Em particular, no que diz respeito ao escopo da regulamentação, é necessário continuar revisando e tentando "escanear" todas as dificuldades e inadequações das regulamentações atuais e conteúdos urgentes sobre desenvolvimento socioeconômico para complementar o projeto de lei, garantindo ao mesmo tempo que não surjam novas dificuldades ou problemas.
Em relação a conteúdos como a inclusão de 3 casos de recuperação de terras; compensação, apoio, reassentamento; leilão e licitação, é necessário revisar, avaliar cuidadosamente o impacto e encontrar uma solução. Em particular, é necessário focar na comunicação de políticas para esclarecer as disposições do projeto de lei.
É necessário um mecanismo de controle e pós-auditoria para limitar o abuso e garantir a consistência entre esta lei e as leis relacionadas, especialmente a Lei de Planejamento Urbano e Rural, a Lei de Investimentos, bem como a consistência do próprio projeto de lei com as disposições restantes da atual Lei de Terras...
Anteriormente, ao apresentar o projeto de lei na reunião, a Sra. Doan Thi Thanh My, Diretora Adjunta do Departamento de Gestão de Terras (Ministério da Agricultura e Desenvolvimento Rural), disse que o projeto de lei consiste em 3 artigos, com previsão de entrada em vigor em 1º de janeiro de 2026. O projeto de lei acrescenta 3 casos em que o Estado recupera terras para desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos ao Artigo 79, incluindo o caso de uso de terras para implementar projetos de desenvolvimento socioeconômico por meio de acordos sobre recebimento de direitos de uso da terra, que devem ser concluídos até o final do acordo ou do período de extensão. Se o período de conclusão do acordo for estendido e mais de 75% da área de terra e mais de 75% do número de usuários da terra tiverem sido acordados, o Estado recuperará a área de terra restante para alocar ou arrendar terras para investidores.
O projeto de lei também acrescenta casos de implementação de projetos urgentes de investimento público que atendam a tarefas políticas e de relações exteriores; projetos em zonas de livre comércio, em centros financeiros internacionais; projetos de logística; projetos mistos residenciais, urbanos, turísticos, de serviços comerciais, culturais, esportivos e outros; projetos da indústria cultural e outros projetos de desenvolvimento socioeconômico decididos pelo Conselho Popular Provincial de acordo com as condições locais.
Na reunião, o representante da Federação de Comércio e Indústria do Vietnã propôs considerar o caso de "outros projetos de desenvolvimento socioeconômico decididos pelo Conselho Popular Provincial de acordo com as condições reais da localidade", pois, de acordo com as disposições da Constituição, o Estado recupera terras atualmente utilizadas por organizações e indivíduos em casos de real necessidade, conforme previsto em lei. Este parecer também solicitou o esclarecimento se o preço da terra recuperada neste caso será aplicado de acordo com a tabela de preços de terras ou de acordo com o acordo prévio da empresa. O Professor Associado, Dr. Nguyen Quang Tuyen (Universidade de Direito de Hanói ), está preocupado com a possibilidade de a tabela de preços de terras e o coeficiente de reajuste de preços de terras estipulados no projeto de lei não resolverem questões relacionadas à limpeza do terreno.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/du-an-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-thao-go-bat-cap-hien-hanh-dam-bao-khong-phat-sinh-vuong-mac-moi-post809041.html
![[Foto] Pronto para a Feira de Outono de 2025](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/14/1760456672454_ndo_br_chi-9796-jpg.webp)
![[Foto] O Secretário-Geral To Lam preside a reunião do Comitê Diretor Central sobre ciência, desenvolvimento tecnológico, inovação e transformação digital](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760500443782_anh-man-hinh-2025-10-15-luc-10-52-47.png)
Comentário (0)