Desocupação do terreno para o Projeto Componente 1 - Estrada Costeira: Em andamento, mas não foi possível concluir no prazo.

QTO - De acordo com a solicitação do Comitê Popular Provincial, o trabalho de desapropriação do Componente 1 do Projeto - Estrada Costeira, no âmbito do Projeto Estrada Costeira e Ponte Nhat Le 3 (doravante denominado Projeto), deve ser concluído e todo o restante do terreno deve ser entregue ao investidor em novembro de 2025, para garantir o andamento da construção. Embora o trabalho de indenização e desapropriação nas localidades restantes tenha progredido bem, não pode ser concluído devido a diversas dificuldades e problemas.

O Conselho de Gestão do Projeto de Investimento em Construção de Tráfego (QLDA ĐTXDCTGT - sob o Departamento de Construção), unidade designada para gerenciar o projeto, afirmou: Em 27 de novembro de 2025, apenas 76,74/80 km tiveram seus planos de compensação aprovados (atingindo 95,93%), dos quais 75,84/80 km (atingindo 94,8%) foram entregues.

Assim, os trabalhos de compensação e desapropriação do Projeto ainda apresentam alguns problemas relacionados à compensação de fazendas de aquicultura; avaliação específica de terras; procedimentos para alocação de terras de reassentamento; redefinição da origem do uso da terra devido a disputas; certificados de direito de uso da terra; avaliação de terras; bens em terras administradas pelo Comitê Popular da Comuna; casas próximas aos marcos de desapropriação... Os problemas restantes, embora representem apenas uma pequena proporção (4,16/80 km), afetaram consideravelmente a execução da construção no local devido à desapropriação intermitente e descontínua.

Local que acaba de passar por um processo de limpeza do terreno - Foto: BT

Especificamente: O trecho que atravessa a comuna de Hoa Trach (antigo distrito de Quang Trach) permanece paralisado nos primeiros 0,15 km do percurso, com as 5 famílias restantes discordando do valor da indenização. O trecho que atravessa a comuna de Quang Trach (antigo distrito de Quang Trach) está paralisado a 0,15 km, na vila de Xuan Hoa, porque o Conselho Pastoral ainda não realocou bens e estruturas (árvores, cabanas). O trecho que atravessa a comuna de Dong Trach (antigo distrito de Bo Trach) está paralisado a 0,5 km, com 7 famílias envolvidas em questões relacionadas à indenização por terras, indenização em dinheiro (já receberam indenização por propriedade, mas a construção da área de reassentamento ainda não foi concluída devido aos procedimentos de ajuste do plano diretor local no cruzamento com a Rodovia Nacional 1); solicitação de indenização por toda a casa de 3 andares; solicitação de recuperação de mais terras e permuta de terrenos; e discordância com o plano de indenização.

A presidente do Comitê Popular da Comuna de Cam Hong, Tran Thi Ngoc Tram, afirmou que na antiga área da comuna de Ngu Thuy Bac, ainda há 0,48 km² de terra que não foram entregues porque 11 famílias na rota principal ainda não aprovaram o plano de compensação e apoio; atualmente não há acordo sobre o plano, existem recomendações sobre o tipo de terreno, preço do terreno etc.; uma família construiu ilegalmente uma edificação em terras de floresta produtiva administradas pela comuna após 1º de julho de 2014.

Da mesma forma, na comuna de Sen Ngu (antiga comuna de Ngu Thuy), ainda há 1,45 km² de terra que não foram aprovados para receber indenização e apoio. Na realidade, ainda há 2 km² de terra que não foram entregues devido a alguns problemas, como: recusa em receber indenização e apoio; não aprovação dos planos de indenização e apoio...

O vice-presidente do Comitê Popular do bairro de Dong Hoi, Nguyen Thang Long, afirmou que na antiga área da comuna de Bao Ninh ainda persiste o problema da fazenda de aquicultura da Phuc Thanh Joint Stock Company, que não foi transferida para a região por falta de avaliação de alguns ativos e equipamentos utilizados na aquicultura.

Autoridades da comuna de Sen Ngu ajudam moradores a desmontar casas e prédios para entregar o terreno ao investidor - Foto: BT

O representante do Departamento de Construção afirmou: Embora o projeto tenha atingido 94,8% do volume de entrega do canteiro de obras, a parte restante, ainda que pequena, está localizada em áreas importantes, o que afetou diretamente a organização da construção. Especificamente, os trechos que ainda precisam de desmatamento estão dispersos, dificultando a continuidade da obra pelos empreiteiros e impedindo que as máquinas avancem em rotas regulares. Portanto, os empreiteiros são obrigados a executar a construção de forma fragmentada.

Segundo representantes da construtora, a obra encontra-se atualmente em sua fase mais produtiva, mas enfrenta dificuldades devido à falta de uniformidade na entrega do terreno, já que muitas seções ainda aguardam a desobstrução das vias. Essa interrupção afeta o andamento da construção e pode comprometer a conclusão do projeto em 2025.

De acordo com a confirmação do Conselho de Gestão do Projeto de Construção de Tráfego e das comunas e distritos, até 1º de dezembro de 2025, os problemas de compensação e desocupação do terreno mencionados acima não puderam ser resolvidos, portanto, o trabalho de desocupação do terreno não pôde ser concluído em novembro de 2025, conforme exigido pelo Comitê Popular Provincial.

Diante da situação descrita, o Departamento de Construção e as autoridades locais continuam concentrando esforços na coordenação para lidar e concluir de forma completa cada grupo de problemas, cada tipo específico de problema e cada residência... permanecendo na fase de limpeza do terreno, com a determinação de concluir o mais breve possível, em dezembro de 2025, para evitar que o projeto se arraste para o próximo ano.

Thanh Quang

Fonte: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/