Hoje, mais 32 lotes de terra em Hoai Duc serão leiloados, o preço previsto ultrapassará 100 milhões de VND/m2

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O preço inicial de todos os lotes ainda é de 7,3 milhões de VND/m², o mesmo valor de leilões anteriores na área de Long Khuc. O depósito para os lotes varia de 141 a 251 milhões de VND/lote.

A maioria dos lotes tem cerca de 97 m2, com alguns lotes chegando a 144-172 m2.

Os próximos lotes do leilão têm localizações relativamente boas. Ambas as áreas têm vista direta para o Anel Rodoviário 4 e estão localizadas bem ao lado do lago. O lote LK05 ficará ao lado do campo de futebol. O lote LK06 ficará ao lado do projeto de habitação social.

De acordo com o anúncio da Lac Viet Joint Stock Auction Company, o prazo para recebimento dos documentos de registro para participar do leilão é 8 de novembro. O formato do leilão ainda é votação direta em várias rodadas, com pelo menos seis rodadas. O preço padrão aplicado em todas as rodadas é de 6 milhões de VND/m².

De acordo com as previsões de muitos investidores, o lote de esquina do LK06 provavelmente terá o maior preço vencedor no próximo leilão e continuará a exceder o limite de 100 milhões de VND/m2.

Hoje, mais 32 lotes de terra serão leiloados em Hoai Duc. (Ilustração: Minh Duc).

Recentemente, em 4 de novembro, o leilão de 20 lotes de terra em Hoai Duc terminou com 12 rodadas. Assim, os dois lotes de esquina tiveram o maior preço vencedor, 103 milhões de VND/m², equivalente a 15 bilhões de VND/lote, mais de 14 vezes o preço inicial.

De acordo com a Lac Viet Joint Stock Auction Company, o terreno com o menor preço vencedor neste leilão foi de mais de 85,3 milhões de VND/m², também 11,6 vezes superior ao preço inicial. Os investidores afirmaram que os resultados deste leilão foram, em sua maioria, inferiores aos do leilão de 19 de agosto, mas, em comparação com o nível geral, o preço ainda foi muito superior.

Imediatamente após o anúncio dos resultados, fora da área do leilão, muitos terrenos foram anunciados com preços que variavam de 400 a 500 milhões de VND.

O leilão teve cerca de 150 participantes, muito menos que o leilão anterior (a sessão de 19 de agosto teve cerca de 500 pessoas com quase 1.500 conjuntos de documentos).

Anteriormente, em 19 de agosto, no distrito de Hoai Duc, também ocorreu um leilão de 19 terrenos residenciais na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. O leilão ocorreu das 8h da manhã, durante a madrugada, até as 4h30 da manhã de 20 de agosto. Após 18 horas, o resultado final foi anunciado, com todos os terrenos leiloados com sucesso. Como resultado, o lote com o maior valor foi arrematado por um preço de 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Este terreno, com o símbolo LK03-12, está localizado em uma esquina com dois lados abertos e possui uma área de mais de 113 m².

Chau Anh

Fonte