Receita orçamental de mais de 1.000 bilhões de VND
Em meados de novembro de 2024, o Land Fund Development Center do distrito de Phuc Tho coordenou com a Vietnam Land Auction Joint Stock Company para organizar um leilão de direitos de uso de terras residenciais para 12 lotes de terra na área de Doc Tranh (comuna de Trach My Loc), área de Cong Cho (comuna de Tich Giang) e área de Huong Nam (comuna de Xuan Dinh).
O leilão teve um total de 123 inscrições, com 32 clientes se registrando para dar lances em 12 lotes de terra. O processo de leilão foi conduzido pela unidade organizadora em uma única rodada de votação secreta para todos os lotes de terra.
Ressalta-se que o leilão foi realizado de forma pública, democrática e em conformidade com a lei, garantindo os direitos dos clientes. Como resultado, 12 terrenos foram leiloados com sucesso, elevando para o orçamento estadual do distrito de Phuc Tho um total de quase 43,7 bilhões de VND.
De acordo com Nguyen Anh Tuan, diretor do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Phuc Tho, o leilão realizado em meados de novembro foi um de um total de 14 leilões que a unidade coordenou com organizações de leilões para conduzir com sucesso desde o início de 2024.
As estatísticas mostram que a área total leiloada com sucesso desde o início de 2024 até o presente nas comunas do distrito de Phuc Tho é de quase 37.000 m². O valor total arrematado é superior a 1,006 bilhão de VND. Notavelmente, esse valor atingiu 128,34% em comparação com o plano atribuído pela Prefeitura de Hanói , de acordo com a Decisão 6336/QD-UBND de 12 de dezembro de 2023.
Proposta de ajuste da tabela de preços de terrenos
De acordo com a avaliação do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Phuc Tho, embora os resultados dos leilões de direitos de uso da terra nos últimos tempos tenham sido bastante positivos, as dificuldades ainda não acabaram.
A situação atual é que as unidades de consultoria determinam que o preço inicial seja alto, equivalente ao preço real da transação no mercado, de modo que investidores, organizações e indivíduos que participam das sessões não têm clientes participando.
A situação acima foi registrada em leilões realizados na área de Gac Cho (comuna de Tam Hiep), na área X1 da vila de Luc Xuan (comuna de Vong Xuyen) ou na área de Huong Nam (comuna de Xuan Dinh)...
Além disso, embora o mercado imobiliário no distrito de Phuc Tho tenha melhorado em comparação a 2022 e 2023, ele ainda não é tão vibrante quanto em 2020 e 2021. Atualmente, o mercado imobiliário está se recuperando gradualmente, mas há problemas na etapa de aprovação dos preços iniciais...
Para atingir a meta de gerar receita com leilões em 2024, o vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Phuc Tho, Le Van Thu, disse que atualmente continua solicitando ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito que coordene ativamente com departamentos, unidades do distrito e Comitês Populares das comunas no trabalho de limpeza do local.
Acelerar a construção de infraestrutura técnica para a área do leilão; ao mesmo tempo, implementar medidas para organizar o leilão de terrenos para garantir eficiência e conformidade com as normas legais.
O representante do distrito de Phuc Tho acrescentou que, como a lista atual de preços de terrenos ainda é baixa, para garantir o princípio do preço de mercado e a pequena diferença entre o preço do leilão e o preço vencedor, a localidade solicitou ao Departamento de Finanças e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que estudassem e relatassem ao Comitê Popular de Hanói para considerar o ajuste da lista de preços de terrenos para criar condições favoráveis durante o processo de implementação.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html
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