O tempo do investimento imobiliário acabou, o 'visto dourado' de Portugal atrai capital para a cultura e agricultura

thị thực vàng - Ảnh 1. — O fluxo de caixa dos "vistos dourados" ajudou Portugal a revitalizar um museu de carros clássicos e artefatos da Segunda Guerra Mundial - Foto: BLOOMBERG

Visto dourado revive museu de carros clássicos

Na cidade montanhosa do Caramulo, no centro de Portugal, o Museu do Caramulo, que exibe carros antigos, obras de arte e artefatos da Segunda Guerra Mundial, teve dificuldades para permanecer aberto devido à falta de visitantes, com as receitas mal cobrindo os custos.

O ponto de virada acontece no final de 2023, quando o museu pode aceitar doações por meio do programa “visto dourado”.

Em apenas dois anos, arrecadou mais de 20 milhões de euros (quase 23,4 milhões de dólares) de investidores nos EUA, China e muitos outros países.

De acordo com a Bloomberg News, esse dinheiro ajuda o museu a consertar a infraestrutura, comprar mais carros clássicos raros, como o Bugatti 35B e o Lamborghini Miura P400 SV, e organizar um festival de carros em grande escala que atrai dezenas de milhares de visitantes todos os anos.

A partir de um pequeno projeto como o Caramulo, o Governo português espera replicar o modelo de atração de capital sustentável através do programa "visto dourado".

Debater a eficácia a longo prazo

Lançado em 2012 em meio à crise financeira, o “visto dourado” permite que estrangeiros obtenham residência se investirem pelo menos 500.000 euros (quase 585.000 dólares) em imóveis.

No entanto, essa política tem sido criticada por fazer com que os preços dos imóveis na capital Lisboa e na cidade do Porto (norte de Portugal) disparassem, forçando milhares de pessoas a saírem às ruas para protestar.

A partir de 2023, o governo português eliminou a categoria de imóveis, concedendo vistos apenas a pessoas que doarem pelo menos 200.000 euros (quase 234.000 dólares) à cultura ou investirem 500.000 euros em fundos nacionais.

Graças a isso, somente em 2024, o número de vistos emitidos aumentou 72%, atingindo um recorde de quase 5.000 vistos.

No entanto, especialistas ainda debatem se esse fluxo de capital trará benefícios a longo prazo. Muitas opiniões defendem que o governo deveria regular o investimento em áreas essenciais como saúde, educação ou moradia acessível — "gargalos" da economia .

Desde o seu lançamento, o programa atraiu mais de 7 bilhões de euros (mais de 8,1 bilhões de dólares), a maior parte dos quais foi destinada ao mercado imobiliário, ajudando a transformar Lisboa em um dos mercados mais aquecidos da Europa.

Enquanto muitos países como Espanha, Irlanda e Holanda cancelaram programas semelhantes, Portugal os manteve, afirmando que os ajustará para garantir "justiça econômica e social".

Atualmente, os investidores optam principalmente por investir por meio de fundos nacionais, desde ações e títulos até agricultura e energia renovável.

Por exemplo, a Fundação Pela Terra arrecadou 75 milhões de euros (cerca de 87,7 milhões de dólares) para cultivar amêndoas e azeitonas, ambas lucrativas e geradoras de empregos para pessoas em áreas rurais.

Alguns investidores optam por doar em vez de investir para se conectar com as comunidades locais. James Davis, geólogo americano, doou 250.000 euros (mais de US$ 292.000) à Fundação Ricardo Espírito Santo Silva, que preserva o artesanato tradicional de Lisboa.

“O dinheiro pode ter acabado, mas o valor que ele traz durará para sempre”, disse ele.

Apesar da controvérsia, o programa “visto dourado” está a ajudar a revitalizar áreas remotas como o Caramulo, onde o capital internacional não só está a dar vida a um museu de carros clássicos, como também a ajudar a preservar memórias e identidade para as gerações futuras.

Trieu Phuong

Fonte: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm