Empresas apresentam uma série de propostas pós-fusão

Ainda há preocupações, por isso muitos líderes empresariais continuam a compartilhar suas recomendações com Tuoi Tre, na esperança de serem esclarecidos e apoiados no espírito de promover o desenvolvimento e reduzir os custos dos negócios.

Projeto de apartamentos no antigo bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh - Foto: VAN TRUNG

A maioria das opiniões quer ter documentos de orientação específicos para que as empresas possam entender corretamente, mas ainda parecem "vagas".

Sr. Pham Duc Toan (Diretor Geral da EZ Land Floor):

Espero que a nova província herde a aprovação da antiga província

A fusão de províncias e comunas afeta inicialmente a implementação de projetos em localidades. Por exemplo, com a fusão das antigas províncias de Hoa Binh , Vinh Phuc e Phu Tho para formar a nova província de Phu Tho, empresas estão concorrendo a terrenos para projetos na antiga província de Hoa Binh, com abertura prevista para 4 de julho.

Ao submeter os documentos de licitação, as empresas os entregaram na província de Hoa Binh. Agora que a província de Hoa Binh não existe mais, as empresas não sabem como o processo de licitação será transferido, quem será o próximo gerente de projeto e quem será o juiz da licitação.

As empresas estão tendo dificuldades para saber qual mecanismo será usado para transferir a implementação do projeto, se os documentos de licitação devem ser enviados para Hoa Binh ou Phu Tho .

Outra questão é a transferência de documentos legais. Por exemplo, se uma empresa estiver implementando um projeto na localidade A, ao se mudar para a localidade B, a nova província revisará os documentos legais para a implementação do projeto? Como a empresa segue o planejamento da antiga província há muito tempo, existe a preocupação de que o planejamento possa mudar quando ela se mudar para a nova província.

Além disso, em relação ao ponto focal para lidar com o trabalho, cada província e cidade tem regulamentos de trabalho diferentes. Agora que as províncias se fundiram, as empresas não sabem com qual unidade terão que trabalhar em seguida. Para o mesmo projeto imobiliário, a província A designa o Departamento de Construção para gerenciar e organizar a licitação para selecionar os investidores, mas a província B designa o conselho de gerenciamento do projeto, e a província C designa o Departamento de Finanças. A equipe de gerenciamento do projeto também pode mudar, então as empresas ficam inicialmente um pouco "confusas".

Recomendamos: Em relação ao ponto focal do trabalho, as novas províncias após a fusão devem anunciá-lo claramente desde o início das operações. Documentos de orientação devem ser disponibilizados antecipadamente para que as empresas conheçam e implementem.

Em segundo lugar, as empresas que realizam projetos imobiliários e habitacionais desejam transferir todos os documentos legais relacionados ao projeto da antiga província para a nova. Isso porque, se interromperem, revisarem e exigirem um novo começo, as empresas sofrerão grandes prejuízos e correrão o risco de "falência". Os procedimentos relacionados ao projeto foram aprovados pela antiga província, portanto, a nova província precisa herdá-los para continuar implementando o projeto.

Sr. Pham Thanh Hung (Vice-presidente do Cen Group):

Esperar a divulgação pública de diretrizes específicas

No atual período de transição, há grandes mudanças no ponto focal, na pessoa responsável pelo trabalho e na autoridade para lidar com ele. Não apenas no setor imobiliário, mas também em muitos outros setores, as agências de gestão têm se dedicado à reestruturação organizacional, portanto, ainda não lidaram com os procedimentos para as empresas.

Isso vem acontecendo nos últimos meses, com a fusão de ministérios e filiais, e agora de províncias e comunas. É compreensível, pois a racionalização do aparato é uma grande revolução. Espero apenas que os órgãos de gestão se estabilizem em breve para apoiar empresas e pessoas com base no princípio de lidar com as transições, e não retroativamente ao que foi aprovado anteriormente.

Para facilitar a realização de procedimentos de investimento e negócios por empresas e pessoas que venham a realizar negócios, recomenda-se que, antes do fechamento, as agências antigas anunciem publicamente quais novas agências realizarão os próximos procedimentos. As novas agências criadas após a fusão de províncias e comunas também devem anunciar publicamente informações sobre quais procedimentos realizarão para facilitar a implementação.

Ainda tenho algumas "hesitações"

Em entrevista à Tuoi Tre em 1º de julho, o Sr. Nguyen Van Thu, Presidente do Conselho de Administração da GC Food Company, disse que a unidade informou seus parceiros sobre a mudança de endereço e que a embalagem também foi atualizada com o novo endereço, o que significa que tudo está basicamente funcionando sem problemas. No entanto, existem alguns procedimentos relacionados ao registro de imóveis, à certificação para empréstimos bancários e outros... que estão "dificultando" o andamento do processo.

"Anteriormente, os terrenos em uma província eram autenticados em cartório naquela província, mas agora que a fusão foi concluída, não sei se haverá alguma mudança. Por exemplo, se você tem um terreno em Ba Ria - Vung Tau e quer fazer um empréstimo bancário, os documentos e registros serão autenticados em cartório na província antiga ou você precisa ir para a Cidade de Ho Chi Minh?", disse o Sr. Thu.

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BAO NGOC - N.TRI

Fonte: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm