Quase 10.000 apartamentos não podem receber livro rosa devido à inspeção

Pessoas, empresas e o estado estão todos "sofrendo"

Assim, no processo de tratamento do dossiê, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente recebeu muitos documentos de órgãos estaduais competentes, como: inspetores, auditores, polícia... relacionados a muitos projetos de desenvolvimento habitacional na cidade com o conteúdo de solicitação de fornecimento de documentos para auxiliar no trabalho de inspeção e investigação.

Além disso, as decisões propõem suspender temporariamente a liquidação de procedimentos administrativos sobre terras devido à revisão do processo de alocação de terras, transferência, contribuição de capital para implementação de projetos, mudança de finalidade de uso da terra, revisão de planos de uso da terra ao equacionar empreendimentos e redefinição de obrigações financeiras.

Um prédio de apartamentos está esperando para receber um livro rosa para compradores de imóveis.

De acordo com o Departamento, atualmente existem muitos projetos imobiliários na área que mudaram a finalidade do uso do solo, com a fonte do solo sendo alocada ou arrendada pelo Estado, e que concluíram o investimento em construção. Muitos projetos até venderam casas, concluíram a aceitação da construção e entraram em uso, e as pessoas se mudaram e se estabeleceram. No entanto, até o momento, o projeto ainda não aprovou o preço do terreno para o cálculo das taxas de uso do solo.

Isso faz com que as pessoas comprem casas sem receber o livro rosa, o governo não consiga cobrar taxas de uso da terra, impostos e taxas, e as empresas tenham que pagar mais juros sobre empréstimos bancários...

Proposta de emissão de livros cor-de-rosa para compradores de imóveis

Recentemente, houve muitas recomendações sobre a emissão de livros rosa para compradores de imóveis em projetos sob inspeção. Em particular, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente enviou um documento solicitando opiniões sobre se a emissão de livros rosa para compradores de imóveis no projeto acima afetará os resultados da investigação e da resolução do caso. Caso haja uma opinião sobre a suspensão temporária, recomenda-se notificar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh para implementação de acordo com os regulamentos. Nos casos em que o projeto tenha sido temporariamente suspenso devido a julgamento pelo tribunal, tenha um documento de bloqueio da agência de investigação ou uma decisão de suspensão temporária pela agência de execução, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente suspenderá temporariamente a emissão de livros rosa.

De acordo com a Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, os clientes são pessoas honestas. Em muitos lugares, os clientes pagaram até 95% do valor do apartamento. Portanto, projetos com violações em investimentos, construção, negócios e hipotecas imobiliárias, mas os apartamentos que os clientes compram ainda estão de acordo com o projeto, as violações do investidor serão separadas para serem tratadas de acordo com a lei e o livro rosa será emitido para o comprador do imóvel.

Para projetos que devem cumprir obrigações financeiras e pagar taxas adicionais de uso do solo (se houver), esta é a relação entre o investidor do projeto e a agência estadual, não relacionada às responsabilidades e obrigações dos compradores de imóveis. Recomenda-se separar e tratar disso separadamente, além de priorizar a emissão de livros rosa para os compradores de imóveis.

Os líderes do Comitê Popular da Cidade também compartilham a mesma opinião quando pensam que a prioridade deve ser dada à concessão de livros rosa primeiro para clientes que cumpriram integralmente suas obrigações sob o contrato de compra de casa, porque os clientes são partes inocentes e honestas.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/gan-10000-can-ho-chua-the-cap-so-hong-do-bi-thanh-tra-185230510110551277.htm