Remoção de obstáculos na desapropriação de terrenos para os projetos dos parques industriais Son My 1 e Son My 2.

Segundo informações das unidades competentes, até o momento, os projetos dos Parques Industriais Son My 1 e Son My 2 encontram-se em fase de implementação, mas enfrentam diversas dificuldades, principalmente na limpeza e no inventário dos terrenos.

Em particular, o Projeto do Parque Industrial Son My 1, na comuna de Son My, possui um capital de investimento total registrado de 2,3 trilhões de VND e uma área de 1.070 hectares. Embora a construção tenha começado em 2022 e haja 3 projetos secundários aprovados para investimento, com capital registrado de até 5,4 bilhões de dólares, a infraestrutura do projeto ainda não foi construída devido a problemas com os procedimentos de isenção de aluguel de terrenos, concessão de certificados de direito de uso da terra e, principalmente, indenização pela desapropriação.

Representantes do Conselho de Administração do Parque Industrial provincial expressaram suas opiniões na reunião.

No momento da publicação deste relatório, o projeto do Parque Industrial Son My 1 havia desmatado apenas 86,79 hectares, restando quase 1.000 hectares inacabados. Na área prioritária de 375 hectares, algumas organizações não receberam indenização e entraram com ações judiciais, que estão sendo analisadas pela Justiça. Por outro lado, muitas famílias já possuem planos de indenização, mas o investidor ainda não repassou os fundos para o pagamento. A área de reassentamento acaba de concluir a aprovação econômico -técnica e aguarda a liberação de capital para as indenizações.

Representante do investidor do Parque Industrial Son My 1 dá sua opinião

Na reunião, as unidades competentes afirmaram que a maior dificuldade atual é a lentidão no processo de desapropriação e as inúmeras disputas judiciais ainda não resolvidas, que afetam o plano de implementação da infraestrutura e os projetos de geração de energia a gás Son My I e II, associados ao Parque Industrial. O Comitê Popular Provincial, juntamente com departamentos e órgãos, solicitou às partes envolvidas, especialmente à investidora IPICO, a transferência urgente de recursos, a coordenação para agilizar o pagamento de indenizações e a espera pela decisão judicial para dar continuidade à implementação do projeto.

Para o Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, o projeto foi estabelecido em 2023, com um capital social total de 1,717 bilhão de VND e uma área de 468,35 hectares. O projeto possui um relatório de avaliação de impacto ambiental. Atualmente, o investidor está concluindo o dossiê do estudo de viabilidade, de acordo com as recomendações do Departamento de Construção. Em relação à aquisição de terras, os registros fundiários já foram avaliados, mas ainda existem problemas na seleção de consultores para determinar os preços dos terrenos e detalhar a implementação.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, dirigiu-se à sessão de trabalho.

Após ouvir o relatório e os comentários na reunião, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, determinou: No projeto do Parque Industrial Son My 1 - Fase 1, há 78 famílias que ainda não receberam indenização pela aquisição e desapropriação de terras. Em outubro de 2025, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário deverá resolver a questão da indenização pela aquisição e desapropriação de terras para 65 famílias no Parque Industrial que já aprovaram o plano de indenização e apoio. As 10 famílias restantes ainda não determinaram a origem do uso da terra e os bens a ela vinculados. Até 15 de novembro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário deverá resolver completamente essa questão. As 3 famílias restantes não possuem terras para reassentamento, relacionadas à tabela de preços de terras, que será implementada posteriormente.

Para a área de reassentamento com 7 famílias, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras se compromete a entregar o terreno para a construção da área de reassentamento até 15 de outubro de 2025 e a dar continuidade à implementação da fase 2. Para a Diretoria de Gestão do Parque Industrial, é necessário apresentar um ajuste antecipado da política de investimentos.

Com relação ao projeto do Parque Industrial Son My 2, este se encontra apenas nas fases de planejamento e implementação da limpeza e inventário do terreno. Portanto, até novembro de 2025, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, solicitou às unidades competentes que concluam os procedimentos de inventário. Simultaneamente, a comuna de Son My precisa revisar o projeto, definir o orçamento, solicitar a liberação dos recursos junto ao Departamento de Finanças e concluir o processo em setembro de 2025.

Em outubro de 2025, a comuna de Son My deverá selecionar uma empresa de consultoria e, em novembro de 2025, deverá definir os preços específicos dos terrenos. Os líderes do Comitê Popular Provincial solicitaram ao Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e ao Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola que apoiem a comuna na execução dessa tarefa.

Além disso, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial lembrou às unidades e localidades que a fase de desocupação do terreno é muito importante, sendo necessário, portanto, atentar para o inventário adequado, procedimentos rigorosos e cumprimento das normas...

Fonte: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html