Avanço no leilão de terras em Me Linh

O Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Me Linh acaba de anunciar a emissão, venda e recebimento de documentos de leilão para direitos de uso de terra para 80 lotes de terra na vila de Chu Tran, comuna de Tien Thinh.

Os terrenos colocados em leilão variam em área de 83,7 m² a 297,1 m², com preços iniciais variando de VND 23,2 milhões/m² a VND 31,9 milhões/m². O depósito para participar do leilão varia de VND 417,6 milhões a VND 945,5 milhões. O leilão será realizado em 30 de dezembro.

Recentemente, o distrito de Me Linh organizou um leilão simultâneo de muitos belos terrenos com infraestrutura síncrona e moderna, com o objetivo de criar uma fonte de receita orçamentária para investir na construção de infraestrutura e no desenvolvimento socioeconômico .

Recentemente, dois leilões de direitos de uso de terra para 33 lotes de terra no ponto X2, comuna de Kim Hoa, foram leiloados com sucesso, trazendo quase 100 bilhões de VND para o orçamento.

As áreas de leilão do distrito de Me Linh estão todas localizadas no centro de comunas e cidades, próximas a eixos de tráfego e áreas urbanas.

Especificamente, para 5 terrenos (fase 2) no ponto X2, grupo residencial 4, cidade de Quang Minh, após mais de uma hora de leilão, todos os 5 terrenos foram leiloados com sucesso. O lance vencedor total foi superior a 13 bilhões de VND.

Para 28 terrenos na vila de Bach Da, comuna de Kim Hoa, com áreas variando de 79,53 m² a 187,56 m², o preço inicial foi de 24,7 milhões de VND/m² a 32,8 milhões de VND/m². Como resultado, todos os 28 terrenos foram leiloados com sucesso, com preços vencedores variando de 24,9 milhões de VND a 35,2 milhões de VND/m², uma diferença de mais de 3,1 bilhões de VND em relação ao preço inicial, resultando em mais de 84 bilhões de VND para o orçamento.

Na tarde de 21 de dezembro de 2023, em entrevista à imprensa do jornal "Recursos Naturais e Meio Ambiente", o Sr. Hoang Anh Tuan, Presidente do Comitê Popular do distrito de Me Linh, afirmou que a organização de leilões de terras em 2023 foi o ano mais difícil em comparação com os últimos anos. Isso se deve ao fato de que a lentidão do mercado afetou significativamente a mentalidade dos compradores. Recentemente, com a atenção e o apoio do Governo, especialmente do Comitê Popular de Hanói , o governo concordou em autorizar os distritos a tomar a iniciativa de determinar os preços. Desde julho, o distrito tem se concentrado na limpeza do terreno, na conclusão da infraestrutura para as áreas de leilão e na determinação dos preços das terras de acordo com os preços de mercado. Isso atraiu a participação das pessoas no leilão. Até o momento, espera-se que o leilão de terras atinja 700 bilhões de VND de um total de 535 bilhões de VND, ultrapassando 30% do orçamento previsto.

Segundo o Sr. Tuan, um dos sucessos do trabalho de leilão de terras do distrito é a política do Governo , que atribui a iniciativa à cidade de Hanói. O distrito é totalmente proativo, independente das unidades da cidade. Ao mesmo tempo, o trabalho de determinação dos preços dos terrenos deve ser adequado ao mercado, para que a população participe em grande número. Além disso, antes do leilão, o distrito seleciona proativamente terrenos de alta qualidade e de alta qualidade. Os preços dos terrenos mudam ao longo do tempo; ao determiná-los, eles devem ser precisos e adequados aos fatores de mercado. Além disso, o Comitê Popular do Distrito também organiza regularmente conferências para investidores, a fim de apresentar e divulgar publicamente e de forma transparente informações sobre as áreas de leilão de terras...

Em 2024, a cidade de Hanói alocará 706 bilhões de VND para o Distrito de Me Linh. Estamos desenvolvendo um plano de leilão para o próximo ano. Atualmente, com as terras que o distrito está leiloando, ainda há terrenos que não foram leiloados, prontos para serem leiloados nos primeiros meses de 2024. Nos meses seguintes, o distrito realizará leilões continuamente e espera-se que atinja e supere as metas estabelecidas – enfatizou o Sr. Tuan.

Sabe-se que, em 2021 e 2022, o distrito de Me Linh realizou leilões de 20 projetos com uma área superior a 36.000 m², arrecadando quase 1,2 trilhão de VND para o orçamento. Nos próximos anos, o distrito de Me Linh planeja realizar 7 projetos com uma área leiloada de 4,8 ha (equivalente a 462 lotes). Em 2025, serão implementados 14 projetos com uma área total de 11 ha, com previsão de cerca de 1.000 lotes.

Fonte: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html