Movimentos em uma série de projetos de apartamentos em Hanói após um longo período de abandono e isolamento

20/05/2024 | 10:17

TPO - Embora haja sinais de retomada da construção em vários projetos de apartamentos abandonados há muito tempo em Hanói , muitas pessoas ainda estão céticas sobre quando os edifícios serão colocados em uso.

Nos últimos trimestres, os preços dos apartamentos em Hanói têm testemunhado um rápido aumento, tornando o sonho da casa própria cada vez mais difícil para os trabalhadores. Uma das razões para essa situação é a escassez de oferta, que leva ao desequilíbrio do mercado, elevando os preços dos imóveis. Nesse contexto, há sinais de que diversos projetos de apartamentos há muito abandonados estão começando a ser retomados.

O primeiro é o projeto da super torre QMS Tower, de 45 andares, localizada na Rua To Huu, no distrito de Nam Tu Liem. Segundo pesquisas, o projeto foi iniciado no segundo trimestre de 2018, com uma área total de 6.656,5 m² e contou com o investimento da Quang Minh Joint Stock Company. A previsão é de que os itens sejam concluídos e entregues até o segundo trimestre de 2020.

Com 45 andares, incluindo 490 apartamentos e uma série de serviços públicos... esperava-se que a QMS Tower proporcionasse um ambiente de vida elegante e de qualidade.

No entanto, desde a conclusão do projeto em 26 de abril de 2020, o projeto foi repentinamente suspenso, sem um único trabalhador no canteiro de obras.

De fato, depois de muitos anos, os itens se degradaram nitidamente. A área da piscina está coberta de musgo, os pilares da fundação, as cercas e o aço acumulado no quintal também enferrujaram com o tempo.

Recentemente, o projeto começou a receber alguns trabalhadores entrando e saindo para inspecionar os itens do prédio. No entanto, muitas pessoas acham que isso não significa nada, pois isso já aconteceu antes, mas depois de um tempo o projeto foi "congelado".

Ou o projeto Golden Millennium Tower na Rua Tran Phu, 110 (bairro Mo Lao, distrito de Ha Dong), investido pela Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company, também está mostrando sinais de reconstrução.

A Golden Millennium Tower é um projeto complexo de escritórios, centros comerciais e apartamentos de luxo, com uma torre de 39 andares acima do solo e 3 subsolos. O projeto conta com cerca de 500 apartamentos, com um capital de investimento de mais de 900 bilhões de VND.

Desde 2018, o investidor interrompeu a construção do projeto, o que causou atrasos e frustração para muitos clientes.

Ultimamente, as atividades de construção no projeto têm sido registradas com mais frequência. Embora não se saiba quando será concluído, isso também é um bom sinal para os clientes.

Além dos sinais positivos de projetos de apartamentos abandonados há muitos anos e que mostraram sinais de reconstrução, ainda há muitos projetos abandonados sem nenhum movimento.

Com um investimento total de quase 1 trilhão de VND, o projeto Elite Tower (anteriormente conhecido como Torre de Tóquio, apartamento Vinafor ou Marco 51) está suspenso e abandonado há muitos anos. Sabe-se que o projeto conta com o investimento da Song Da 1.01 Joint Stock Company.

Além de o projeto estar constantemente atrasado, o PVComBank também o apreendeu em 2018 devido ao não cumprimento dos compromissos de pagamento com o banco. Desde então, não houve sinais de obras.

Notavelmente, no início de setembro de 2033, quando a Sra. Vu Thi Thuy - Diretora Geral da Nhat Nam Real Estate Company e também Presidente do Conselho de Administração da Song Da 1.01 Joint Stock Company foi temporariamente detida pela Polícia da Cidade de Hanói e processada por fraude e apropriação indébita de propriedade, as informações publicitárias em torno do projeto foram removidas, e o projeto não tinha data de conclusão.

Um caso semelhante também aconteceu com a Usilk City (área urbana de Van Khe, Ha Dong), investida pela Song Da - Thang Long Joint Stock Company.

Até o momento, além dos 4 prédios que foram entregues aos moradores, os demais itens do projeto estão em fase de conclusão da fundação ou tiveram apenas alguns andares improvisados ​​e foram abandonados, afetando seriamente os direitos de milhares de compradores de imóveis.

Segundo especialistas, o fato de uma série de projetos de apartamentos estarem abandonados e com atrasos significativos representa um enorme desperdício para a sociedade. Embora haja sinais positivos, o sonho de muitas famílias de se estabelecerem terá que perdurar por muito tempo se não houver avanços no futuro. E, acima de tudo, os interesses dos clientes que compraram casas nesses projetos abandonados estão sendo seriamente afetados...

Dong de colo

Fonte: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo