Popular Provincial e ao Departamento de Planejamento e Investimento que orientassem os procedimentos para o ajuste do andamento da fase 2. Em 6 de novembro de 2024, o Comitê Popular Provincial emitiu o Despacho Oficial nº 1101/VPUBND-HCTC, transferindo ao Departamento de Planejamento e Investimento a responsabilidade de supervisionar e coordenar com as agências, unidades e localidades relevantes a inspeção e resolução de questões, ou o aconselhamento ao Comitê Popular Provincial para que este as resolvesse. Contudo, até 26 de dezembro de 2024, a Companhia ainda não havia recebido instruções específicas para esse ajuste.

Atualmente, a Nam Hoi An Development Company Limited está realizando os procedimentos para ajustar o Plano de Zoneamento (escala 1/2000) do Projeto Nam Hoi An Resort para adequá-lo à orientação de desenvolvimento da província de Quang Nam; ao mesmo tempo, está implementando a fase 2 após a aprovação do Projeto de Ajuste Geral do Plano Detalhado (escala 1/500) da Fase 1 - B do Nam Hoi An Resort pelo Comitê Popular Provincial na Decisão nº 2964/QD-UBND, de 9 de dezembro de 2024, e continua a realizar outros trabalhos de compensação e desapropriação dentro do escopo possível.

“Portanto, em breve, a empresa apresentará um pedido de ajuste do Certificado de Investimento para refletir o progresso do Projeto Nam Hoi An Resort, em função do impacto da pandemia de Covid-19, do andamento da desapropriação do terreno, dos procedimentos de ajuste do planejamento e da revisão e conclusão dos procedimentos legais”, afirmou a Nam Hoi An Development Company Limited.

Segundo a empresa, o ajuste acima mencionado no Certificado de Registro de Investimentos ajudará a empresa a continuar investindo em construção e a desembolsar capital de investimento nas próximas fases.

Desse total, o investimento para a fase 2 ultrapassa 25 trilhões de VND, com previsão de gerar mais de 1.200 empregos permanentes, gerando renda para a população local e contribuindo para o orçamento e o desenvolvimento do setor turístico da província de Quang Nam. Ao mesmo tempo, o projeto visa evitar a estagnação do Resort Nam Hoi An.

Fonte: https://baodautu.vn/de-xuat-dieu-chinh-giay-chung-nhan-dang-ky-dau-tu-khu-nghi-duong-nam-hoi-an-d240188.html