Após dois reajustes nos preços dos terrenos, Da Nang aumentou a receita proveniente de serviços imobiliários em mais de 100%.

Desde o início do ano, a receita proveniente de serviços imobiliários em Da Nang aumentou em mais de 100%.

O superprojeto urbano e turístico Lang Van, com um investimento total superior a 2 bilhões de dólares, está sendo implementado no norte de Da Nang - Foto: TRUONG TRUNG

A receita orçamentária aumentou em mais de 25%.

Em 8 de novembro, o Departamento de Estatísticas de Da Nang informou que a receita total do orçamento estatal da cidade, até 25 de outubro, ultrapassou 45 trilhões de VND, um aumento de 25,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Desse total, a receita do orçamento central ultrapassou 10 trilhões de VND, e a receita dos orçamentos locais ultrapassou 35 trilhões de VND. Algumas das principais fontes de receita representaram uma grande parcela: receita do setor industrial e comercial não estatal, empresas com investimento estrangeiro e imposto de renda de pessoas físicas. A receita proveniente apenas de impostos sobre habitação e terrenos ultrapassou 6 trilhões de VND, um aumento de 73,2% em relação ao mesmo período de 2024.

Esse aumento deveu-se principalmente à implementação tranquila das atividades de exploração e uso da terra em áreas de alto valor, contribuindo significativamente para os resultados gerais da receita orçamentária.

Segundo as Estatísticas de Da Nang, isso reflete o dinamismo do mercado imobiliário, contribuindo para criar maior motivação para atrair investimentos e aumentar os recursos para o orçamento. No entanto, a receita proveniente da venda de terrenos costuma flutuar de acordo com as condições de mercado e o andamento da execução dos projetos.

O Departamento de Estatísticas de Danang acrescentou que, após um período de forte ajuste em 2024, o mercado imobiliário de Danang melhorou gradualmente a partir do terceiro trimestre de 2025, graças a políticas para remover obstáculos legais, ajustar os preços dos terrenos e ao progresso na implementação de uma série de projetos de infraestrutura importantes, como a estrada ribeirinha Co Co, a expansão do Parque de Alta Tecnologia e as novas áreas urbanas no noroeste.

O volume de transações aumentou novamente, especialmente nos segmentos de terrenos e casas geminadas. Como resultado, a receita do setor imobiliário em outubro e nos primeiros 10 meses do ano continuou a crescer fortemente, contribuindo significativamente para o crescimento geral do setor de serviços.

Da Nang está consolidando sua posição como um centro.

Segundo o Departamento de Estatísticas de Da Nang, os serviços imobiliários em outubro atingiram 1,749 trilhão de VND, um aumento de 77,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Nos primeiros 10 meses de 2025, o setor imobiliário deverá faturar mais de 17 trilhões de VND, um aumento de 104%.

"Com o apoio da infraestrutura, dos fluxos de capital e das políticas de gestão, Da Nang está reafirmando sua posição como um centro de serviços abrangente e o principal mercado imobiliário dinâmico da região central, criando uma base favorável para o desenvolvimento sustentável do setor de serviços no futuro", afirmou o Departamento de Estatísticas de Da Nang.

Em 2025, Da Nang ajustou a tabela de preços de terrenos duas vezes em um período de 7 meses. Isso é raro, mas também demonstra que o setor imobiliário está recebendo um grande volume de investimentos na região.

Especificamente, a partir do início de 2025, Da Nang emitiu a Decisão 59/2024 para ajustar e complementar a tabela de preços de terrenos na cidade. Em geral, a nova tabela de preços de terrenos aumentou entre 10% e 12% em comparação com a faixa de preços anterior.

Em julho de 2025, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang emitiu a Decisão 45 para ajustar e complementar os preços dos terrenos na área com uma taxa média de aumento de preços de terrenos em comparação com a antiga lista de preços de terrenos (na Decisão 59/2024).

Projeto Lang Van, no sopé do Passo Hai Van - Foto: TRUONG TRUNG

Crescimento positivo das atividades de produção e negócios

Segundo o Instituto de Estatística de Da Nang, a arrecadação orçamentária nos primeiros 10 meses de 2025 apresentou um progresso significativo, refletindo a tendência positiva de crescimento das atividades produtivas e comerciais, melhorando a renda da população e a eficiência na gestão da receita.

A cidade continua a buscar fontes de receita sustentáveis, fortalecer o monitoramento do progresso da arrecadação, lidar com dívidas tributárias e manter uma reforma eficaz dos procedimentos administrativos, aplicar tecnologia da informação e revisar as atividades das empresas para garantir um orçamento equilibrado para todo o ano.

ENSINO MÉDIO

Fonte: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm