Quase 800 apartamentos tiveram seus problemas resolvidos e agora podem receber os documentos de registro (livros cor-de-rosa).

Na manhã de hoje, 17 de outubro, o Grupo de Trabalho 1645, liderado pelo Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, realizou uma sessão de trabalho para resolver dificuldades e obstáculos relacionados à emissão dos "livros cor-de-rosa" (ou "cartões rosa") para compradores de imóveis em diversos empreendimentos.

Cena da sessão de trabalho, manhã de 17 de outubro. Foto: DO TRA GIANG

Assim, o Grupo de Trabalho reuniu-se para analisar o projeto de edifícios residenciais de vários andares e de escritórios comerciais e de serviços nos lotes H2-01 (Bloco B) e H2-04 (Bloco D), na área residencial de Cat Lai, bairro de Cat Lai, Cidade de Ho Chi Minh, investido pela Vinh Phu Investment Company Limited. O lote B possui um total de 375 apartamentos residenciais e 10 apartamentos comerciais de serviços; o lote D possui um total de 300 apartamentos residenciais e 6 apartamentos comerciais de serviços.

Inicialmente, o projeto foi atribuído pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh à Companhia de Investimentos e Serviços da Cidade de Ho Chi Minh (Invesco). Posteriormente, a Vinh Phu Company recebeu a transferência dos dois terrenos mencionados e a alteração de titularidade foi atualizada. Até o momento, o investidor cumpriu suas obrigações financeiras, o projeto foi aprovado e a licença de prevenção e combate a incêndios foi concedida.

No entanto, em relação ao problema da implementação da meta de 20% de habitação social, o Ministério da Construção respondeu que, de acordo com a regulamentação, os dois terrenos mencionados não exigem a reserva de 20% do fundo fundiário para a construção de habitação social em projetos de investimento imobiliário.

Portanto, após ouvir as opiniões dos participantes da reunião, o Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, concluiu que concordava em emitir os "livros cor-de-rosa" aos compradores de imóveis no referido empreendimento.

Na reunião, o Grupo de Trabalho também analisou o pedido do primeiro certificado de terreno nº 1009, lote Ac16, estrada 10A, largura da estrada 12m, Área A, área ^79,2m² do projeto An Phu - An Khanh, investido pela Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).

O vice-diretor geral permanente da HDTC, Nguyen Van Ut, afirmou que os 176 lotes de terreno mencionados acima foram transferidos para os clientes antes da privatização da empresa. Ao privatizar a empresa, esses lotes também foram excluídos e não incluídos no valor da mesma.

“Portanto, a emissão de certificados para compradores de imóveis não afetará nada. Atualmente, a empresa está coordenando com as autoridades para remover os obstáculos à emissão de certificados para as pessoas”, explicou o Sr. Nguyen Van Ut.

Na reunião, um representante da autoridade tributária da cidade de Ho Chi Minh também afirmou que a empresa HDTC deve atualmente 350 bilhões de VND em impostos.

Portanto, os membros do Grupo de Trabalho sugeriram aguardar o parecer oficial da Agência de Polícia de Investigação antes de considerar a concessão do certificado. Em relação às dívidas tributárias, o representante do Cartório de Registro de Imóveis afirmou que também existem casos de débitos tributários, mas que, quando a empresa trabalha em conjunto com a Receita Federal na transferência do imóvel, esta se encarrega da cobrança das obrigações correspondentes. Assim, o caso do HDTC (Certificado de Débito de Imposto Predial e Territorial Urbano) também pode ser aplicado.

Ao concluir a reunião, o Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, solicitou que, após o encontro, o Departamento de Impostos e o Departamento de Polícia da Cidade de Ho Chi Minh apresentassem seus pareceres por escrito. Caso ambos os órgãos concordassem, o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh emitiria as certidões referentes aos casos mencionados.

DO TRA GIANG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html