UE prepara plano para todo o bloco para combater a "febre" da habitação

Foto ilustrativa - Foto: Politico

O relatório do Parlamento Europeu sobre a "Crise Habitacional Europeia" foi publicado em outubro. Segundo o Parlamento Europeu, a habitação torna-se um problema real quando uma família gasta pelo menos 40% do seu rendimento mensal em rendas ou prestações da hipoteca. E, de facto, no ano passado, 9,8% das pessoas que viviam em cidades da União Europeia enfrentavam este problema.

O motivo é óbvio: tanto os preços de aluguel quanto os de compra aumentaram significativamente nos últimos anos. Na última década, os preços médios das casas nos Estados-membros da UE aumentaram mais de uma vez e meia (53,4%), com alguns países, como a Hungria, onde os preços aumentaram mais de três vezes (209,5%) e Portugal, onde aumentaram mais de duas vezes (124,4%).

O jornal britânico The Guardian citou recentemente estatísticas que mostram que, entre 2010 e 2023, os aluguéis de imóveis residenciais nos países da União Europeia aumentaram 22%. Em alguns lugares, o número é muito maior; por exemplo, na Estônia, os aluguéis aumentaram 211%.

Desde o surgimento do serviço de aluguel por temporada, muitos proprietários e empresas de investimento converteram seus imóveis de aluguel de longo prazo para aluguel por temporada, visando obter maiores lucros, que podem ser de 2 a 3 vezes maiores por mês.

Na União Europeia, até um quarto das estadias curtas são agora reservadas através de plataformas de aluguel online, contribuindo para a escassez de moradias acessíveis tanto para locatários quanto para compradores.

A gestão dos preços da habitação é uma responsabilidade nacional e alguns países, como a Alemanha e a França, receiam que a UE se envolva demasiado. Mas, com a subida acentuada dos preços e o crescente descontentamento público, a questão da habitação passou a fazer parte da agenda tanto do Conselho Europeu como da Comissão Europeia.

Segundo o jornal espanhol El País, a União Europeia está considerando três principais diretrizes. A primeira é a introdução de uma regulamentação comum para plataformas de aluguel de curta duração, como o Airbnb. A segunda é a flexibilização das normas sobre subsídios estatais, para auxiliar na construção e reforma de moradias populares. A terceira é a transferência do fundo comum não utilizado do bloco para o desenvolvimento de habitações sociais. Esses pontos podem ser anunciados em breve no plano "Habitação Popular", já em dezembro deste ano, em vez do próximo ano, como previsto inicialmente.

Fonte: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm