Empresas apresentam uma série de propostas pós-fusão

Ainda há preocupações, por isso muitos líderes empresariais continuam a compartilhar suas recomendações com Tuoi Tre, na esperança de serem esclarecidos e apoiados no espírito de promover o desenvolvimento e reduzir os custos empresariais.

Projeto de apartamentos no antigo bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh - Foto: VAN TRUNG

A maioria das opiniões quer ter documentos de orientação específicos para que as empresas possam entender corretamente, mas ainda se sentem "confusas".

Sr. Pham Duc Toan (Diretor Geral da EZ Land Floor):

Espero que a nova província herde a aprovação da antiga província

A fusão de províncias e comunas afeta inicialmente a implementação de projetos em localidades. Por exemplo, a fusão das antigas províncias de Hoa Binh , Vinh Phuc e Phu Tho para formar a nova província de Phu Tho. Empresas estão concorrendo a terrenos para projetos na antiga província de Hoa Binh, com abertura prevista para 4 de julho.

Ao submeter os documentos de licitação, as empresas os apresentaram na província de Hoa Binh. Agora que a província de Hoa Binh não existe mais, as empresas não sabem como o processo de licitação será transferido, quem será o próximo gerente de projeto e quem será o juiz da licitação.

As empresas estão tendo dificuldades para saber qual mecanismo será usado para fazer a transição da implementação do projeto, se os documentos de licitação devem ser enviados em Hoa Binh ou Phu Tho .

Outra questão é a transferência de documentos legais. Por exemplo, se uma empresa estiver implementando um projeto na localidade A, ao se mudar para a localidade B, a nova província revisará os documentos legais para a implementação do projeto? Como a empresa segue o planejamento da antiga província há muito tempo, existe a preocupação de que o planejamento possa mudar quando ela se mudar para a nova província.

Além disso, em relação ao ponto focal para a execução das obras, cada província e cidade possui regulamentos de trabalho diferentes. Agora que as províncias foram fundidas, as empresas não sabem com qual unidade terão que trabalhar em seguida. Devido ao mesmo projeto imobiliário, a província A designou o Departamento de Construção para gerenciar e organizar a licitação para selecionar os investidores, mas a província B designou o conselho de gerenciamento do projeto, e a província C, o Departamento de Finanças. A equipe de gerenciamento do projeto também pode mudar, o que faz com que as empresas fiquem um pouco "confusas" no início.

Recomendamos: em relação ao ponto focal do trabalho, as novas províncias após a fusão devem anunciá-lo claramente desde o início da operação. Deve haver um documento de orientação antecipado para que as empresas conheçam e implementem.

Em segundo lugar, as empresas que realizam projetos imobiliários e habitacionais desejam transferir todos os documentos legais relacionados ao projeto da antiga província para a nova província. Isso porque, se interromperem, revisarem e solicitarem um novo começo, as empresas sofrerão grandes prejuízos e correrão o risco de "falência". Os procedimentos relacionados ao projeto foram aprovados pela antiga província, portanto, a nova província precisa herdá-los para continuar implementando o projeto.

Sr. Pham Thanh Hung (Vice-presidente do Cen Group):

Esperar a divulgação pública de diretrizes específicas

No atual período de transição, há grandes mudanças no ponto focal, na pessoa responsável pelo trabalho e na autoridade para lidar com ele. Não apenas no setor imobiliário, mas também em muitos outros setores, as agências de gestão têm se ocupado em reestruturar a organização, por isso ainda não lidaram com os procedimentos para as empresas.

Isso vem acontecendo nos últimos meses, com a fusão de ministérios e filiais, e agora com a fusão de províncias e comunas. Isso é compreensível, pois a simplificação do aparato é uma grande revolução. Só espero que os órgãos de gestão se estabilizem em breve para apoiar empresas e pessoas com base no princípio de lidar com as transições, e não retroativamente ao que foi aprovado anteriormente.

Para facilitar a realização de procedimentos de investimento e negócios por empresas e pessoas, recomenda-se que, antes do encerramento das atividades, as agências antigas anunciem publicamente quais novas agências realizarão os próximos procedimentos. As novas agências criadas após a fusão de províncias e comunas também devem anunciar publicamente informações sobre quais procedimentos realizarão, para facilitar a implementação.

Ainda há "hesitações"

Em entrevista à Tuoi Tre em 1º de julho, o Sr. Nguyen Van Thu, Presidente do Conselho de Administração da GC Food Company, disse que a empresa informou seus parceiros sobre a mudança de endereço e que a embalagem também foi atualizada com o novo endereço, o que significa que tudo está indo bem. No entanto, existem alguns procedimentos relacionados ao registro de terras, certificação para empréstimos bancários e outros... que estão "difíceis" no momento.

"Anteriormente, terras em uma província não eram autenticadas em cartório naquela província, mas agora que a fusão foi concluída, não sei se haverá alguma mudança. Por exemplo, se você tem terras em Ba Ria - Vung Tau e quer fazer um empréstimo bancário, os documentos e registros serão autenticados em cartório na província antiga ou você terá que ir para a Cidade de Ho Chi Minh?", perguntou o Sr. Thu.

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BAO NGOC - N.TRI

Fonte: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm