Atribuição de terreno ao distrito de Thuong Tin para construção de infraestrutura para a área de leilões da comuna de Van Diem

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói , Nguyen Trong Dong, assinou e emitiu a Decisão nº 4731/QD-UBND sobre a entrega de 65.795 m2 de terra na comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin, ao Comitê Popular do distrito de Thuong Tin para implementar o projeto de construção de infraestrutura técnica para a área de leilões da comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin.

Foto ilustrativa

Assim, 65.795 m2 de terra na comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin (terras agrícolas de famílias, indivíduos e terras administradas pelo Comitê Popular da comuna de Van Diem; confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Thuong Tin como tendo concluído o trabalho de limpeza do local no Documento nº 238/TTr UBND datado de 8 de agosto de 2024) são atribuídos ao Comitê Popular do distrito de Thuong Tin para implementar o Projeto de Construção de infraestrutura técnica da área de leilão da comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin, Hanói, de acordo com a Decisão nº 1620/QD-UBND datada de 13 de maio de 2019 do Comitê Popular do distrito de Thuong Tin, Resolução nº 01/NQ-HDND datada de 18 de maio de 2020 e nº 01/NQ-HDND datada de 12 de abril de 2023 do Conselho Popular do distrito de Thuong Tin sobre aprovação e aprovação do ajuste da política de investimento do Projeto; Decisões: No. 5372/QD-UBND datado de 23 de dezembro de 2019, No. 4646/QD-UBND datado de 2 de dezembro de 2021, No. 2906/QD-UBND datado de 8 de junho de 2022 e No. 9326/QD-UBND datado de 29 de dezembro de 2023 do Comitê Popular do distrito de Thuong Tin sobre aprovação e ajustes no Projeto de Investimento.

A localização e os limites do terreno são delimitados pelos seguintes marcadores: 1 a 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 a 17, 1. Desenho do plano diretor de uso do solo QH04B (folhas 1 e 2), escala 1/500, preparado pelo Instituto de Planejamento da Construção de Hanói em 2018, confirmado pelo Departamento de Planejamento e Arquitetura de acordo com a Decisão nº 3674/QD-UBND de 19 de julho de 2018 do Comitê Popular de Hanói (o Comitê Popular do Distrito de Thuong Tin aprovou ajustes locais na Decisão nº 3350/QD-UBND de 19 de agosto de 2024).

Da área total de 65.795 m2 de terra, 19.177 m2 de terra são usados ​​para desenvolver um plano para leilão de direitos de uso de terra residencial; Forma de uso da terra: Para o Comitê Popular do distrito de Thuong Tin: a terra é alocada sem cobrar taxas de uso da terra. Para famílias e indivíduos que vencerem o leilão de direitos de uso de terra residencial, o Estado alocará a terra com taxas de uso da terra. O prazo de uso da terra é de longo prazo; 5.232 m2 de terra são usados ​​para construir moradias sociais (implementadas de acordo com um projeto separado); 41.386 m2 de terra para árvores, estacionamentos, áreas públicas e tráfego regional... são terras alocadas na forma do Estado alocando terras sem cobrar taxas de uso da terra; O Comitê Popular do distrito de Thuong Tin (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thuong Tin) investe na construção de infraestrutura técnica em sincronia com a infraestrutura geral da área de acordo com o planejamento aprovado. Método de alocação de terras com base em resultados: as terras são alocadas sem leilões de direitos de uso da terra, sem licitação para selecionar investidores para implementar projetos usando a terra.

O Comitê Popular da Cidade designou o Comitê Popular do distrito de Thuong Tin (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thuong Tin) para ser responsável pela origem do uso da terra; dados sobre a área de terras de arroz convertidas para outros fins dentro do escopo do Projeto; o processo de limpeza do local, gestão do uso da terra, investimento em construção de infraestrutura técnica para garantir a conformidade com os regulamentos; responsável pelo limite do projeto proposto para garantir que não surjam áreas de terras agrícolas intercaladas.

Ao mesmo tempo, entre em contato com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para realizar os procedimentos de determinação de limites e entrega de terras no campo.

Organizar a implementação da construção da infraestrutura técnica de acordo com o projeto de investimento aprovado, a fim de garantir o planejamento geral e a conexão sincronizada da infraestrutura técnica com a infraestrutura regional. O Comitê Popular do Distrito de Thuong Tin é responsável pela elaboração e aprovação do Plano Diretor, a fim de garantir a não intercalação de áreas e o uso econômico e eficaz do solo.

Elaborar um plano de leilão de direitos de uso da terra e submetê-lo às autoridades competentes para aprovação, organizando leilões de direitos de uso da terra de acordo com os procedimentos previstos na Lei de Terras de 2024, na Lei de Leilões de Imóveis de 2016, nos Decretos e Circulares que orientam a implementação e nas normas vigentes da Prefeitura sobre leilões de direitos de uso da terra, para alocação de terras com taxas de uso da terra ou arrendamento de terras na cidade, garantindo o cumprimento das normas legais, publicidade, transparência e eficiência. Orientar os vencedores do leilão no cumprimento das obrigações financeiras, registrar os direitos de uso da terra, emitir certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados à terra, em conformidade com as normas.

Além disso, utilizar a terra para o propósito correto, dentro dos limites e da área especificados acima; implementar projetos de investimento de acordo com as disposições da lei.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html