Ativos de 42 bilhões para menos de 1 bilhão de dólares

Segundo dados do Índice de Bilionários da Bloomberg, de 25 de outubro, o patrimônio líquido de Hui Ka Yan, fundador da empresa imobiliária China Evergrande Group, caiu para menos de 1 bilhão de dólares.

O antigo magnata do mercado imobiliário chinês já não figura na lista de bilionários em dólares da Bloomberg.

A Forbes costuma publicar sua lista depois da Bloomberg e atualmente calcula o patrimônio líquido do Sr. Hui Ka-yin em 3,1 bilhões de dólares (em 25 de outubro).

Segundo a Bloomberg, o patrimônio líquido de Hui Ka-yin é de 979 milhões de dólares, após as ações da Evergrande caírem para 0,03 dólar. Desde que voltaram a ser negociadas na Bolsa de Valores de Hong Kong (HSE) no final de agosto, o preço dessas ações caiu 86%.

evergrande hua rottyusd.jpg
O patrimônio total do Sr. Hua Ka-yin sofreu uma redução de 98%, caindo para menos de 1 bilhão de dólares.

O patrimônio total do Sr. Xu Jiayin sofreu uma desvalorização de 98%. Em determinado momento, o gigante imobiliário chinês possuía um patrimônio de 42 bilhões de dólares, o segundo maior da Ásia.

O valor dos bens do Sr. Hua Gia An já não interessa muito aos investidores, pois este magnata imobiliário, outrora famoso, está atualmente sendo investigado para esclarecer suspeitas de conduta ilegal.

No entanto, essa é uma questão que preocupa muitos dos credores da Evergrande.

A Evergrande enfrentará uma audiência judicial em Hong Kong ainda este mês em um processo movido por credores que buscam a liquidação da empresa. Hui Ka-yin corre o risco de perder todos os seus bens caso o tribunal ordene a dissolução da Evergrande.

Uma vez que os credores dilapidarem os ativos, os acionistas da Evergrande poderão perder tudo. O patrimônio do antigo homem mais rico da China, Hui Ka-yin, será reduzido a zero.

Por outro lado, se o negócio for bem-sucedido e o Sr. Xu Jiayin ainda mantiver uma posição de liderança na Evergrande, esse magnata ainda terá uma pequena quantidade de ações e terá que embarcar em um processo de reestruturação de dívida que poderá levar muito tempo.

Ainda segundo a Bloomberg, a esposa do Sr. Hua, a Sra. Ding Yumei, foi identificada como uma terceira parte independente em um comunicado divulgado em agosto. Isso indica que o Sr. Hua e sua esposa se divorciaram e dividiram seus bens.

Ding Yumei já foi dona de 6% da Evergrande. No auge de sua carreira, a esposa de Xu também era bilionária. Ao longo dos anos, Ding acumulou mais de 500 milhões de dólares em dividendos.

Gigante do setor imobiliário tem ambições no ramo automobilístico e é apaixonado por futebol.

A Evergrande foi fundada em 1996 pelo bilionário Xu Jiayin e é uma das maiores empresas imobiliárias da China, com números que impressionam os investidores devido ao seu rápido crescimento, com 1.300 projetos em 280 cidades, 200.000 funcionários e gerando indiretamente 3,8 milhões de empregos por ano.

A Evergrande não só teve um crescimento explosivo no setor imobiliário, como também se expandiu para outras áreas, como veículos elétricos, turismo, esportes , parques de diversões, alimentos e bebidas... Em 2020, a Evergrande comprou um time de futebol e construiu a maior escola de futebol do mundo, a um custo de 185 milhões de dólares, e planeja construir o maior estádio de futebol do mundo, com um investimento total de 1,7 bilhão de dólares e capacidade para 100.000 espectadores.

Com o prestígio de uma gigante, a Evergrande arrecadou dezenas de bilhões de dólares ao anunciar sua entrada no setor de veículos elétricos, apesar de não ter nenhum conhecimento sobre tecnologia ou carros. A Evergrande anunciou que a Evergrande NEV superaria a Tesla, a empresa número 1 em veículos elétricos no mundo , mesmo com receita ainda zerada. Essa empresa de veículos elétricos chegou a ser avaliada em até 120 bilhões de dólares, o dobro do valor de sua controladora e superior ao de grandes montadoras tradicionais como Ford ou General Motors.

Durante muitos anos, a Evergrande tem vindo a diversificar os seus investimentos e a afastar-se do seu negócio principal.

evergrandenex.jpg
A Evergrande, com sua dívida colossal, pode ter que interromper a produção de carros elétricos por falta de capital.

Cair do cavalo após uma década de boom imobiliário

Em seu auge, em 2017, Hui Ka-yin possuía um patrimônio líquido de US$ 42 bilhões, o que o tornava não apenas o homem mais rico da China, mas também o segundo mais rico da Ásia. Hui acumulou sua fortuna graças a uma década de crescimento exponencial do mercado imobiliário chinês.

No entanto, a crise no mercado imobiliário nos últimos dois anos fez com que a Evergrande enfrentasse dificuldades constantes, tornando-se a empresa imobiliária mais endividada do mundo e à beira do abismo. O novo CEO e o CFO da Evergrande também foram presos em setembro, enquanto a empresa anunciava repetidamente que não conseguiria pagar seus títulos com vencimento próximo.

Segundo a Reuters, após o calote em 2021, a Evergrande ainda tenta convencer os credores a aceitarem um plano de reestruturação da dívida externa. De acordo com o plano anunciado em março, a Evergrande apresentou diversas propostas, incluindo a troca da dívida atual por uma nova série de títulos com prazo muito longo, de 10 a 12 anos.

No entanto, a Evergrande deixou de emitir novas dívidas recentemente.

A Evergrande é o maior grupo imobiliário da China, mas entrou em crise em meados de 2021, assim como muitas outras empresas do setor no país.

A política do governo de Pequim de restringir o crédito ao setor imobiliário para garantir a segurança do sistema bancário e evitar uma bolha imobiliária tem causado dificuldades para as empresas do ramo. Essa é a política das "três linhas vermelhas" do governo chinês.

A Evergrande é conhecida como um grupo que utiliza enorme alavancagem financeira para desenvolver projetos e fazer negócios em diversas áreas. A dívida total desse grupo gira em torno de 340 bilhões de dólares, o equivalente a 2% do PIB da China.

A bomba de dívidas da Evergrande afetou gravemente a economia chinesa. Isso complicou a reestruturação e o resgate do grupo, que já duram dois anos.

O governo de Pequim ainda mantém uma política de prosperidade compartilhada, contendo a escalada dos preços imobiliários para criar moradias mais acessíveis à população. No entanto, essa política também gerou uma crise inédita na segunda maior economia do mundo.

Recentemente, a China tem demonstrado uma tendência a apoiar outras empresas imobiliárias, como a gigante Country Garden, para evitar um colapso em cadeia.

Investidores estrangeiros apostam inesperadamente nos negócios do bilionário Pham Nhat Vuong. O índice VN-Index se recuperou após uma queda acentuada.