Movimentações em uma série de conjuntos habitacionais em Hanói após um longo período de abandono e cercamento.

20 de maio de 2024 | 10:17

TPO - Embora tenha havido sinais de retomada da construção em vários projetos de apartamentos abandonados há muito tempo em Hanói , muitas pessoas ainda estão céticas quanto a quando os edifícios serão colocados em uso.

Nos últimos trimestres, os preços dos apartamentos em Hanói têm apresentado um aumento acelerado, tornando o sonho da casa própria cada vez mais difícil para os trabalhadores. Uma das razões para essa situação é a escassez de oferta, que leva ao desequilíbrio do mercado e, consequentemente, à alta dos preços dos imóveis. Nesse contexto, há indícios de que diversos projetos de apartamentos há muito abandonados estão sendo retomados.

O primeiro projeto é a supertorre QMS Tower, com 45 andares, localizada na Rua To Huu, Distrito de Nam Tu Liem. Segundo pesquisas, o projeto teve início no segundo trimestre de 2018, com uma área total de 6.656,5 m², e foi investido pela Quang Minh Joint Stock Company. A previsão é de que a obra seja concluída e entregue até o segundo trimestre de 2020.

Com 45 andares, 490 apartamentos e uma série de comodidades, a Torre QMS foi projetada para oferecer um ambiente residencial elegante e de alta qualidade.

No entanto, desde a data prevista para a conclusão da estrutura, em 26 de abril de 2020, o projeto foi repentinamente suspenso, sem um único trabalhador no canteiro de obras.

De fato, após muitos anos, os itens se deterioraram visivelmente. A área da piscina está coberta de musgo, os pilares da fundação, as cercas e o aço acumulado no quintal também enferrujaram com o tempo.

Recentemente, o projeto começou a receber alguns operários que entram e saem para inspecionar os itens da construção. No entanto, muitas pessoas acham que isso não significa nada, porque algo semelhante já havia acontecido antes, mas depois de um tempo o projeto foi "congelado".

Ou ainda o projeto Golden Millennium Tower, localizado no número 110 da Rua Tran Phu (Bairro Mo Lao, Distrito de Ha Dong), investido pela Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company, também apresenta sinais de reconstrução.

A Golden Millennium Tower é um complexo que engloba escritórios, centros comerciais e apartamentos de luxo, com 39 andares e 3 subsolos. O projeto conta com cerca de 500 apartamentos, com um investimento superior a 900 bilhões de VND.

Desde 2018, o investidor interrompeu a construção do projeto, o que levou a um progresso lento e deixou muitos clientes insatisfeitos.

Recentemente, as atividades de construção no projeto têm sido registradas com mais frequência. Embora não se saiba quando será concluído, isso também é um sinal bem-vindo para os clientes.

Apesar dos sinais positivos de reconstrução de projetos de apartamentos abandonados há muitos anos, ainda existem muitos projetos abandonados sem qualquer progresso.

Sendo um projeto com um enorme investimento total de quase 1 trilhão de VND, o projeto Elite Tower (anteriormente também conhecido como Tokyo Tower, Vinafor Apartment ou Landmark 51) encontra-se com a construção paralisada e abandonada há muitos anos. Sabe-se que o projeto conta com o investimento da empresa Song Da 1.01 Joint Stock Company.

O projeto não só está constantemente atrasado, como o PVComBank também o retomou em 2018 devido ao não cumprimento dos compromissos de pagamento com o banco. Desde então, não há qualquer sinal de construção.

Notavelmente, no início de setembro de 2033, quando a Sra. Vu Thi Thuy - Diretora Geral da Nhat Nam Real Estate Company e também Presidente do Conselho de Administração da Song Da 1.01 Joint Stock Company - foi detida temporariamente pela Polícia da Cidade de Hanói e processada por fraude e apropriação indébita, as informações publicitárias em torno do projeto foram removidas e o projeto não tinha data de conclusão.

Uma situação semelhante também ocorreu com a Usilk City (área urbana de Van Khe, Ha Dong), um investimento da Song Da - Thang Long Joint Stock Company.

Até o momento, além dos 4 prédios que já foram entregues aos moradores, as demais obras do projeto encontram-se ou com apenas alguns andares em fase inicial de construção, abandonadas e prejudicando seriamente os direitos de milhares de compradores de imóveis.

Segundo especialistas, o fato de uma série de projetos de apartamentos estarem abandonados e com atrasos significativos representa um enorme desperdício para a sociedade. Embora tenham surgido sinais positivos, o sonho da casa própria para muitas famílias terá que ser adiado por muito tempo se não houver avanços no futuro. E, principalmente, os interesses dos clientes que compraram imóveis nesses projetos abandonados estão sendo seriamente afetados.

Lap Dong

Fonte: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo