Quase 800 apartamentos tiveram seus problemas resolvidos com a emissão de livros rosas.

Esta manhã, 17 de outubro, o Grupo de Trabalho 1645, liderado pelo Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, realizou uma sessão de trabalho para resolver dificuldades e obstáculos para emitir livros rosa para compradores de imóveis em vários projetos.

Cena da sessão de trabalho, manhã de 17 de outubro. Foto: DO TRA GIANG

Assim, o Grupo de Trabalho reuniu-se para analisar o projeto de apartamentos em arranha-céus e edifícios comerciais, de serviços e de escritórios nos lotes H2-01 (Bloco B) e H2-04 (Bloco D), na área residencial de Cat Lai, bairro de Cat Lai, Cidade de Ho Chi Minh, sob investimento da Vinh Phu Investment Company Limited. O lote B possui um total de 375 apartamentos residenciais e 10 apartamentos comerciais, de serviços; o lote D possui um total de 300 apartamentos residenciais e 6 apartamentos comerciais, de serviços.

Inicialmente, o projeto foi cedido pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh à Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco). Posteriormente, a Vinh Phu Company recebeu a transferência dos dois terrenos acima mencionados, e a mudança de propriedade foi atualizada. Até o momento, o investidor cumpriu suas obrigações financeiras, o projeto foi aprovado e a licença de prevenção e combate a incêndios foi concedida.

No entanto, em relação ao problema da implementação de 20% de habitação social, o Ministério da Construção respondeu que os dois terrenos acima não são obrigados a reservar 20% do fundo fundiário no projeto de investimento em construção de habitação para construir habitação social de acordo com os regulamentos.

Portanto, após ouvir as opiniões dos participantes da reunião, o Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, concluiu que concordou em emitir livros rosa para compradores de imóveis no projeto acima.

Na reunião, o Grupo de Trabalho também considerou a solicitação do primeiro certificado do lote de terreno nº 1009, lote Ac16, estrada 10A, largura da estrada 12m, Área A, área 79,2m ² do projeto An Phu - An Khanh investido pela Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).

O Diretor Geral Adjunto Permanente do HDTC, Nguyen Van Ut, afirmou que os 176 terrenos mencionados acima foram transferidos para os clientes antes da equitização. Ao equitizar o empreendimento, eles também foram excluídos e não incluídos no valor do empreendimento.

"Portanto, a emissão de certificados para compradores de imóveis não afetará nada. Atualmente, a empresa está coordenando com as autoridades para remover os obstáculos à emissão de certificados para as pessoas", explicou o Sr. Nguyen Van Ut.

Na reunião, um representante da autoridade tributária da Cidade de Ho Chi Minh também disse que a HDTC Company deve atualmente 350 bilhões de VND em impostos.

Portanto, os membros do Grupo de Trabalho sugeriram aguardar o parecer oficial da Polícia de Investigação para considerar a concessão do certificado. Em relação às dívidas fiscais, o representante do Cartório de Registro de Imóveis afirmou que também existem casos de dívidas fiscais, mas quando a empresa trabalha com a Receita Federal na transferência do imóvel, a Receita Federal cobrará as obrigações correspondentes. Portanto, o caso do HDTC também pode ser aplicado.

Concluindo a reunião, o Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, solicitou que, após a reunião, o Departamento de Impostos e o Departamento de Polícia da Cidade de Ho Chi Minh apresentassem seus pareceres por escrito. Caso os dois órgãos concordem, o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh emitirá certificados para os casos acima.

DO TRA GIANG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html