Conferência online da 3ª sessão do Comitê Central de Coordenação sobre Política Habitacional e Mercado Imobiliário.

Na manhã de 11 de novembro, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh, Chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, presidiu a conferência online da 3ª reunião do Comitê de Direção. Também participaram líderes de ministérios, departamentos, agências centrais, associações, empresas; e delegados de províncias e cidades administradas pelo governo central.

Cena de conferência no mirante da ponte de Ninh Binh .

Na ponte da província de Ninh Binh, participaram da Conferência o camarada Tran Anh Dung, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, além de líderes de departamentos, ramos e setores relevantes.

O camarada Tran Anh Dung, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a conferência na ponte de Ninh Binh.

Segundo o relatório do Ministério da Construção , até o momento, todo o país possui 3.297 projetos imobiliários residenciais, em áreas urbanas com mais de 5,9 milhões de unidades, totalizando um investimento de 7,42 bilhões de VND; 447 parques industriais foram estabelecidos, com uma área de cerca de 93.000 hectares; e muitos projetos comerciais, de serviços e de lazer foram investidos simultaneamente.

Em particular, na implementação do Projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais até 2030, todo o país está executando 696 projetos, totalizando 637.048 unidades. Destes, 191 projetos foram concluídos, 195 estão em fase de implementação e 310 foram aprovados para investimento. Estima-se que o número de projetos concluídos e iniciados até 2025 alcance 60% da meta do Projeto.

Somente nos primeiros 10 meses de 2025, o país iniciou 82 novos projetos, totalizando quase 90.000 unidades; concluiu 61.893 unidades e a previsão é de que sejam adicionadas quase 30.000 unidades adicionais até o final do ano. Além disso, o Ministério da Defesa Nacional, o Ministério da Segurança Pública e a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã também estão implementando diversos projetos habitacionais para as forças armadas e trabalhadores. Paralelamente, as localidades planejaram o desenvolvimento de mais de 9.800 hectares de terra para habitação social, com muitas províncias e cidades destinando terrenos em locais estratégicos e com infraestrutura técnica adequada .

Em seu discurso, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh afirmou: O desenvolvimento habitacional é um pilar da política de segurança social, demonstrando o profundo espírito humanitário do Partido e do Estado em assegurar o direito dos cidadãos à moradia. A habitação social não só contribui para melhorar a vida das pessoas, como também é uma importante força motriz para o crescimento socioeconômico.

O Primeiro-Ministro enfatizou que o mercado imobiliário é um importante canal para a mobilização e alocação de capital na economia, com efeitos multiplicadores em diversos setores e áreas. Portanto, é necessário considerar o desenvolvimento da habitação social tanto como uma tarefa política quanto como um motor para o desenvolvimento econômico, contribuindo para a criação de empregos, o aumento da receita orçamentária e a garantia da segurança social a longo prazo.

Desde o início do mandato, o Governo emitiu 22 resoluções, 16 diretrizes e vários despachos para eliminar dificuldades institucionais, legais, de acesso a capital, de fundos fundiários, reduzir os procedimentos administrativos e facilitar o acesso à habitação para empresas e cidadãos. No entanto, na prática, o progresso na implementação em algumas localidades ainda é lento; a destinação de 20% do fundo fundiário em projetos de habitação comercial para a construção de habitações sociais não tem sido levada a sério; os preços da habitação nas grandes cidades ainda são muito superiores ao rendimento da população.

O Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção, juntamente com outros ministérios, departamentos e localidades, que revisassem o andamento da implementação, identificassem claramente as causas e responsabilidades dos líderes e, ao mesmo tempo, reduzissem o tempo de preparação do investimento para projetos de habitação social de 2 anos para 3 a 6 meses.

Para que o mercado se desenvolva de forma estável, o Primeiro-Ministro solicitou maior transparência, prevenção de negatividade, combate à especulação, à acumulação de ativos, à inflação de preços e à obtenção de lucros exorbitantes na aprovação e comercialização de habitações sociais. O Ministério da Construção foi incumbido de receber comentários para complementar a Diretiva do Primeiro-Ministro sobre a gestão e o desenvolvimento de habitações sociais, garantindo que "uma política deve conter dez medidas", para que a política possa realmente se concretizar.

Em relação à política de crédito, o Banco Central precisa acelerar o desembolso do pacote de crédito de 145 trilhões de VND para habitação social, avaliando claramente os resultados e as dificuldades e propondo soluções oportunas.

O Primeiro-Ministro solicitou aos ministérios, departamentos, localidades e empresas que tomassem medidas drásticas, substanciais e eficazes, implementando o princípio dos "seis claros": pessoas claras, trabalho claro, responsabilidade clara, autoridade clara, tempo claro, resultados claros; falar francamente, falar com sinceridade, falar sobre os assuntos certos para que as políticas possam realmente entrar na vida das pessoas.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Fonte: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html