Ativos de 42 bilhões para menos de 1 bilhão de dólares

De acordo com dados do Bloomberg Billionaires Index de 25 de outubro, o patrimônio líquido de Hui Ka Yan, fundador da empresa imobiliária China Evergrande Group, caiu para menos de 1 bilhão de dólares.

O antigo magnata do mercado imobiliário chinês não está mais na lista de bilionários em dólares americanos da Bloomberg.

A Forbes geralmente fica atrás da Bloomberg e atualmente calcula o patrimônio líquido do Sr. Hui Ka-yin em 3,1 bilhões de dólares (em 25 de outubro).

Segundo a Bloomberg, o patrimônio líquido do Sr. Hui Ka-yin é de US$ 979 milhões, após as ações da Evergrande caírem para US$ 0,03. Desde que voltou a ser negociada na Bolsa de Valores de Hong Kong (HSE) no final de agosto, o preço dessas ações caiu 86%.

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O patrimônio total do Sr. Hua Ka-yin perdeu 98%, chegando a menos de 1 bilhão de dólares.

O patrimônio total do Sr. Xu Jiayin caiu 98%. Em determinado momento, a gigante imobiliária chinesa chegou a ter US$ 42 bilhões em ativos, sendo a segunda maior empresa da Ásia.

O valor dos ativos do Sr. Hua Gia An não interessa mais aos investidores porque esse outrora famoso magnata do mercado imobiliário está atualmente sendo investigado para esclarecer suspeitas de seu comportamento ilegal.

No entanto, isso é algo que preocupa muitos credores da Evergrande.

A Evergrande comparecerá ao tribunal em Hong Kong no final deste mês em um processo movido por credores que buscam liquidar a empresa. Hui Ka-yin corre o risco de perder todos os seus bens se o tribunal determinar a liquidação da Evergrande.

Assim que os credores desmembrarem os ativos, os acionistas da Evergrande poderão perder tudo. Os ativos do ex-homem mais rico da China — Hui Ka-yin — serão reduzidos a zero.

Por outro lado, se o negócio for bem-sucedido e o Sr. Xu Jiayin ainda ocupar uma posição de liderança na Evergrande, esse magnata ainda terá uma pequena quantidade de ações e terá que embarcar em um processo de reestruturação de dívida que pode levar muito tempo.

Ainda de acordo com a Bloomberg, a esposa do Sr. Hua, Sra. Ding Yumei, foi identificada como terceira parte independente em um comunicado divulgado em agosto. Isso demonstra que o Sr. Hua e sua esposa se divorciaram e dividiram seus bens.

Ding Yumei já foi dona de 6% da Evergrande. No auge de sua fortuna, a esposa de Xu também era bilionária. Ao longo dos anos, Ding arrecadou mais de US$ 500 milhões em dividendos.

Gigante do mercado imobiliário tem ambições automobilísticas e é apaixonado por futebol.

A Evergrande foi fundada em 1996 pelo bilionário Xu Jiayin e é uma das maiores empresas imobiliárias da China, com números que surpreendem os investidores devido à sua rápida taxa de crescimento, com 1.300 projetos em 280 cidades, 200.000 trabalhadores e mantendo indiretamente 3,8 milhões de empregos a cada ano.

Não só se desenvolveu explosivamente no setor imobiliário, como a Evergrande também se expandiu para outros campos, como veículos elétricos, turismo, esportes , parques de diversão, alimentos e bebidas... Em 2020, a Evergrande comprou um time de futebol e construiu a maior escola de futebol do mundo, a um custo de 185 milhões de dólares, e planeja construir o maior estádio de futebol do mundo com um investimento total de 1,7 bilhão de dólares, com capacidade para 100.000 espectadores.

Com o prestígio de uma gigante, a Evergrande arrecadou dezenas de bilhões de dólares ao anunciar sua entrada no setor de veículos elétricos, apesar de não saber nada sobre tecnologia ou carros. A Evergrande anunciou que a Evergrande NEV ultrapassaria a Tesla, empresa número 1 do mundo em veículos elétricos, mesmo com sua receita ainda zero. Essa empresa de veículos elétricos já foi avaliada em até US$ 120 bilhões, o dobro de sua controladora e acima de grandes montadoras tradicionais, como Ford ou General Motors.

Durante muitos anos, a Evergrande vem diversificando seus investimentos e se afastando de seu negócio principal.

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Bomba de dívida Evergrande pode ter que parar de produzir carros elétricos devido à falta de capital.

Caindo do cavalo após uma década de boom imobiliário

No auge de sua carreira, em 2017, Hui Ka-yin tinha um patrimônio líquido de US$ 42 bilhões, tornando-o não apenas o homem mais rico da China, mas também o segundo mais rico da Ásia. Hui enriqueceu graças a uma década de forte crescimento do mercado imobiliário chinês.

No entanto, a crise no mercado imobiliário nos últimos dois anos fez com que a Evergrande enfrentasse problemas constantes, tornando-se a imobiliária mais endividada do mundo e à beira do abismo. O novo CEO e o novo CFO da Evergrande também foram presos em setembro, enquanto a empresa anunciava constantemente que não conseguiria pagar seus títulos com vencimento.

Segundo a Reuters, após o calote em 2021, a Evergrande ainda tenta convencer os credores a concordarem com um plano de reestruturação da dívida externa. Conforme o plano anunciado em março, a Evergrande fez diversas propostas, incluindo a troca da dívida atual por um novo lote de títulos com prazo muito longo, de 10 a 12 anos.

No entanto, a Evergrande recentemente não conseguiu emitir nova dívida.

A Evergrande é o maior grupo imobiliário da China, mas entrou em crise desde meados de 2021, assim como muitos outros negócios imobiliários no país.

A política do governo de Pequim de restringir os empréstimos a empresas imobiliárias para garantir a segurança do sistema bancário e evitar uma bolha imobiliária tem causado dificuldades para as empresas imobiliárias. Essa é a política das "três linhas vermelhas" do governo chinês.

A Evergrande é conhecida como um grupo que utiliza enorme alavancagem financeira para desenvolver projetos e fazer negócios em diversas áreas. A dívida total desse grupo é de cerca de US$ 340 bilhões, equivalente a 2% do PIB da China.

A bomba de dívida da Evergrande afetou severamente a economia chinesa. Ela complicou a reestruturação e o resgate deste grupo, que já durava os últimos 2 anos.

O governo de Pequim ainda mantém uma política de prosperidade compartilhada, controlando a alta dos preços imobiliários para criar moradias mais baratas para a população. No entanto, essa política também criou uma crise rara na segunda maior economia do mundo.

Recentemente, a China tem tendido a apoiar outros negócios imobiliários, como o gigante Country Garden... para evitar causar um colapso da rede.

Investidores estrangeiros apostaram inesperadamente nos negócios do bilionário Pham Nhat Vuong. Investidores estrangeiros apostaram inesperadamente nos negócios do bilionário Pham Nhat Vuong. O Índice VN disparou após uma queda anterior.