Quase 60.000 pessoas se juntaram ao grupo "que pede para parar de comprar casas em Hanói para evitar preços exorbitantes"

Quase 60 mil pessoas aderiram ao grupo que "pede o fim da compra de imóveis em Hanói " para evitar a especulação imobiliária.

Expressando sua frustração com o aumento contínuo dos preços dos imóveis, muitos usuários do Facebook se uniram em um grupo para impedir a compra de casas em Hanói. Somente na última semana, esse grupo ganhou 6.000 novos membros.

Quando os compradores de imóveis estão desamparados no mercado.

Criado em abril de 2024, após pouco mais de 4 meses de funcionamento, um grupo no Facebook chamado "Comunidade para parar de comprar casas em Hanói para evitar preços exorbitantes" atraiu mais de 59.000 participantes.

As publicações no grupo são, em sua maioria, compartilhamentos, comentários e análises sobre a história da disparada dos preços dos imóveis na capital. Em cada publicação, há centenas de interações, chegando até a milhares.

Imagem compartilhada por um membro do TD no grupo.

Por exemplo, uma publicação de um usuário chamado TD, nesse caso, comparou as informações de um corretor sobre um apartamento no distrito de Nam Tu Liem. Especificamente, na manhã de 5 de agosto, o corretor oferecia o imóvel à venda por 3,3 bilhões de VND. No entanto, na tarde do mesmo dia, outro corretor o oferecia por 3,5 bilhões de VND.

A publicação recebeu quase 800 curtidas e 258 comentários. Abaixo da publicação, muitas pessoas expressaram sua solidariedade e compartilharam suas próprias experiências difíceis na compra de uma casa, quando tiveram que testemunhar impotentes os preços exorbitantes dos imóveis.

“Depois de um período muito cansativo procurando uma casa para comprar em Hanói no início de 2024, decidi parar e não me importar mais. Não é que eu não queira comprar, mas o preço dos imóveis e apartamentos continua subindo a cada dia, a uma taxa inimaginável, aumentando de 30 a 50% em 6 meses”, compartilhou o fundador do grupo que “pede” para parar de comprar casas em Hanói.

Na opinião desse personagem, os compradores de imóveis têm apenas um desejo: possuir um imóvel pelo seu valor real. Portanto, o líder do grupo decidiu criar uma comunidade para pessoas com a mesma visão, com o objetivo de "incentivar e compartilhar informações, experiências e conhecimento para ajudar uns aos outros no processo de encontrar uma casa para comprar em Hanói".

“Esta é uma comunidade de compradores de imóveis, cujos membros compartilham a opinião de que o preço atual é exorbitante e que, portanto, as compras devem ser suspensas temporariamente”, enfatizou o líder do grupo.

Embora muitas postagens no grupo mostrem atitudes negativas em relação aos corretores, o fundador do grupo afirma que simpatiza com aqueles que exercem essa profissão e está disposto a pagar comissões àqueles que trabalham arduamente.

“Ainda aprecio muitos corretores conscienciosos que enviam informações e trocam gentilezas. No entanto, não tolero truques para encontrar clientes, propaganda com informações falsas sobre imóveis ou desrespeito aos clientes. Se o corretor for bom, ainda estou disposto a confiar nele”, compartilhou o líder do grupo.

Os preços dos imóveis continuam altos.

Só na última semana, o grupo “Comunidade para parar de comprar casas em Hanói para evitar preços exorbitantes” ganhou 6.000 novos membros. Esse número continua crescendo e é proporcional à alta dos preços dos imóveis na capital.

De acordo com o relatório de mercado do segundo trimestre de 2024 do Ministério da Construção , os preços dos apartamentos em Hanói aumentaram em média de 5 a 6,5% em comparação com o trimestre anterior e 25% em relação ao mesmo período do ano passado. Esse aumento não se restringiu a empreendimentos recém-lançados, mas também ocorreu em muitos apartamentos antigos.

Por exemplo, os preços dos apartamentos na área urbana da Cidade Real (Thanh Xuan) aumentaram 33% em comparação com o ano passado. O empreendimento The Pride (Ha Dong) também registrou um aumento de 33%, o My Dinh Song Da - Sudico (Nam Tu Liem) teve um aumento de 32% e o Vinhomes West Point (Cau Giay) um aumento de 28%.

Em alguns projetos mais antigos, como na área urbana de Trung Hoa - Nhan Chinh (Cau Giay), os preços dos apartamentos também aumentaram 25%; no complexo de apartamentos para reassentamento em Nam Trung Yen (Cau Giay), o aumento foi de 20%...

Para encontrar apartamentos com aumentos de preços mais lentos, os compradores terão que se mudar para áreas distantes do centro, como o projeto Binh Minh Garden Duc Giang (Long Bien); Le Grand Jardin Sai Dong (Long Bien)... No entanto, o preço de venda dos apartamentos nesses projetos não é inferior a 3 bilhões de VND.

Diante do aumento "galopante" dos preços mencionado acima, o Decreto 96/2024/ND-CP, em vigor desde 1º de agosto, exige que o Ministério da Construção proponha medidas regulatórias quando o índice de preços de transações imobiliárias flutuar mais de 20% em 3 meses ou quando o mercado apresentar mudanças que afetem a estabilidade socioeconômica .

A Lei de Negócios Imobiliários de 2023 também define claramente as medidas que o Estado tomará para regular o mercado imobiliário. Essas medidas incluem o ajuste dos planos de ordenamento do território e de uso do solo; o ajuste das fontes de oferta e da estrutura de mercado; o apoio a empréstimos com taxas de juros preferenciais para clientes e empresas que atuam em tipos de imóveis que necessitam de apoio e prioridade de desenvolvimento...

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/gan-60000-nguoi-tham-gia-nhom-keu-goi-dung-mua-nha-ha-noi-de-tranh-ngao-gia-d222456.html