Dong Nai estabeleceu dois grupos de trabalho especiais para limpar o Parque Industrial Bien Hoa 1 e leiloar terras.

(DN) - Em 5 de maio, o membro do Comitê Permanente do Partido Provincial, presidente do Conselho Popular Provincial, Thai Bao; o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, ouviram o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras e os departamentos e filiais relatarem o progresso do Projeto para converter o Parque Industrial Bien Hoa 1 em uma área urbana, comercial, de serviços e melhoria ambiental; e os resultados da implementação do plano de leilão de direitos de uso da terra em 2025.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, discursou na reunião. Foto: Hoang Loc

Na reunião, um representante da Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) disse que o Parque Industrial Bien Hoa 1 tem atualmente cerca de 70 empresas arrendando terras, incluindo empresas cujo prazo de arrendamento expirou, empresas cujos contratos estão próximos do fim e a maioria das quais ainda está no prazo de arrendamento.

A empresa também relatou algumas dificuldades e problemas, como empresas que alugam terras e depois as sublocam, mas não as utilizam para a finalidade correta, não rescindem o prazo de locação das terras e devem aluguel de terras de anos anteriores.

Líderes de departamentos e filiais contribuíram com ideias e propuseram uma série de soluções para acelerar a limpeza do local do Parque Industrial Bien Hoa 1, como: revogar licenças comerciais/certificados de investimento para empresas que sublocam terras para fins impróprios; recuperar terras para empresas cujo prazo de arrendamento de terras expirou; verificar a conformidade com os regulamentos sobre licenças ambientais e prevenção e combate a incêndios, propondo, com base nisso, medidas de manejo.

O Sr. Tran Thanh Hai, da Corporação de Desenvolvimento do Parque Industrial (Sonadezi), informou sobre a situação dos arrendamentos de terras de empresas no Parque Industrial Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Em relação ao leilão de direitos de uso da terra, de 2022 a 2024, a província não terá nenhuma terra leiloada com sucesso.

Em 2025, o Comitê Popular Provincial emitiu um plano para leiloar 37 terrenos, com um valor total de quase 21 trilhões de VND, de acordo com a tabela de preços de terras. Até o momento, apenas 3 terrenos atendem a todas as condições para serem leiloados em maio e junho. Para os terrenos restantes, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras está coordenando com as unidades e localidades para concluir os procedimentos legais sobre terras e planejamento, a fim de preparar um plano de leilão, submetê-lo ao Comitê Popular Provincial para aprovação do plano de leilão e do preço inicial, e emitir uma decisão sobre o leilão.

Nesta reunião, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial solicitou a criação de dois grupos de trabalho especiais, sendo o Grupo 1 liderado pelo chefe do Departamento de Construção, para auxiliar a província na execução da tarefa de realocação de empresas e limpeza do terreno do Parque Industrial Bien Hoa 1; o Grupo 2 liderado pelo chefe do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, para auxiliar a província na execução da tarefa de leilão de terras. O espírito de trabalho desses grupos de trabalho é rápido, eficaz e isento de erros.

Segundo os líderes do Comitê Popular Provincial, a conversão das funções do Parque Industrial Bien Hoa 1 e o leilão de terras são tarefas urgentes para o desenvolvimento atual da província. Para a limpeza do Parque Industrial Bien Hoa 1, o primeiro passo é propagar e mobilizar empresas com o espírito de "benefícios harmoniosos, riscos compartilhados"; em seguida, aplicar ferramentas de gestão estatal em impostos, meio ambiente, prevenção e combate a incêndios e, por fim, aplicar a recuperação compulsória de terras de acordo com os regulamentos.

O presidente do Conselho Popular Provincial, Thai Bao, discursa na reunião. Foto: Hoang Loc

Na reunião, o presidente do Conselho Popular Provincial, Thai Bao, solicitou ao Comitê Popular Provincial que orientasse a Sonadezi a cobrar o imposto sobre a terra de acordo com os regulamentos e a recuperar resolutamente as terras imediatamente de empresas que as utilizam para fins errados e quando o prazo de arrendamento da terra expirasse.

“Até 25 de agosto de 2025, a limpeza do terreno de 75 hectares leiloados e do terreno planejado de 105 hectares para a construção do novo Centro Político -Administrativo da província deve ser concluída”, enfatizou o presidente do Conselho Popular Provincial, Thai Bao.

Para tanto, o Comitê Popular Provincial está interessado em orientar a construção da linha de Gantt, o cronograma para a conclusão do inventário e avaliação de ativos; o cronograma para a conclusão do estabelecimento, avaliação e aprovação do plano de compensação. Além disso, é necessário calcular o plano de backup, caso o processo seja totalmente implementado, de acordo com as normas legais, mas quando o prazo estipulado pela linha de Gantt se esgotar, a empresa será obrigada a recorrer a meios legais.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/